Direct naar de inhoud
Logo van Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F.

Hagenbroekweg 17

8376EG Ossenzijl • Overijssel

Verkocht

€ 464.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.130

2% overdrachtsbelasting (€ 9.280) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 475.130

Koopprijs /m²: € 5.213

Fotogalerij

Hagenbroekweg 17 Ossenzijl
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie aan de rand van het nationaal park “de Weeribben-Wieden” en aan vaarwater gelegen vrijstaande recreatiewoning. De recreatiewoning beschikt over een woonkamer, keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. De tuin grenst aan gedeeltelijk aan het water en is voorzien van diverse terrassen, een houten berging, aanlegmogelijkheid voor een boot en parkeergelegenheid. De recreatiewoning staat op een perceel van 1.094m² en heeft een woonoppervlakte van ca.89m². Indeling Entree/hal met trapopgang en de badkamer voorzien van een wastafel, toilet en een douchehoek. De woonkamer beschikt over veel lichtinval, een openhaard, openslaande tuindeuren en de keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast, vaatwasmachine, quooker, afzuigschouw, gaskookplaat en een oven. Via de keuken bereikt u een slaapkamer voorzien van een wastafel, en de bijkeuken voorzien van een tuindeur. Eerste verdieping Overloop met 2 slaapkamers en de tweede badkamer voorzien van een wastafel, toilet en douchehoek. Tuin De tuin rondom de recreatiewoning grenst aan vaarwater en beschikt over diverse terrassen, veel groen, een houten berging, een aanlegsteiger en parkeergelegenheid. Bijzonderheden Bijzonderheden / resumé: - de recreatiewoning is gelegen aan de rand van het nationaal park “de Weerribben-Wieden”; - de recreatiewoning is voorzien van een tuin grenzend aan vaarwater met eigen aanlegsteiger; - de recreatiewoning is voorzien een lichte woonkamer met moderne keuken; - de recreatiewoning is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond; - de recreatiewoning is totaal voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers; - de recreatiewoning is voorzien van een houten berging en parkeergelegenheid; - de recreatiewoning is gelegen in een kleinschalig park aan vaarwater en op korte afstand van diverse voorzieningen. Ossenzijl Het dorpje Ossenzijl valt onder de gemeente Steenwijkerland en is gelegen in de Kop van Overijssel aan de noordkant van het natuurgebied De Weerribben-Wieden. De naam van het dorp is ontleend aan de familie Osse die een sluis (=zijl) beheerde. De sluis wordt niet meer gebruikt, maar nog steeds is de Kalenbergergracht een belangrijke doorgaande scheepvaartroute, maar dan nu voor de pleziervaart van en naar de Overijsselse en Friese meren. Vanuit Ossenzijl kunt u heerlijk fietsen, wandelen en varen door de natuurgebieden, één van de mooiste plekjes van Nederland. Ossenzijl is zowel via het water als de weg (A32/A6) goed bereikbaar. Het ligt ongeveer 60 autominuten van de randstad, 10 autominuten van Steenwijk en Wolvega en enkele autominuten van Oldemarkt. Oldemarkt heeft een centrumfunctie voor de omgeving met diverse voorzieningen, o.a. winkels.

Hypotheek berekenen

€ 464.000

Kosten koper (geschat): € 11.130

2% overdrachtsbelasting (€ 9.280) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 475.130

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.200

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 464.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
1094 m²
Inhoud
332 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8376

Google Maps

Geografisch overzicht Ossenzijl

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ossenzijl

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ossenzijl. In 2025 waren er 565 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 360.000.

Inwoners

565

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 360.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ossenzijl
Jaar Inwoners
2021 565
2022 590
2023 570
2024 565
2025 565

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ossenzijl
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 289.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 360.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 160 0-15: 70 15-25: 55 25-45: 105 45-65: 175

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

110

Middelbaar

220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

525

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 30
Appartementen 4
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 77
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 63
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

82

Label A

81

Label G

60

Label F

43

Label D

28

Label B

27

Label A+

18

Label E

16

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ossenzijl
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.050
2021 1.720 3.070
2022 1.320 3.120
2023 1.080 2.910
2024 1.010 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.050

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.070

Bedrijvigheid in Ossenzijl (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ossenzijl
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ossenzijl.

Veelgestelde vragen over wonen in Ossenzijl

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ossenzijl?

Ossenzijl telt in 2025 ongeveer 565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossenzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossenzijl is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenzijl ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossenzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossenzijl?

In Ossenzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.

Meer woningen in Ossenzijl

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.