Direct naar de inhoud
Logo van Joep Makelaardij

Singel 1940-1945 337

5348PP Oss • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Berghem

Fotogalerij

Singel 1940-1945 337 Oss
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime GELIJKVLOERSE woning op de BEGANE GROND, ideaal voor LEVENSLOOPBESTENDIG wonen. Het ruime appartement op de begane grond is gelegen in een voormalig winkelpand dat in de loop der jaren is getransformeerd tot woonruimte en vandaag de dag volop mogelijkheden biedt voor een nieuwe invulling. Er is beschikking over een LIVING met eetgedeelte, een separate KEUKEN en een royale AANBOUW aan de achterzijde met in totaal VIER slaapkamers en TWEE badkamers. Uw auto kunt u openbaar parkeren aan de voorzijde. De ligging aan de Singel 1940-1945 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het stadscentrum van Oss, winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • APPARTEMENT op de BEGANE GROND • Volledig gelijkvloers, LEVENSLOOPBESTENDIG wonen • Centrale ligging nabij centrum en voorzieningen • Living aan de voorzijde met ruimte voor zit- én eetgedeelte • Separate keuken • VIER slaapkamers • TWEE badkamers en separaat tweede toilet • Openbaar parkeren aan de voorzijde • Houten kozijnen, ISOLERENDE beglazing, grotendeels HR++ • CV-ketel Intergas (ca. 2022) • Plat dak aanbouw circa 3 jaar geleden VERNIEUWD en GEISOLEERD • Kleinschalige VvE met twee appartementsrechten • Energielabel B (geldig tot 08-01-2036) Via de entree komt u binnen in de hal met garderobe en toiletruimte. Vanuit hier loopt u door naar de living, gelegen aan de voorzijde van het appartement. De living biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en dankzij de lengte van de ruimte is er aan de achterzijde tevens gelegenheid voor het plaatsen van een eettafel. Wonen en eten komen hierdoor op een prettige en natuurlijke manier samen. De ruimte laat zich flexibel indelen. De afwerking is eenvoudig en vormt daarmee een neutrale basis voor verdere modernisering. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor aangenaam daglicht en een open karakter. De keuken bevindt zich aan de zijkant van het appartement en is direct toegankelijk vanuit de living. De L-vormige opstelling in combinatie met een raam zorgt voor een fijne basis met natuurlijke lichtinval. De keuken beschikt over aansluitingen voor witgoed en de opstelplaats van de cv-ketel. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een eigentijdse herinrichting naar eigen wens en smaak. Afhankelijk van de gewenste indeling is het bovendien mogelijk om de keuken meer bij de living te betrekken, wat extra wooncomfort kan opleveren. We vervolgen onze routing naar het achterste gedeelte van de woning, waar zich in totaal VIER slaapkamers bevinden. Alle slaapkamers zijn gesitueerd in de AANBOUW en profiteren van daglicht via hoog geplaatste ramen én dakramen. De MASTER bedroom is gelegen aan de achterzijde en vormt de grootste van de vier slaapkamers. Deze kamer beschikt over een eigen wastafel en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit deze slaapkamer is er bovendien directe toegang tot de achterzijde van het perceel. De overige drie slaapkamers zijn van vergelijkbaar formaat en bieden diverse gebruiksmogelijkheden. Ze zijn geschikt als slaapvertrek, maar kunnen ook uitstekend worden ingericht als werkplek aan huis, hobbyruimte, logeerkamer of WALK-IN-CLOSET. Het appartement beschikt over TWEE badkamers en een separaat tweede toilet. De EERSTE badkamer is gelegen aan het begin van het slaapgedeelte en is ingericht met een douche en een dubbel wastafelmeubel. De TWEEDE badkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt eveneens over een douche, met daarnaast een separaat toilet. Deze praktische indeling maakt het appartement geschikt voor meerdere bewoners of voor situaties waarin comfort en een zekere mate van zelfstandigheid gewenst zijn, zoals bij samenwonen met familie of mantelzorg. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een strook eigen terrein, grenzend aan de brandgang. Via deze brandgang is het appartement ook achterom bereikbaar. Deze doorgang is eigendom van het appartement, waarbij rekening wordt gehouden met gebruik door omliggende percelen. Er is geen traditionele tuin aanwezig, wat deze woning juist aantrekkelijk maakt voor kopers die gelijkvloers willen wonen zonder tuinonderhoud. U kunt uw auto parkeren op de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Inhoud
497 m³
Achtertuin oppervlakte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5348

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.