Direct naar de inhoud
Logo van Vakantieparken Makelaar

Vijverlaan 1 HV27

6731CK Otterlo • Gelderland

Beschikbaar

€ 217.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.200

2% overdrachtsbelasting (€ 4.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 223.700

Fotogalerij

Vijverlaan 1 HV27 Otterlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kavel Heideveld 27 – Vijverlaan 1 – Otterlo € 217.500 Heideveld 27 – Type Cube | EuroParcs De Zanding Op een prachtige, rustige locatie aan het water op EuroParcs De Zanding ligt deze moderne recreatiewoning van het type Cube. De woning is gelegen op een zeer ruime koopkavel van 428 m², wat zorgt voor volop privacy en een heerlijk vrij gevoel. Met een woonoppervlakte van circa 70 m² is de woning geschikt voor 4 personen. De indeling is strak en eigentijds, met een lichte woonkamer en een open keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Daarnaast zijn ook een koffiezetapparaat en waterkoker inbegrepen. De woning beschikt over comfortabele slaapvertrekken en een nette badkamer en wordt volledig gemeubileerd en instapklaar opgeleverd. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle doorkijkhaard, waarbij het vuur zowel van binnen als van buiten zichtbaar is — een uniek element dat zorgt voor extra beleving en gezelligheid. Daarnaast is er een afsluitbare bergruimte, ideaal voor het veilig opbergen van persoonlijke spullen of bijvoorbeeld fietsen. De ligging aan het water in combinatie met de ruime kavel maakt deze woning extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust, natuur en privacy. Waarom EuroParcs De Zanding? Dit prachtige vakantiepark ligt midden op de Veluwe, omringd door bossen, heide en natuurgebieden. Met faciliteiten zoals een recreatieplas, horeca en diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving is dit een ideale plek voor natuurliefhebbers. Daarnaast biedt het park goede verhuurmogelijkheden, wat het interessant maakt als investering. Over de woning Deze Cube woning kenmerkt zich door zijn moderne uitstraling en efficiënte indeling. De combinatie van een complete keuken en instapklare oplevering zorgt voor optimaal comfort en gemak. De royale kavel en de ligging aan het water geven een gevoel van vrijheid en maken dit een unieke plek om te verblijven of te investeren. ? Comfortabele vakantiewoning van 70 m² – slim en gezellig ingedeeld ? Gaskookplaat – traditioneel koken ? Twee slaapkamers – ideaal voor gasten, gezinnen of een leuk verblijf met je vrienden ? Badkamer met inloopdouche met twee ingangen – praktisch en comfortabel ? Gelegen op een koop kavel 428 m² ? Bouwjaar 2021 – instap klaar en goed onderhouden Een moderne en instapklare recreatiewoning aan het water, gelegen op een ruime kavel met veel privacy in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €217.500,00 exclusief 21% btw k.k. Waarom kiezen voor deze woning? • Mooie privé kavel met veel rust en groen • Voorzien van een zonnig terras – comfortabel in de zomer, incl eigen parkeerplaats • Direct gelegen op de Veluwe en aansluiten op de Zandverstuiving erg populaire locatie • Geschikt voor eigen gebruik en verhuur Mocht u geïnteresseerd zijn en een bezichtiging willen plannen of meer informatie willen ontvangen, dan kunt u contact opnemen via of telefonisch via 06-31960814.

Hypotheek berekenen

€ 217.500

Kosten koper (geschat): € 6.200

2% overdrachtsbelasting (€ 4.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 223.700

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 217.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
428 m²
Inhoud
168 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6731

Google Maps

Otterlo op de kaart

Verken Otterlo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Otterlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Otterlo. In 2026 waren er 2.428 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

2.428

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

67

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Otterlo
Jaar Inwoners
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Otterlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

280

Label C

275

Label B

270

Label D

135

Label F

106

Label G

100

Label E

57

Label A+

21

Label A+++

9

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Otterlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Otterlo
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Otterlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Otterlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer woningen in Otterlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.