Direct naar de inhoud
Logo van Hansdemakelaar

Grevendaal 10

6595BM Ottersum • Limburg

Verkocht Aankoopmakelaar: Amak Lieberwirth Makelaars

€ 484.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.530

2% overdrachtsbelasting (€ 9.680) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 495.530

Koopprijs /m²: € 3.482

Fotogalerij

Grevendaal 10 Ottersum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en stijlvolle gezinswoning met alle comfort, Een instapklare gezinswoning die zowel binnen als buiten alles te bieden heeft! Op een royaal perceel van meer dan 400 m² staat deze fraaie helft van een dubbel woonhuis, waar ruimte, comfort en luxe samenkomen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een royale badkamer, een inpandige garage én een carport. De goed onderhouden tuin is een echte eyecatcher en biedt volop privacy. Geniet van lange avonden onder de sfeervolle, royale overkapping of in de recent aangelegde tuinkamer. De extra berging zorgt bovendien voor praktische opbergruimte. Deze woning ligt in een verkeersluwe straat in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals basisscholen, een kinderdagverblijf, sportvelden, openbaar vervoer en een speeltuin. Vanuit de tuin is de nabijgelegen speeltuin bovendien eenvoudig en veilig te bereiken – ideaal voor jonge gezinnen. Daarnaast bevindt u zich te midden van prachtige natuurgebieden zoals het Reichswald, de Maasduinen en de Niersvallei. Deze groene omgevingen bieden talloze mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in de natuur. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A73 en A77 zijn steden als Nijmegen, Arnhem, Eindhoven en Venlo uitstekend bereikbaar. Begane grond: Bij binnenkomst treft u de meterkast en een nette toiletruimte. Vanuit de hal stapt u de sfeervolle L-vormige woonkamer binnen. Deze fijne, lichte leefruimte valt direct op door de erker met grote raampartijen aan de voorzijde, extra zijramen en een schuifpui aan de achterzijde, waarmee u gemakkelijk toegang heeft tot de tuinkamer – een heerlijke plek om het hele jaar door van binnen én buiten te genieten. De open keuken is van hoogwaardige afwerking en uitgerust met inbouwapparatuur van het topmerk Miele, waaronder een gaskookplaat met wokbrander, combi-oven, afzuigschouw, vaatwasser en een ruime koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische, geïsoleerde bijkeuken met aansluitingen voor was apparatuur. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de inpandige garage Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een praktische bergkast. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, terwijl de ruimste kamer zich aan de achterzijde bevindt – ideaal als hoofdslaapkamer. De luxe badkamer, gemoderniseerd in 2023 is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een ruime inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, designradiator en diverse zitgelegenheden. Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en beschikt over een ruime, lichte slaapkamer met een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. De royale overloop biedt diverse gebruiksmogelijkheden: ideaal als werkruimte en of bergruimte. Tevens bevinden zich hier de CV-ketel en een dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval en ventilatie. Inpandige garage: De woning beschikt over een ruime inpandige garage met een loopdeur naar de achtertuin en een garagedeur aan de voorzijde, grenzend aan de oprit. Tuin en bijgebouwen: De voortuin is smaakvol aangelegd en de extra brede oprit biedt toegang tot zowel de garage als de aangebouwde carport. De achtertuin, die in 2024 volledig opnieuw is aangelegd, biedt veel privacy en is voorzien van een royale en sfeervolle overkapping met aangrenzende berging – de ideale plek om te ontspannen, ongeacht het seizoen. Direct aan de woning is in 2024 een moderne tuinkamer gerealiseerd, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Overige informatie: Bouwjaar 1989, woonoppervlak 139m2, inhoud 555m3, perceel 402m2, energielabel B ,Hybride ketel van 2023, airco 2024, meterkast vernieuwd in 2024, platte daken geïsoleerd en nieuwe dakbedekking . Hoogtepunten: -Fijne rustige kindvriendelijke buurt -Eigen oprit, Garage & Carport -7 Zonnepanelen -Heerlijke ruime tuin met veel privacy overkapping & tuinkamer -Instapklare en ruime woning

Hypotheek berekenen

€ 484.000

Kosten koper (geschat): € 11.530

2% overdrachtsbelasting (€ 9.680) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 495.530

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.200

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 484.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
402 m²
Inhoud
555 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit trendline (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6595

Google Maps

Kaart van Ottersum

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ottersum

Woon- en buurtcijfers in Ottersum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ottersum. In 2025 waren er 2.403 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.272.

Inwoners

2.403

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 419.272

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.756

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ottersum
Jaar Inwoners
2021 2.351
2022 2.355
2023 2.398
2024 2.421
2025 2.403

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ottersum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 303.003
2022 EUR 322.773
2023 EUR 385.772
2024 EUR 391.657
2025 EUR 419.272

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 563 0-15: 330 15-25: 281 25-45: 511 45-65: 701

Opleidingsniveau

Hoger

441

Praktisch

332

Middelbaar

797

Herkomst inwoners (2025)

Europa

166

Nederland

2.100

Buiten Europa

132

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 161
Appartementen 107
Tussenwoningen 214
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 200

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 190
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 10
2020 en later 112

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

246

Label B

223

Label A

145

Label D

82

Label F

81

Label G

50

Label A+++

39

Label A++

33

Label E

26

Label A+

6

Label A++++

5

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ottersum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.529 3.471
2021 1.750 3.485
2022 1.345 3.267
2023 1.096 3.122
2024 1.044 3.159

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.097

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.589

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 489 • Elektriciteit: 1.694

Tussenwoning

Gas: 676 • Elektriciteit: 1.998

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Elektriciteit: 3.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Elektriciteit: 2.937

Bedrijvigheid in Ottersum (2025)

Handel en HORECA 51
Nijverheid en energie 54
Zakelijke dienstverlening 59
Overheid, onderwijs en zorg 61
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 309

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ottersum
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ottersum.

Veelgestelde vragen over wonen in Ottersum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ottersum?

Ottersum telt in 2025 ongeveer 2.403 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum is in 2025 circa € 419.272.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum ligt rond € 32.756 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ottersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ottersum?

In Ottersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer woningen in Ottersum

Bekijk meer woningen in deze plaats.