Direct naar de inhoud
Logo van PH Makelaardij en Taxateurs

Rembrandtstraat 112

3262HS Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Verkocht

€ 480.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 491.450

Koopprijs /m²: € 3.503

Fotogalerij

Rembrandtstraat 112 Oud-Beijerland
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne hoeklocatie in de geliefde woonwijk Zuidwijk staat deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een diepe tuin en een garage die momenteel is ingericht als stoere mancave. Rembrandstraat 112 combineert comfort, licht en leefruimte met een prettige ligging, op korte afstand van scholen, winkels en het centrum van Oud-Beijerland. Je beschikt hier over een royale doorzonwoonkamer, een dichte keuken, vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, een ruime voor- en achtertuin én circa 40 m² aan bergruimte, verdeeld over twee bergingen en de multifunctionele garage. Over Oud-Beijerland Rembrandstraat 112 ligt in een kindvriendelijke wijk met veel groen en speelruimte. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: op loopafstand vind je basisscholen, een middelbare school, sportvelden en een wijkwinkelcentrum. Ook de gezellige dorpskern met winkels, horeca en een wekelijkse markt ligt op slechts enkele minuten fietsen. Dankzij de centrale ligging zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, en met de auto ben je binnen een half uur in Rotterdam. Zo woon je heerlijk dorps, maar met de stad altijd dichtbij. Een fijne woonomgeving, met alles wat je nodig hebt binnen bereik. Begane grond: De woning betreed je via een verzorgde voortuin met zonnige ligging op het zuiden. De voordeur geeft toegang tot een ruime, lichte hal met strak afgewerkte wanden. Hier bevinden zich de meterkast, een trapkast voor extra opbergruimte, het toilet met fonteintje en de trap naar boven. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en een extra zijraam. Een sfeervolle houtkachel vormt het hart van de ruimte en zorgt voor warmte en karakter. De vloerverwarming verhoogt het wooncomfort. Aan de achterzijde ligt de dichte keuken, ingericht in een dubbele wandopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Via de keukendeur stap je direct de achtertuin in. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee lichte slaapkamers met grote raampartijen. De grootste is ideaal als master bedroom; de tweede kamer is perfect als kinder- of werkkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en profiteert van de hoekligging en brede gevel, wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte. Hier is voldoende plek voor een bed, bureau en kast. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingedeeld. Je vindt er een ruime inloopdouche, een tweede (zwevend) toilet, een bidet, een wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats voor de CV-ketel (Nefit, 2012, eigendom) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De zolderkamer is royaal en licht, mede dankzij de twee dakkapellen aan weerszijden. Dit maakt de ruimte uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, thuiskantoor, speelruimte of atelier. Tuin en buitenruimte: De diepe voortuin ligt op het zuiden en is fraai aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting — perfect voor een zonnige zitplek. De achtertuin is eveneens verzorgd, voorzien van houten erfafscheidingen, een waterpunt en twee houten bergingen met in totaal circa 8 meter aan opbergruimte. Via de tuin heb je toegang tot de garage, die momenteel is ingericht als stoere mancave. Een ideale plek om te ontspannen, hobby’s uit te oefenen of met vrienden samen te komen. Uiteraard kan deze ruimte ook eenvoudig teruggebracht worden naar het oorspronkelijke gebruik als garage of werkruimte. Pluspunten van deze woning: -Hoekwoning op een ruim perceel van 277 m² -Ca. 137 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen -9 zonnepanelen -Vier volwaardige slaapkamers -Royale doorzonwoonkamer met houtkachel -Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur -Volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, bidet en tweede toilet -Diepe voor- en achtertuin, beide verzorgd aangelegd -Twee houten bergingen van in totaal ca. 8 meter lang -Garage ingericht als stoere mancave -Totaal ca. 40 m² aan bergruimte -Gedeeltelijke vloerverwarming -Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij alle voorzieningen

Hypotheek berekenen

€ 480.000

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 491.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
277 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-05-2025
Verkoopdatum
13-08-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3262

Google Maps

Locatie van Oud-Beijerland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oud-Beijerland

Woon- en buurtcijfers in Oud-Beijerland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud-Beijerland. In 2025 waren er 25.065 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

25.065

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

728

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Inwoners
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud-Beijerland
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud-Beijerland.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud-Beijerland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer woningen in Oud-Beijerland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.