Direct naar de inhoud
Logo van Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaars

Meijer van Leeuwenstraat 20

5348JW Oss • Noord-Brabant

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 4.750

Fotogalerij

Meijer van Leeuwenstraat 20 Oss
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in hartje Oss, in de wijk “Centrum-Zuid” bevindt zich op loopafstand van het gezellige stadscentrum én het centraal station de Meijer van Leeuwenstraat 20, een modern afgewerkt, stijlvol ingericht instapklaar tweekamerappartement met praktische eigen berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een in 1984 gerealiseerd kleinschalig appartementengebouw, heeft een fijne woonoppervlakte van ca. 60m², is tot in detail verzorgd en klaar om direct te betrekken. De Meijer van Leeuwenstraat 20, die in 2016 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd is, is onder andere ingericht met een comfortabele woonkamer, een luxe half open keuken, een moderne badkamer, een ruime slaapkamer en twee balkons. Bij dit appartement komen comfort, licht en moderne afwerking perfect samen. En de ligging? Die is eveneens top; Winkels, restaurants, cafés en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek. Ideaal dus voor wie graag alles binnen handbereik heeft. Dit appartement is perfect voor zowel starters, alleenstaanden als stellen die op zoek zijn naar een modern, comfortabel appartement op een centrale locatie. Nieuwsgierig? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging in. Wij laten u dit fraaie appartement graag zien! Indeling Het appartementengebouw beschikt over een centrale entree met intercom en videofooninstallatie. Hier bevinden zich ook de brievenbussen, de toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Aangekomen op de 2e verdieping wordt het appartement betreden via de hal, waar zich de meterkast (met vernieuwde groepenkast) en de garderobe bevinden. De hal is -evenals de woonkamer, keuken, gang en slaapkamer- afgewerkt met een moderne, lichte laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en strak gestucte plafonds, hetgeen zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling door het gehele appartement. Vanuit de hal komt men in de woonkamer, die volop ruimte biedt aan een royale zithoek en een grote eettafel. Dankzij de aanwezige raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht, waardoor het appartement extra ruimtelijk aanvoelt. Vanuit de woonkamer is het op het zuiden gelegen privacy-biedende balkon (ca. 5m²) bereikbaar, waar je tot later in de middag heerlijk kunt genieten van de zon. De luxe half open keuken springt echt in het oog en is naast de nodige kast- en laderuimte ingericht met allerhande keukenapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, kokend water kraan (2022), vaatwasser, betonlook fronten en een stijlvol Silestone werkblad. Aan de achter de keuken gelegen gang -waar zich dankzij twee grote inbouwkasten extra veel handige bergruimte bevindt- grenzen vervolgens de badkamer, de separate toiletruimte, de cv-kast en slaapkamer. De moderne, grotendeels betegelde/deels gestucte badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een vaste wastafel met meubel en een verlichte spiegelkast. De toiletruimte is ingericht met een wandcloset, terwijl in de cv-kast zowel de cv-combiketel (Intergas Combi Kompakt hre) als de mechanische ventilatie-unit (beide uit eind 2022) opgesteld staan. De slaapkamer is lekker ruim van opzet en voorzien van een grote inbouw kledingkast. Ook is hier slim de witgoedopstelling geplaatst. Door het formaat van de slaapkamer is het mogelijk om naast het slaapgedeelte ook een werkplek te creëren. Vanaf de de slaapkamer is ook nog een 2e (klein) balkon van ca. 1m² bereikbaar. Bijzonderheden -De Meijer van Leeuwenstraat 20 is onder andere voorzien van muurisolatie, HR+ en HR++ beglazing. Daarnaast is het complex zelf voorzien van dakisolatie. Het appartement beschikt dan ook over een keurig energielabel B, hetgeen men terugziet in de energielasten (kosten gas en elektra), die momenteel nog geen € 50,-- per maand bedragen. - Eind 2022 zijn de CV-combiketel en MV-unit vernieuwd. -Op de begane grond bevindt zich een praktische eigen berging van ongeveer 5m², ideaal voor het stallen van de fietsen. - De servicekosten bedragen € 127,40 per maand (inclusief voorschot water). - Er is een gezonde en actieve VvE, hetgeen het appartementengebouw ten goede komt. Er zijn onder andere een geactualiseerde meerjarenonderhoudsplanning en een huishoudelijk reglement voorhanden. -Via de VvE bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats op eigen terrein te huren (€ 45,- per maand), of men kan een parkeervergunning aanvragen (€ 75,- per jaar). -Het appartement is in 2016 compleet gerenoveerd/gemoderniseerd, waarbij onder andere de keuken, badkamer, toiletruimte en groepenkast vernieuwd zijn, alles glad gestuct is en er een nieuwe vloer is gelegd. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
198 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt hre 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5348

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.