Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij de Jong B.V.

Zoomwijcklaan 21

3262CM Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Onder bod

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 3.543

Fotogalerij

Zoomwijcklaan 21 Oud-Beijerland
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, comfort én sfeer? Dat kan aan de Zoomwijcklaan 21! Deze verrassend ruime en goed onderhouden woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin, vijf slaapkamers en fijne extra’s zoals airconditionings en een gezellige open haard. De perfecte plek voor iemand die opzoek is naar ruimte! KENMERKEN • Ca. 151 m² woonoppervlakte en ca. 519 m³ inhoud; • Een perceel van 237 m² eigen grond; • Ruime en lichte woonkamer met open haard en airconditioning; • Moderne keuken met inbouwapparatuur van Siemens en Quooker; • 5 slaapkamers waarvan één met dakterras; • Achtertuin op het oosten met serre/overkapping en zonwering; • Ruime voortuin op het westen; • energielabel C; • 1980: bouwjaar woning; • 1993: aankoop woning door huidige eigenaren; • 2001: opbouw (extra slaapkamer), keuken; • 2010: serre met zonwering; • 2013: schuur dak vervangen; • 2016: bitumineuze dakbedekking dakterras en dakkapel, koelkast; • 2019: sierhekwerk voortuin; • 2020: cv-ketel, twee airconditionings; • 2021: vloerisolatie; • 2023: vaatwasser; • 2024: buitenschilderwerk; • 2025: douchecabine, Quooker; • 2026: gevelbekleding (Trespa) zijgevel; • Oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur begin augustus 2026. INDELING Begane grond Entree/hal met de meterkast, garderobe, toiletruimte en een praktische berging/bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. De sfeervolle open haard en de ruime indeling zorgen voor een fijne plek met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits Siemens gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, dubbele spoelbak en een Quooker. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je vier royale slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De badkamer is uitgerust met een douche, een ligbad om even helemaal te ontspannen en een wastafel. De grootste slaapkamer beschikt over airconditioning en vormt zo de ideale master bedroom. Één van de andere kamers wordt nu gebruikt als kantoor, ideaal voor thuiswerken. De derde slaapkamer is bijzonder ruim en biedt de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee aparte kamers – perfect voor kinderen, hobby’s of een logeerkamer. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een veelzijdige ruimte met een laminaatvloer, een dakraam voor prettig daglicht en een eigen wastafel. Ook de CV-ketel (Nefit, 2020) vind je hier. Via twee deuren stap je zo het ruime balkon aan de achterzijde op. De perfecte plek om van het uitzicht en de zon te genieten. Achtertuin De verzorgde achtertuin ligt op het oosten, waardoor je volop kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Opzoek naar de avond en middag zon? Dan verplaats je je naar de zeer ruime voortuin. De achtertuin is voorzien van een serre/overkapping en zonwering, perfect om het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Verder is er een vrijstaande houten berging aanwezig en biedt de omheining rondom prettig wat privacy. ALGEMEEN Oud-Beijerland is het grootste dorp in de Hoeksche Waard en heeft een centrumfunctie op het gebied van wonen, winkelen, werk en onderwijs. Het pittoreske dorp heeft stadse allure, maar de authentieke sfeer van een dorp. In het historische en levendige centrum vindt je een grote variatie aan winkels op de dijken en gezellige restaurantjes. De haven voegt een charmant element toe. Oud-Beijerland kent een rijk verenigingsleven, sportverenigingen en bovenal een vriendelijke woonsfeer. Ben je enthousiast geworden en wil je graag bezichtigen? Bel dan snel voor het inplannen van een bezichtiging. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je door naar de plattegronden.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Inhoud
519 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3262

Google Maps

Locatie van Oud-Beijerland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oud-Beijerland

Woon- en buurtcijfers in Oud-Beijerland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oud-Beijerland. In 2025 waren er 25.065 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

25.065

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

728

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Inwoners
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oud-Beijerland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oud-Beijerland
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oud-Beijerland.

Veelgestelde vragen over wonen in Oud-Beijerland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer woningen in Oud-Beijerland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.