Direct naar de inhoud
Logo van PH Makelaardij en Taxateurs

Zinkweg 208

3262BH Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.467

Fotogalerij

Zinkweg 208 Oud-Beijerland
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het buitengebied van Oud-Beijerland ligt Zinkweg 208 — een vrijstaande woning met volop mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 137 m², vier slaapkamers en een perceel van maar liefst 521 m² eigen grond, biedt deze woning alle ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. De woning stamt uit 1967 en verkeert grotendeels in originele staat. Ideaal voor wie niet terugdeinst voor modernisering en hier een woning naar eigen smaak wil realiseren. De ruime woonkamer met haard, de grote tuin rondom en de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein maken dit huis extra aantrekkelijk. Zoek je een kluswoning op een rustige, groene locatie met vrij uitzicht en veel privacy? Dan biedt Zinkweg 208 je de perfecte basis om groots te wonen op een unieke locatie. Omgeving Zinkweg 208 ligt op een rustige locatie aan de westkant van Oud-Beijerland, direct grenzend aan het buitengebied. Je woont hier in alle rust, met vrij uitzicht aan de achterzijde en het groen van de Hoeksche Waard op steenworp afstand. Ideaal voor wie houdt van ruimte, privacy en landelijk wonen, maar toch de voorzieningen van het dorp binnen handbereik wil hebben. Supermarkten, basisscholen, sportclubs en winkels zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Ook ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A29 en Rotterdam. Wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur — het kan hier allemaal, direct vanaf je eigen voordeur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 137 m² - Perceel van 521 m² eigen grond - Vier slaapkamers en extra kamer voor mogelijke badkamer - Kluswoning met veel potentie - Vrij uitzicht aan de achterzijde - Parkeren op eigen terrein - Bouwjaar 1967 - Gelegen op eigen grond - Bouwkundige keuring aanwezig Indeling Begane grond Je betreedt de woning via een ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer, bijkeuken en badkamer. Onder de trap bevindt zich een praktische kelderkast — ideaal voor extra voorraad of als bergruimte. De woonkamer is opvallend ruim en licht, voorzien van grote raampartijen, een sfeervolle haard en een loopdeur naar de tuin. Vanuit de woonkamer bereik je de dichte keuken, gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De bijkeuken is een praktische ruimte met toegang tot de tuin via een tweede loopdeur. Ideaal voor het opbergen van extra spullen, het plaatsen van witgoed of het creëren van een achteromfunctie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers met daglichttoetreding, variërend in grootte. Daarnaast is er een kleinere kamer aanwezig, ideaal om te verbouwen tot compacte badkamer. De indeling is functioneel en biedt veel ruimte om de verdieping naar wens opnieuw in te delen. Tuin De tuin rondom de woning is nog geheel naar eigen inzicht aan te leggen. Dankzij het royale perceel van 521 m² heb je hier alle ruimte om een buitenruimte te creëren die perfect aansluit op jouw wensen — of dat nu een zonnig terras is, een grote speelweide of een groene oase. De achtertuin ligt op het westen en biedt veel zon en privacy. Daarnaast is er de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Zie jij hier jouw toekomstplannen tot leven komen? Bel of mail ons voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag zien.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
521 m²
Inhoud
410 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
06-10-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3262

Google Maps

Locatie van Oud-Beijerland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oud-Beijerland

Woon- en buurtcijfers in Oud-Beijerland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud-Beijerland. In 2025 waren er 25.065 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

25.065

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

728

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Inwoners
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud-Beijerland
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud-Beijerland.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud-Beijerland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer woningen in Oud-Beijerland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.