Direct naar de inhoud
Logo van Wilmer & Van Twist Makelaardij

Prins Bernhardstraat 38

3262SP Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Prins Bernhardstraat 38 Oud-Beijerland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“Een verscholen pareltje in het centrum van Oud-Beijerland!” Achter deze karakteristieke gevel schuilt een zeer bijzondere woning met royale berging waarbij de woning in de loop der jaren is verbouwd, uitgebreid en gemoderniseerd. Door het behoud van de vele originele details, waaronder de granitovloer in de hal, de prachtige deuren en de trapopgang is de jaren ’30/’40-uitstraling mooi behouden gebleven. Alles bij elkaar heeft dit geresulteerd tot een keurige en instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau. Deze vrijstaande woning bevindt zich midden in het centrum van Oud-Beijerland met alle voorzieningen in de directe omgeving. Het geheel vindt zijn oorsprong in de periode 1935-1942, en in 2009 is de woning vergroot door middel van een uitbouw aan de achterzijde. Indeling Begane grond: Entree in een prachtige hal met hier de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping waarbij de trap nog de originele bordestrap is. Verder bevindt zich in de hal nog de originele granitovloer. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een goede lichtinval door de grote raampartijen. Verder bevindt zich in de woonkamer, een houtkachel, een vaste kast en is de vloer afgewerkt met prachtige houten vloerdelen. De woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een L-vormige indeling waarbij er voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De keuken is opgezet in een strakke wandopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven en afzuigunit, vaatwasser en een koelkast. Het geheel is afgewerkt met een hardstenen werkblad. In de keuken bevindt zich tevens een praktische en ruime kelderkast, is er airconditioning aanwezig en is de ruimte deels voorzien van vloerverwarming. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer en een klein nisje, dat momenteel wordt gebruikt als speelhoekje voor de kinderen. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan, handdoekenradiator en vloerverwarming. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de centrale overloop welke is voorzien van airco. Twee slaapkamers aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Twee slaapkamers zijn voorzien van een gedeelde dakkapel. Zolderverdieping: Fijne zolder, toegankelijk via een vlizotrap vanaf de overloop op de verdieping. De zolder is momenteel in gebruik als bergzolder, met twee kopgevelramen en een nokhoogte van circa 2 meter. Tuin: De tuin is half rondom de woning gesitueerd en is grotendeels omsloten door een beukenhaag en schuttingdelen, afgewisseld met hedera. De voortuin is ingericht met twee volwassen bomen en sierbestrating, die mooi overloopt in de zijtuin en de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een royaal terras, een kunstgras gazon en diverse borders. Achterin de tuin bevindt zich een riante berging. Berging: De berging is ingedeeld in twee compartimenten, een berging en een wasruimte met hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. In de nok bevindt zich nog een bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1942; - Verbouwd, gemoderniseerd en uitgebreid in 2009; - Woonoppervlakte circa 104 m2; - Perceeloppervlakte 218 m2; - Zowel betonnen als houten begane grond vloer, houten verdiepingsvloeren; - Hal is voorzien van de originele granitovloer; - Keuken is gedeeltelijk en badkamer geheel voorzien van vloerverwarming; - Houten kozijnwerk met dubbelglas; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Cv-installatie: Remeha HR Combiketel 2018; - Schilderwerk buiten 2023; - Airco keuken 2025 en op de overloop 2017; - Zonnepanelen: 13 stuks 2013; - Energielabel D; - Gelegen in het centrum van Oud-Beijerland; - Oplevering: eind december 2025. Kortom: Laat uw verrassen door deze prachtige en instapklare woning! Het dorp Oud-Beijerland: Oud-Beijerland is een gezellig en levendig dorp met een charmante dorpskern. Hier vind je een divers aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. De omgeving is rijk aan groen en water, waardoor je er prachtig kunt wandelen of fietsen. Of je nu met het gezin woont of op zoek bent naar een rustige uitvalsbasis nabij de stad – Oud-Beijerland biedt het allemaal. Dankzij de goede verbinding met de Randstad is deze woning niet alleen een fijne thuisbasis, maar ook een slimme keuze. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
452 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1942
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3262

Google Maps

Locatie van Oud-Beijerland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oud-Beijerland

Woon- en buurtcijfers in Oud-Beijerland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud-Beijerland. In 2025 waren er 25.065 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

25.065

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

728

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Inwoners
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud-Beijerland
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud-Beijerland.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud-Beijerland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer woningen in Oud-Beijerland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.