Direct naar de inhoud
Logo van metMIKE

Iman van den Boschstraat 54

5348TG Oss • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.803

Fotogalerij

Iman van den Boschstraat 54 Oss
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime, luxe afgewerkte en lichte woning die van alle gemakken is voorzien? Welkom aan de Iman van de Boschstraat 54 in Oss! Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle en strak afgewerkte inrichting op. De industriële betonvloer geeft de woning een moderne uitstraling en loopt vanaf de hal door richting de woon- en eetkamer. De hoogwaardige afwerking, rustige kleurstellingen en doordachte indeling zorgen samen voor een prettige en verzorgde eerste indruk. De leefruimte is ruim opgezet en biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De gashaard zorgt hier voor extra sfeer en maakt de woonkamer tot een fijne plek om te ontspannen, zowel overdag als in de avond. Een leuk detail is de perfect weggewerkte beamer en het (net zo goed weggewerkte) projectiescherm. Ideaal voor lange filmavonden of gezellige voetbalavonden met vrienden, zonder dat dit ten koste gaat van de uitstraling van de ruimte. De woning is met veel aandacht afgewerkt en voorzien van diverse maatwerkmeubels, wat bijdraagt aan een strak en rustig geheel. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een combioven, stoomoven, grote koelkast, grote vriezer en een inductiekookplaat. Een fijne plek voor wie van koken én gezelligheid houdt. Via de grote schuifpui bereik je de tuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere zitmogelijkheden. Naast een praktische schuur is een heerlijk ruime overkapping gecreëerd. Onder de overkapping is het prettig verblijven, ook op minder zonnige dagen. De tuin ligt op het noorden, maar doordat deze ook aan de zijkant van de woning is gelegen, is er – indien gewenst – toch volop zon te vinden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed ingedeelde slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De verdieping is afgewerkt met een houten vloer, wat zorgt voor een luxe, rustige en warme uitstraling. De master bedroom is ruim van opzet, comfortabel afgewerkt en voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme dagen. Daarnaast is er een tweede ruime slaapkamer die uitstekend dienst kan doen als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is ruim, modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en een strakke afwerking. Een prettige, rustige ruimte die past bij het kwaliteitsniveau van de woning. Tweede verdieping Op de tweede verdieping hebben de huidige bewoners gekozen voor het realiseren van een ruime inloopkast. Mede dankzij de dakkapel is hier echter ook eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. In het voorportaal bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting, praktisch en netjes uit het zicht. Omgeving De Verzetsheldenbuurt is de afgelopen jaren duidelijk aan het verjongen. Steeds meer starters en jonge stellen weten deze prettige woonwijk te vinden. De wijk is gunstig gelegen, met een supermarkt op loopafstand, het Centraal Station van Oss in de nabijheid en het centrum van Oss op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is goed: binnen enkele minuten bereik je de N329, met aansluiting op de A50 richting Eindhoven en Nijmegen en de A59 richting ’s Hertogenbosch. Bijzonderheden • Vloerverwarming (begane grond) • Gashaard in de woonkamer • Moderne keuken met luxe (inbouw)apparatuur • Rolluiken op de slaapkamer aan de zuidzijde • Luxe en verzorgde afwerking • Ruime en functionele indeling • Volledig instapklaar Iman van de Boschstraat 54 is een woning waar comfort, afwerking en sfeer samenkomen. Een huis waar je zonder klussen direct kunt gaan wonen en genieten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
299 m²
Inhoud
424 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • CCTV
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5348

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.