Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben makelaardij Oss

Hannie Schaftplantsoen 26

5348GC Oss • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.850

Fotogalerij

Hannie Schaftplantsoen 26 Oss
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze instapklare tweekapper verdient absoluut een nadere kennismaking. Op de eerste plaats omdat je dan ontdekt dat de woning optimaal geïsoleerd is. Samen met de tien zonnepanelen leidt dat tot toekenning van het hoge energielabel A. Iets wat je dan ook zult terugzien in de hoogte van je maandelijkse lasten. Hierbij komt een fijne en centrale ligging op korte afstand van het stadscentrum. Vanuit deze brede en rustige woonstraat met speelveld ben je snel bij allerlei centrumvoorzieningen. Zo loop je in korte tijd naar scholen, supermarkten, winkels, horecazaken, stadstheater, bioscoop en het centraal station. Tegelijkertijd heb je ook een vlotte route naar de opritten van de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch. Bij deze duurzaamheid en centrale locatie komen de royale ruimte, de prima afwerking en het hoogstaande wooncomfort in de woning. Het woongedeelte met lichte zitkamer, luxe leefkeuken en royale bijkeuken/ garage laat dat al meteen goed zien. En dit beeld blijft als je naar de verdiepingen gaat. Hier heb je dan de beschikking over vier grote slaapkamers en een ruime badkamer. De fraai aangelegde achtertuin vormt een aangename aanvulling op het totale woonplezier. Hier kun je heerlijk genieten op de terrassen of op het gazon. Verder is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde op de eigen oprit, onder de ruime carport en in de aanpandige garage. Pluspunten + Parkeren op eigen oprit, onder een ruime carport met lichtkoepel en in de garage. De grote garage is toegankelijk via een dubbele houten deur en heeft een buitendeur naar de achtertuin. Een tussendeur geeft toegang tot de woning. + Oprit leidt naar de voordeur onder de carport. Binnenkomst in de hal met de meterkast, trap en toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet en fonteintje. + Plavuizenvloer met vloerverwarming op de gehele begane grond.. + De royale woonkamer krijgt een rijkelijke lichtinval vanaf meerdere zijden. Drie ramen in de zithoek aan de voorzijde laten het licht daar volop binnen. + De uitgebouwde lichte leefkeuken is tuingericht. Het luxe keukenblok in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits-inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Twee ramen zorgen ook hier voor een prettige lichtinval. De tuindeur geeft een doorgang naar de achtertuin. + In de garage zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Tegen een wand is een stijlvol bergmeubel geplaatst. + Achtertuin is fraai vormgegeven en ingericht met verharde terrassen, gazon, grindperk en groen beplante borders. In een hoek van de tuin staat een houten tuinhuis. Boven het terras bij de woning is een gevelbrede zonneluifel gemonteerd. + Drie slaapkamers op de verdieping hebben fijne afmetingen en een zeer prettige lichtinval. + De ruime badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, ligbad, douche, designradiator, wandtoilet en uitgebreid badkamermeubel. + Vaste trap naar de zolderverdieping met royale vierde slaapkamer. Een dakkapel biedt in deze kamer en op de voorzolder extra licht en ruimte. In het plafond is spotverlichting geïntegreerd. Op de gehele bovenverdieping ligt een laminaatvloer en is in de schuine gedeelten met knieschotten veel bergruimte gecreëerd. + In een bergruimte op de voorzolder zijn de HR-combiketel en de unit van de centrale afzuiging geïnstalleerd. Bijzonderheden + Energielabel A. + HR-combiketel 2012 + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas. + Plat dak vernieuwd in 2022. + Schilderwerk (2023). + 10 zonnepanelen. Aanvaarding In nader overleg.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
512 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5348

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.