Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij de Jong B.V.

Jan Tooropstraat 13

3262TE Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Verkocht

€ 429.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.440

2% overdrachtsbelasting (€ 8.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.940

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Jan Tooropstraat 13 Oud-Beijerland
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime volledig geïsoleerde 5-kamer geschakelde eengezinswoning met energielabel A+, zonnepanelen, hybride warmtepomp met geïntegreerde CV-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, carport en een zonnige achtertuin (incl. grote overkapping), gelegen nabij het Laningpark en het winkelcentrum de Beijerse Hof, op 174 m² eigen grond. KENMERKEN - ca. 121 m² woonoppervlakte, 447 m³ inhoud; - zonnige achtertuin gesitueerd op het westen; - carport met één parkeerplek op eigen terrein; - 1973: bouwjaar; - 2010: keuken en dak vernieuwd; - 2013: badkamer vernieuwd; - 2018: overkapping tuin; - 2019: aankoop woning; - 2022: 14x zonnepanelen, airconditioning en vloerisolatie; - 2023: hybride warmtepomp met geïntegreerde CV-ketel; - 2024: spouwmuurisolatie RD 1.87 en koelkast, oven en kookplaat vervangen; - Energielabel A+; - Volledig geïsoleerd; - oplevering geschiedt in overleg. INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, ruime en praktische trapkast waar de jassen netjes uit het zicht hangen, de opstelplaats van de warmtepomp, trapopgang en toegang tot de tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde de keuken met bijkeuken. De begane grond is betegeld met een echte marmeren vloer en heeft een comfortabele vloerverwarming! Bij deze woning kun je ervoor kiezen om via de voordeur bij de entreehal binnen te komen of via de buitendeur van de bijkeuken. De bijkeuken is volledig betegeld met een antraciet grijze vloer, is ingericht met een maatwerk kast en tevens ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De woonkamer is met ca. 30 m² ruim van formaat heeft prettig veel natuurlijk lichtinval en bieden uitzicht en toegang tot de overvloedig groene achtertuin met brede overkapping. Wil je de koelte opzoeken, dan kun je in de woonkamer ook de airconditioning aanzetten! De kookliefhebber heeft hier aan ruimte geen gebrek. De L-vormige keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat (2024), afzuigkap, oven (2024), dubbele spoelbak, koelkast (2024) en vriezer. Eerste verdieping Ruime overloop welke toegang biedt tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airconditioning. Op één van de andere slaapkamers tref je een wasbakje. Geen last in de ochtend- of avondspits! De badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een vloerverwarming, toilet, douche en wastafelmeubel. TUIN De maar liefst ca. 10,5 meter diepe achtertuin is op het zonnige westen gelegen. Perfect voor de vroege lentedagen of lange zomeravonden. Onder de overkapping kun je heerlijk de schaduw opzoeken. De tuin is ook middels een achteromdeur te bereiken. Aan de achtergevel is er nog een zonnescherm. De voortuin is eveneens ruim van formaat , voorzien van een carport voor één auto, een houten berging en veel groene beplanting. ALGEMEEN Deze ruime gezinswoning heeft maar liefst ca. 121 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers en een zonnige op het westen gesitueerde achtertuin. De woning is voorzien van een A+ energielabel, HR-glas, hybride warmtepomp, zonnepanelen, gedeeltelijke vloerverwarming en airconditioning. Jan Tooropstraat 13 ligt aan een woonerf op loopafstand van het winkelcentrum de Beijerse Hof en het Laningpark. Het centrum van Oud-Beijerland, een kinderdagverblijf, basisscholen en twee middelbare scholen liggen op steenworp afstand! Ook uitvalswegen richting Spijkenisse, Rotterdam, Dordrecht en Breda zijn dichtbij. Kortom, perfect gelegen! Heeft deze woning je interesse gewekt? Wij leiden je graag rond. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen. De oplevering geschiedt in overleg. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Hypotheek berekenen

€ 429.500

Kosten koper (geschat): € 10.440

2% overdrachtsbelasting (€ 8.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
447 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daikin hybride warmtepomp, geintegreerde CV-ketel (elektrisch combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3262

Google Maps

Locatie van Oud-Beijerland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oud-Beijerland

Woon- en buurtcijfers in Oud-Beijerland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud-Beijerland. In 2025 waren er 25.065 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

25.065

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

728

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Inwoners
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud-Beijerland
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud-Beijerland.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud-Beijerland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer woningen in Oud-Beijerland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.