Direct naar de inhoud
Logo van Bato Makelaars en Woningadviseurs

Professor Regoutstraat 72

5348AH Oss • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Via Nikki Makelaardij

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.929

Fotogalerij

Professor Regoutstraat 72 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FRAAI EN INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT NABIJ HET CENTRUM MET EIGEN BERGING ÉN EIGEN PARKEERPLAATS Het hoek-appartement is gesitueerd op de tweede verdieping en maakt deel uit van een complex dat in 2010 werd gebouwd aan de rand van het stadscentrum. Hierdoor bevinden zich een grote diversiteit aan winkels en horeca én het NS station (Oss CS) zich op loopafstand. Het complex beschikt over een liftinstallatie. De bijdrage aan de VVE bedraagt € 139,- per maand. Van deze bijdrage wordt onder andere de glas- en opstalverzekering betaald alsmede het buitenonderhoud (schilderwerk, dakonderhoud etc), het liftonderhoud en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten. De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: + modern afgewerkt 3-kamer appartement + 2e verdieping dus mooi vrij uitzicht + liftinstallatie aanwezig + hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur + royale slaapkamer met badkamer-en-suite + multifunctionele 2e kamer grenzend aan de woonkamer, te gebruiken als bijvoorbeeld slaapkamer, werkkamer of eetkamer + bouwjaar 2010, prima geïsoleerd + op loopafstand van het stadscentrum en NS station INDELING BEGANE GROND Via de afgesloten entree met de brievenbussen en de intercominstallatie kom je het complex binnen en met de trap of lift bereik je de tweede verdieping. APPARTEMENT Als je het appartement binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de licht afgewerkte toiletruimte en (onder andere) de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het complex en is voorzien van een moderne, antracietgrijze plavuizenvloer. Dankzij de grote glas-puien heb je én veel lichtinval én een mooi vrij uitzicht over de woonomgeving. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een modere, hoekopgestelde keukeninrichting met een ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven/magnetron. Openslaande deuren geven vanuit de woonkamer toegang tot een multifunctionele en heerlijk lichte ruimte. Deze ruimte is dankzij de situering én opzet geschikt voor meerdere gebruiksdoeleinden zoals een werkkamer, eetkamer of logeerkamer. Via de entree hal zijn ook de slaapkamer en bijkeuken bereikbaar. De slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van het complex en prima van formaat. Direkt grenzend aan deze slaapkamer tref je de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en een badkamermeubel met wastafel. In de inpandige berging/bijkeuken vind je de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger. Verder hangt hier de c.v. combiketel ten behoeve van de verwarming en het warm water in het appartement. PARKEREN EN BERGING Bij het appartement behoren een eigen parkeerplaats (in de afgesloten parkeergarage) én een eigen fietsenberging. Daarnaast bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen in de direkte omgeving van het appartementencomplex.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
235 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5348

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.