Direct naar de inhoud
Logo van Via Nikki Makelaardij

Klaphekkenstraat 7 C

5341CH Oss • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oss

Fotogalerij

Klaphekkenstraat 7 C Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en slim wonen op een toplocatie in Oss Stap binnen in dit strakke, lichte, instapklare appartement en voel je meteen thuis! Dankzij de grote raampartijen, de rustige kleurstelling en de hoogwaardige afwerking biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, stijl en moderne technologie. Licht, ruim en smaakvol Het appartement straalt een moderne rustige sfeer uit dankzij de neutrale vloer en de strak gestucte muren. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor je woon- en eetgedeelte altijd uitnodigend aanvoelt. Wat dit appartement echt onderscheidt, is dat beide slaapkamers ruim genoeg zijn voor een tweepersoonsbed. Daarnaast is één slaapkamer voorzien van een royale, kamerhoge inbouwkast. Grenzend aan de woonkamer vind je een inpandig balkon waar je het hele jaar door prettig kunt zitten. Moderne keuken en badkamer Kookliefhebbers opgelet: de moderne keuken is van alle gemakken voorzien, perfect om je bezoek te laten genieten van je culinaire kookkunsten. De keuken is verbonden met de woonkamer, maar wel uit het zicht. De badkamer is netjes en compleet, uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel én witgoedopstelling. Het complete plaatje Dit jonge gebouw beschikt over een lift en elk appartement heeft eigen zonnepanelen. Bij het appartement hoort een eigen berging en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Er is een gezonde VVE waar tijdens de ledenvergaderingen prettig met elkaar meegedacht wordt. Zo is het bijvoorbeeld toegestaan om een laadpaal te plaatsen. Met energielabel A++, een centrale ligging en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt dit appartement het complete plaatje. Kortom: wonen hier is comfortabel én duurzaam. Alles is klaar voor jou om er zo in te trekken en te gaan genieten. Plan vandaag nog een bezichtiging Wacht niet te lang, instapklare appartementen in het centrum van Oss met deze combinatie van licht, ruimte en luxe zijn zeldzaam! Neem contact op en ervaar zelf hoe fijn wonen hier kan zijn. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 2007 - woonoppervlakte: circa 82 m² - energielabel A++ - centrum locatie, alles op loopafstand - zeer nette entree met lift - slimme toegang: de videofoon en voordeur zijn via een app (op afstand) te bedienen - gelegen op de eerste etage - ruime woonkamer met prachtige raampartijen - strakke vloer met vloerverwarming - moderne, royale keuken voorzien van inbouwapparatuur - twee volwaardige slaapkamers, een met grote inbouwkast - badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet en witgoedopstelling - inpandig balkon, grenzend aan de woonkamer en tweede slaapkamer - eigen parkeerplaats en (inpandige) fietsenberging op afgesloten terrein - mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te vragen via de VvE - 8 eigen zonnepanelen - mogelijkheid plaatsen laadpaal bij eigen parkeerplaats - servicekosten: € 256,38 - oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
267 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ingergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026
Verkoopdatum
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5341

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.