Direct naar de inhoud
Logo van Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

O Lv Vrouw ter Duinenln 67

4641HC Ossendrecht • Noord-Brabant

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.514

Fotogalerij

O Lv Vrouw ter Duinenln 67 Ossendrecht
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Onze Lieve Vrouwe ter Duinenlaan 67 in het groene, rustige Ossendrecht vind je deze uitstekend onderhouden woning met verrassend veel ruimte, een royale garage en een prachtig perceel. De huidige eigenaren hebben de woning sinds 2000 in eigendom en meer dan keurig onderhouden. Na aankoop hebben zij de woning vergroot met een aanbouw, isolatie vernieuwd, vernieuwde afwerking in huis en de tuin fraai aangelegd. De woning beschikt over een lichte woonkamer met aansluitend een halfopen keuken, een praktische bijkeuken en een zeer royale garage met verdiepingsvloer en veel bergruimte. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een keurige badkamer. Alles is met zorg onderhouden en direct bewoonbaar. Het riante perceel biedt volop privacy en mogelijkheden. Dankzij de ligging kun je altijd kiezen voor zon of schaduw, en onder de overkapping aan huis geniet je het hele jaar door van het buitenleven. De tuin is bovendien praktisch bereikbaar: er is een achterom aan de voorzijde én een toegang aan de achterzijde, waar je zelfs met een auto of aanhanger kunt komen. De woning ligt in een rustige, groene woonstraat op korte afstand van prachtige bos- en natuurgebieden. Ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en het buitenleven. Toch liggen voorzieningen, winkels en uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen op korte afstand, de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Onze Lieve Vrouwe ter Duinenlaan 67 is een woning met karakter, comfort en ruimte, uitstekend onderhouden, sfeervol gelegen en klaar voor de volgende bewoners! INDELING: Begane grond: Riante hal/entree, wandafwerking sierpleister en schoonmetselwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met gipsplaten voorzien van spuitwerk; meterkast met 12 groepen. 1 groep t.b.v. zonnepanelen, 3 aardlekschakelaars en een glasvezel aansluiting; betegeld toilet met fonteintje; woonkamer (ca. 35 m²) wandafwerking sierpleister, houten vloer, plafond afgewerkt met gipsplaten voorzien van spuitwerk en sierlijsten rondom; half open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-zone elektrische kookplaat, -koeler, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten en spuitwerk; bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met agnesplaten en voorzien van inbouwspots, deur naar tuin/terras en garage; kelder -1 kelder met opstelplaats omvormer zonnepanelen, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond voorzien van houten schroten; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten voorzien van spuitwerk; 2-tal slaapkamers, beiden voorzien van een wastafel en inbouwkasten, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten voorzien van spuitwerk; betegelde badkamer met dakkapel, voorzien van een douchecabine en toilet; Bijgebouwen: Berging l naast garage; berging ll achterin tuin, voorzien van openslaande deuren; houten tuinhuis; garage met een elektrische roldeur en loopdeur naar de tuin, voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting, stortbak, bergzolder middels vlizotrap bereikbaar met opstelplaats HR-combiketel; Tuin: Aangelegde tuin rondom, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van een veranda, borders, tuinsproeiers, gazon en achterom welke te bereiken is met de auto; oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen. Garage: Traditioneel gebouwd in spouw, begane grond uitgevoerd in beton, verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt pannen. Berging l: Opgebouwd d.m.v. beton elementen, betontegelvloer, onderschoten kap gedekt met pannen. Berging ll: Traditioneel opgebouwd d.m.v. stalen wandprofielen, betontegelvloer, platdakconstructie gedekt met EPDM. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in houten kozijnen. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen en gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2024), is geplaatst op de bergzolder van de garage en voorziet tevens in warmwater. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
1013 m²
Inhoud
550 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4641

Google Maps

Geografisch overzicht Ossendrecht

Verken Ossendrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ossendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ossendrecht. In 2025 waren er 5.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

5.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

166

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ossendrecht
Jaar Inwoners
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ossendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ossendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ossendrecht
Periode Misdrijven
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ossendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Ossendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer woningen in Ossendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.