Direct naar de inhoud
Logo van M2 Vastgoed

Seringenhof 4

5342CR Oss • Noord-Brabant

Onder bod

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 3.482

Fotogalerij

Seringenhof 4 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning die met liefde is onderhouden, keurig is afgewerkt en op een steenworp afstand van het centrum ligt? Deze woning uit 1985 wordt nu te koop aangeboden door de eerste eigenaren. Duurzaam & Toekomstbestendig Dat de huidige eigenaren hier sinds de oplevering wonen, zegt al genoeg over de locatie! De woning is door de jaren heen met zorg verduurzaamd en bezit energielabel A. De gehele woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en alle ramen zijn uitgerust met horren. Met de installatie van 10 zonnepanelen, een geïsoleerde kap en een gloednieuwe CV-ketel (2025) geniet u van zeer lage energielasten. De achterzijde van de woning is bovendien volledig voorzien van rolluiken voor extra isolatie en privacy. Modern comfort De badkamer is een absolute eyecatcher en straalt pure luxe uit. U geniet hier van een heerlijke regendouche met Sunshower, een dubbele wastafel en een modern zwevend toilet. De elektrische vloerverwarming zorgt ervoor dat het hier altijd behaaglijk is. In de open keuken vindt u een praktische hoekopstelling, uitgerust met moderne apparatuur zoals een inbouw koelkast, Siemens oven en een 4-pits inductiekookplaat. De woonkamer is voorzien van een warme ‘eiken’ laminaat vloer en de wanden zijn voorzien van sierpleister met grove structuur. De woning beschikt daarnaast over een waterontharder, wat zorgt voor kalkvrij water door het hele huis. Ruimte en mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die dankzij een nieuw dakraam heerlijk licht is. Deze ruimte biedt de perfecte mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer, een chill-room voor de kinderen of een rustige werkkamer. De zolder is tevens voorzien van witgoedaansluitingen. Buitenleven op de zonzijde Via de dubbele openslaande tuindeuren stapt u direct de zonnige achtertuin in. De tuin is fraai aangelegd met twee terrassen, groene borders en een heerlijke overkapping waar u tot laat in de avond buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging voor uw fietsen en tuingereedschap, uiteraard bereikbaar via een eigen achterom. Wonen aan de Seringenhof De woning is gelegen in een rustig, kindvriendelijk hofje met enkel bestemmingsverkeer. De buurt rondom de Seringenhof staat bekend om zijn prettige sociale karakter en de centrale ligging. Binnen enkele minuten bent u op de fiets in het centrum van Oss en te voet bij het centraal Station. Terwijl u met de auto binnen enkele ogenblikken op de snelweg richting Nijmegen of Den Bosch zit. Deze woning biedt de ideale plek voor starters of gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden op een rij: · Energielabel A: Zeer energiezuinig en klaar voor de toekomst. · Duurzaam: 10 zonnepanelen, nieuwe CV (2025), HR++ glas en rolluiken aan de achterzijde. · Luxe badkamer: Voorzien van Sunshower en vloerverwarming. · Tuin op de zonzijde: Met openslaande deuren, overkapping en stenen berging. · Ruimte: 3 slaapkamers en een vaste trap naar een multifunctionele zolder. · Locatie: Gelegen in een fijne buurt, dichtbij uitvalswegen en het centrum. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
395 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5342

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.