Direct naar de inhoud
Logo van Ilzze Makelaardij

Landweerstraat-Noord 100

5348ED Oss • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Heesch

Fotogalerij

Landweerstraat-Noord 100 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waarom je hier zou willen wonen… Op zoek naar een fijne start op de woningmarkt? Deze instapklare, duurzame hoekwoning aan de Landweerstraat-Noord 100 is precies het huis waarvoor je je uitzet van zolder haalt! Zodra je binnenkomt, valt het op hoe licht en ruim de woonkamer is. De doorzonopstelling zorgt voor een gezellige sfeer en er is meer dan genoeg plek voor een grote eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan en is praktisch ingericht. Liever een kookeiland? Dat kan hier eenvoudig worden gerealiseerd. Dankzij de airco blijft het binnen ook op warme dagen comfortabel. Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier goede slaapkamers en een complete badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De masterbedroom is uitgerust met airconditioning. Eén van de kamers is ingericht als walk-in closet en een andere kamer doet momenteel dienst als wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Alles is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Aan deze woning hoef je écht niks meer te doen. De tuin is hier een van de grootste pluspunten. Door de fantastische hoekligging heb je extra ruimte, meer privacy en veel plekken om buiten te zitten. De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je ’s ochtends heerlijk in de zon kunt ontbijten en later op de dag altijd een plekje in de schaduw vindt. Bovendien is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je er vooral van kunt genieten in plaats van erin te hoeven werken. Verder beschik je over een stenen berging, een sfeervolle terrasoverkapping en een handige achterom. Deze ruimte is bovendien eenvoudig om te bouwen tot garage; de oorspronkelijke garagedeur is nog altijd aanwezig. Om de hoek ligt een park waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Als bonus heeft de woning aan de achterzijde ook nog een oprit. Met energielabel A zit je ook op het gebied van duurzaamheid helemaal goed. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 10 zonnepanelen en heeft een nieuwe cv-ketel (2025). Comfortabel én toekomstbestendig wonen dus. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke omgeving met een fijne, ontspannen sfeer. In de directe nabijheid vind je scholen, sportverenigingen zoals Berghem Sport en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook voor ontspanning zit je goed: de Osse binnenstad ligt op korte fietsafstand en biedt volop keuze aan horeca, cultuur en zelfs leuke adresjes om uit te gaan. Daarnaast beschikt Oss over uitgebreide voorzieningen zoals een theater, bioscoop, zwembad, bowlingcentrum, bibliotheek, museum en een breed aanbod aan zorg en winkels. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn goed bereikbaar met de auto. Reis je liever met het openbaar vervoer? Het NS-station Oss Centraal ligt op slechts vijf minuten fietsen. Ben je net zo enthousiast als wij over deze fantastische hoekwoning? Neem dan gerust contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor je in! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Overdekte entree. - Ruime hal met garderoberuimte en moderne meterkast. - Toilet met fonteintje. - Royale doorzonwoonkamer met airconditioning. - Genoeg ruimte voor een grote eettafel. - Open keuken met diverse inbouwapparatuur. - Praktische loopdeur naar de achtertuin. - Prachtige visgraat PVC vloer. - De wanden en plafonds zijn grotendeels gestuukt. Eerste verdieping - Overloop. - Vier keurige slaapkamers, waarvan één met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. - De Masterbedroom is voorzien van airconditioning. - Mooie badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. - De gehele verdieping is voorzien van rolluiken. - Op de vloer ligt laminaat. Tuin - Grote, onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten. - Gezellige terrasoverkapping. - Veel privacy. - Handige achterom door de hoekligging. - Een stenen schuurtje zorgt voor veel bergruimte. - Houten overkapping voor de fietsen. - Buitenkraantje en tuinverlichting. Parkeren - Parkeerplaats direct achter de woning. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Laadpaal in de straat. Overig - Een rustige woonomgeving, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. - Helemaal instapklaar en goed onderhouden. - Nieuwe cv-ketel (2025). - Rolluiken. - 10 zonnepanelen. - Glasvezelinternet. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 410.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Hoekwoning met berging en overkapping. - Bouwjaar 1973. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 109 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 0 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m2. - Externe bergruimte ca. 8 m2. - Inhoud ca. 385 m3. - Perceel 213 m2. Energie - Energielabel A. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd. - Intergas Xtreme30 HR cv-ketel (2025). - 10 JA Solar zonnepanelen (410 Wp, 2022). Kadastrale gegevens - Gemeente Oss. - Sectie G. - Perceel 1316. - Oppervlakte 213 m2. - Volle eigendom.

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
385 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme30 HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5348

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.