Direct naar de inhoud
Logo van Joep Makelaardij

Nieuwe Hescheweg 10

5342ED Oss • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Berghem

Fotogalerij

Nieuwe Hescheweg 10 Oss
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DRIE (origineel VIER)-KAMER appartement op de TWEEDE verdieping met een BERGING in de onderbouw. Het appartement beschikt o.a. over een lichte woonkamer met ruimte voor een gezellige eethoek, een separate keuken met BALKON, TWEE (mogelijk DRIE) slaapkamers, een badkamer en een tweede balkon om heerlijk van het buitenleven te genieten. Extra handig: er is een eigen BERGING in de onderbouw én voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde. Gelegen aan de geliefde Nieuwe Hescheweg woont u hier centraal ten opzichte van winkels, scholen, het NS-station en het bruisende centrum van Oss. Ook de uitvalswegen richting Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zijn gemakkelijk bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • DRIE-KAMER (voormalig VIER-kamer) appartement op de TWEEDE verdieping • In de nabijheid van diverse voorzieningen • Op loop-/fietsafstand van het centrum en NS centraal station • Nabij uitvalswegen • Living met eetgelegenheid • Separate keuken met BALKON (en elektrisch bedienbaar ROLLUIK) • TWEE slaapkamers (DRIE mogelijk) • Badkamer • Tweede BALKON aan de achterzijde • BERGING in de onderbouw • Openbaar parkeren aan de voorzijde • VVE kosten ca. 250,- per maand • Deels voorzien van DUBBELE beglazing • CV ketel (aan vervanging toe) & gasboiler • Energielabel D (geldig tot 05-05-2029) Vanuit de hal, waar zich de garderobe en meterkast bevinden, heeft u toegang tot verschillende vertrekken van het appartement. We starten de rondleiding in de living. De royale en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Hier komen WONEN en ETEN op sfeervolle wijze samen. De ruimte is afgewerkt met een TEGELvloer, die door het hele appartement is doorgelegd. Het karakteristieke BALKENplafond en de elektrische haard zorgen voor een warme en gezellige sfeer. Via de living heeft u bovendien direct toegang tot het BALKON. Daar vertellen we u straks graag meer over! De keuken is apart gesitueerd en bereikbaar vanuit de hal. Wat direct opvalt, is de LICHTE en RUIMTELIJKE opzet en de moderne uitstraling met een stijlvolle houtlook. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Ook de aansluitingen voor uw wasmachine en/of droger bevinden zich hier, praktisch en centraal. Dankzij de royale indeling is er bovendien ruimte voor het creëren van een BAR of een werkplek, afhankelijk van uw wensen. Via een grote schuifpui heeft u toegang tot het BALKON, daarover vertellen we u later meer! We vervolgen onze rondleiding naar de slaapkamers, beiden aan de achterzijde van het appartement gelegen. De MASTER bedroom is ontstaan uit het samenvoegen van twee voormalige slaapkamers en is daardoor bijzonder RUIM van opzet. Bij binnenkomst treft u een royale ruimte die zich uitstekend leent als kleedgedeelte, met aansluitend voldoende plek voor een tweepersoonsbed. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en heeft u bovendien directe toegang tot het tweede BALKON. Een fijne plek om even buiten te zijn. Indien gewenst is het mogelijk om de originele indeling te herstellen, waardoor u hier weer over twee aparte slaapkamers beschikt en het totaal op DRIE slaapkamers uitkomt. De huidige tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de living en is van mooi formaat. Ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer, of natuurlijk als extra slaapkamer, net wat u nodig heeft. De badkamer is gelegen naast de keuken en bereikbaar vanuit de hal, via de doorgang richting de keuken. De ruimte is netjes betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een douche, badkamermeubel en een wastafelmeubel. Het TOILET bevindt zich separaat van de badkamer en is eveneens bereikbaar vanuit de hal. Dat is niet alleen PRAKTISCH in het dagelijks gebruik, maar ook prettig voor uw gasten! Het warme water wordt verzorgd door een boiler. Het overdekte BALKON is direct vanuit de keuken en de living te betreden en biedt een fijne plek om buiten te genieten, ongeacht het weer. Het balkon is middels een elektrisch bedienbaar ROLLUIK geheel afsluitbaar, waardoor u hier ongeacht het weer kunt genieten van het buiten zijn. Het vormt een verlenging van uw keuken. Het TWEEDE balkon is gelegen aan de achterzijde en bereikbaar vanuit de master bedroom. Voor extra opslagruimte is er een BERGING in de onderbouw, ideaal voor het stallen van uw fiets of spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Voor het parkeren van uw auto is voldoende gelegenheid aan de voorzijde van het complex. Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
231 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Gasboiler
Cv ketel
Gas gestookt uit 1999, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
22-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5342

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.