Direct naar de inhoud
Logo van Appletree Makelaardij

Grebbestraat 15

3262GD Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Verkocht

€ 412.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.090

2% overdrachtsbelasting (€ 8.240) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 422.090

Koopprijs /m²: € 3.462

Fotogalerij

Grebbestraat 15 Oud-Beijerland
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig gelegen, energiezuinig en toch dichtbij voorzieningen zoals de Beijerse Hof, scholen en het Laningpark, klinkt goed toch? Deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en een moderne badkamer heeft het allemaal. In de kindvriendelijke woonwijk Zuidwijk in Oud-Beijerland wacht deze unieke woning op zijn nieuwe eigenaar. De woning ligt op een perceel van 149m2 eigen grond en heeft een ruime zonnige achtertuin met berging en achterom, 3 slaapkamers en moderne badkamer op de verdieping en een kunststof dakkapel met rolluik op zolder. De indeling is als volgt: Begane grond De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, garderobekast, toiletruimte met fonteintje, keuken, woonkamer en de trapopgang. De woonkamer is een ruime doorzonkamer met grote raampartijen voor lekker veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je zicht op zowel de voortuin als de achtertuin. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming en houten kozijnen met dubbel glas. De keuken is gesitueerd aan de achterkant van de woning. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparaten, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser en biedt ook toegang tot de tuin. Eerste verdieping Vanaf de ruime overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde voorzien van een rolluik. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Deze verdieping is voorzien van houten kozijnen en HR++ glas. De badkamer is praktisch ingericht, voorzien van een moderne wastafel, douche, zwevend toilet en een design radiator. Tweede verdieping Ruime overloop met opstelplaats van de Cv-ketel, aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en de omvormer van de zonnepanelen. De overloop is voorzien van een dakraam, waardoor er veel natuurlijk lichtinval ontstaat en is er toegang tot bergingsruimte achter de schotten. De ruime 4de slaapkamer is voorzien van een dakkapel, voorzien van kunststof kozijnen en een elektrisch bedienbaar rolluik. Tuin en berging Deze woning is voorzien van zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin is de hoofdtuin, waar ruimte genoeg is voor meerdere loungesets. Ook is er een stenen berging van ca. 8,5 m2. De achtertuin is eveneens te bereiken via een achterom. Bijzondere kenmerken: - Energielabel A - 4 slaapkamers - Ruime tuin - 10 zonnepanelen - Hr++ glas - Badkamer en toilet vernieuwd in 2014 - Oplevering in overleg / kan eventueel snel Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 412.000

Kosten koper (geschat): € 10.090

2% overdrachtsbelasting (€ 8.240) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 422.090

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.600

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 412.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
413 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3262

Google Maps

Locatie van Oud-Beijerland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oud-Beijerland

Woon- en buurtcijfers in Oud-Beijerland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud-Beijerland. In 2025 waren er 25.065 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

25.065

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

728

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Inwoners
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud-Beijerland
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud-Beijerland.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud-Beijerland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer woningen in Oud-Beijerland

Bekijk meer woningen in deze plaats.