Direct naar de inhoud
Logo van Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Julianalaan 50

5342GT Oss • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 278.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.420

2% overdrachtsbelasting (€ 5.570) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 285.920

Koopprijs /m²: € 3.815

Fotogalerij

Julianalaan 50 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden en modern afgewerkt 5-kamer hoekappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht Op een fijne locatie aan de groene stadsrand van Oss ligt dit verrassend ruime 5-kamer hoekappartement op de tweede verdieping. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuiden, een tweede balkon aan de achterzijde én een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Gelegen tegenover de bossen, met diverse uitvalswegen naar Den Bosch, Eindhoven of Nijmegen in de directe nabijheid. Een bruisend centrum en het bus-/treinstation bevinden zicht op nog geen tien minuten fietsen. Indeling Begane grond Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen en trappenhuis. Tweede verdieping – Appartement Entree/hal met meterkast en praktische bergkast en cv-ketel. Deels licht betegelde toiletruimte. De ruime keuken is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser aanwezig, evenals een handige provisiekast. Badkamer met douche en wastafel. Via de keuken is er toegang tot het balkon met vrij uitzicht. De lichte woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde (zuidligging), waar je geniet van een vrij en groen uitzicht. Het appartement beschikt over maar liefst vier slaapkamers, drie ervan zijn voorzien van vaste kastruimte. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. Berging In de onderbouw bevindt zich een eigen (fietsen)berging. Ligging De woning is gunstig gelegen in een woonwijk aan de rand van de stad, direct tegenover de bossen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties zijn in de nabije omgeving aanwezig. Het centrum van Oss en het NS-station zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden + Niet-bewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing + Actieve Vereniging van Eigenaren (Servicekosten: € 159,42 per maand en voorschot stookkosten: € 105,- per maand) + Vrij uitzicht aan de voorzijde + Projectnotaris van toepassing: Ten Berge Nijmegen Kortom: een ruim en licht hoekappartement met twee balkons, vier slaapkamers en een prachtige groene ligging. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel en centraal willen wonen met de natuur om de hoek. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 278.500

Kosten koper (geschat): € 7.420

2% overdrachtsbelasting (€ 5.570) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 285.920

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 278.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
235 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5342

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.