Direct naar de inhoud
Logo van Joep Makelaardij

Jonkers van Ossstraat 31

5346RK Oss • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Berghem

Fotogalerij

Jonkers van Ossstraat 31 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UITGEBOUWDE TUSSENWONING in een rustige straat en een prettige woonomgeving. Op de begane grond vindt u de living aan de voorzijde, de OPEN keuken centraal en de eetkamer in de UITBOUW aan de achterzijde. De eerste verdieping beschikt over DRIE slaapkamers, een royale badkamer en een aparte witgoedruimte. De tweede verdieping biedt een voorzolder en een VIERDE (slaap)kamer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime BERGING en een praktische ACHTEROM. Uw auto parkeert u voor de deur. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Oss. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid richting uitvalswegen is goed. BIJZONDERHEDEN • TUSSENwoning • UITGEBOUWD over gehele achterzijde • Rustige ligging nabij groen en voorzieningen • Royale en lichte living • Eetkamer in de aanbouw (2009), verbinding met de tuin • Keuken in verbinding met living en eetkamer • DRIE slaapkamers, badkamer en witgoedruimte op de eerste verdieping • Tweede verdieping met VIERDE (slaap)kamer • ZONNIGE achtertuin met royale BERGING en ACHTEROM • Grotendeels KUNSTSTOF kozijnen (living deels hout) • ISOLERENDE beglazing (HR++) • SPOUWMUURISOLATIE (2024) • ROLLUIKEN • Alle ramen op de eerste verdieping voorzien van HORREN • CV-ketel Remeha Tzerra Ace (2019) • ENERGIELABEL B (geldig tot 02-04-2036) Via de entree met toilet, trapkast en trapopgang komt u binnen in de keuken. Vanuit hier starten we de route richting de living. De oorspronkelijke leefruimte aan de voorzijde is volledig in gebruik als living en voelt direct opvallend RUIM aan. Dankzij de royale opzet ontstaat hier moeiteloos plek voor een grote zithoek, eventueel aangevuld met een werkplek, speelruimte of een fijne leeshoek. De ruimte laat zich flexibel indelen en past zich eenvoudig aan uw woonwensen aan, nu én in de toekomst. De aanwezige HAARD vormt een sfeervol element binnen de ruimte en zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde is de woning UITGEBOUWD, waar een prachtige eetkamer is gerealiseerd. Twee grote lichtkoepels zorgen hier voor een rijke lichtinval gedurende de dag, terwijl de openslaande tuindeuren de verbinding met buiten versterken. Een heerlijke plek waar tafelen en samenzijn centraal staan. De keuken staat in OPEN verbinding met zowel de living als de eetkamer en vormt daarmee het centrale hart van de woning. Alle leefruimtes sluiten naadloos op elkaar aan, wat zorgt voor een ruimtelijk en verbonden geheel. De keuken is MODERN uitgevoerd en voorzien van een GRANIETEN werkblad, wat zorgt voor een strakke en duurzame uitstraling. Aan apparatuur treft u onder andere een inductiekookplaat (2025), oven (2025), vaatwasser, koelkast en een afzuigkap. De opstelling is praktisch en overzichtelijk, met voldoende werk- en bergruimte om comfortabel te koken, terwijl u in contact blijft met de rest van de begane grond. Een fijne plek waar koken, tafelen en samenzijn op natuurlijke wijze samenkomen. We vervolgen de route naar de eerste verdieping met DRIE slaapkamers, een badkamer en een aparte witgoedruimte. De gehele verdieping is voorzien van ROLLUIKEN, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De MASTER bedroom ligt aan de voorzijde en voelt prettig licht en ruim aan. De grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval, wat de kamer een rustige en comfortabele uitstraling geeft. Aan de achterzijde liggen de TWEEDE en DERDE slaapkamer, beide volwaardige kamers die zich naast slaapkamer ook uitstekend lenen als werkruimte of hobbykamer. Dankzij de indeling zijn deze ruimtes eenvoudig aan te passen aan uw woonwensen. Alle slaapkamers zijn voorzien van INBOUWKASTEN, wat zorgt voor een praktische en opgeruimde indeling. Via een vaste trap, gerealiseerd vanuit één van de slaapkamers, bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder en de opstelplaats van de cv-ketel, gevolgd door een VIERDE (slaap)kamer met dakraam. Deze kamer heeft een knusse, meer beschutte sfeer en voelt daardoor als een fijne plek om u even terug te trekken. Ideaal als extra slaapkamer, werkplek of een eigen verdieping voor opgroeiende kinderen. De badkamer is gesitueerd in een voormalige slaapkamer aan de voorzijde en is daardoor opvallend ROYAAL van opzet. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en een toilet. Dankzij het aanwezige raam profiteert u hier van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De afwerking is neutraal en functioneel, wat een goede basis vormt voor eigen invulling. Vanaf de overloop bereikt u daarnaast een separate WITGOEDRUIMTE, gesitueerd in de voormalige badkamer. Een praktische toevoeging die zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, met een ligging die meer richting het oosten neigt. Hierdoor geniet u hier al vroeg op de dag van de ZON en is het een fijne plek om de dag buiten door te brengen. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een ruim terras waar u comfortabel kunt zitten. Een prettige buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een royale BERGING met verrassend veel mogelijkheden. Deze ruimte is voorzien van ISOLATIE in de kap, dubbele beglazing en verwarming, wat het gebruik aanzienlijk vergroot. Daarnaast beschikt de berging over een VLIERING voor extra opbergmogelijkheden. De berging en de tuin zijn bereikbaar via een ACHTEROM met een brede doorgang vanuit de brandgang, wat zorgt voor extra gemak. Aan de voorzijde van de woning parkeert u openbaar. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
475 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5346

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.