Direct naar de inhoud
Logo van Boer en Partners Vastgoed BV

H. Hindersstraat 11

9665RA Oude Pekela • Groningen

Verkocht onder voorbehoud

€ 349.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.340

Koopprijs /m²: € 1.802

Fotogalerij

H. Hindersstraat 11 Oude Pekela
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime woning aan het water met grote tuin van 1.305 m² ________________________________________ Aan een rustige weg langs het water staat deze ruime woning met maar liefst 194 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een perceel van 1.305 m². Dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk. Een huis met ruimte, uitzicht en volop mogelijkheden. Vrijstaand wonen aan het water met royale tuin en mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen Aan een rustige weg langs het water in Oude Pekela staat deze verrassend ruime woning met een perceel van maar liefst 1.305 m². De woning combineert karakter en ruimte met een prachtige ligging: aan de voorzijde het water en aan de achterzijde vrij uitzicht richting landerijen. Met circa 194 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond, biedt deze woning volop flexibiliteit. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of voor wie toekomstgericht wil wonen. De grote tuin en de ruime schuur maken het geheel compleet. ________________________________________ Begane grond Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot verschillende ruimtes in de woning. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken. Vanuit de keuken is er toegang tot de overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Dit maakt de woning geschikt voor verschillende levensfasen. ________________________________________ Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een badkamer. De kamers hebben een prettig formaat en bieden ruimte voor een gezin of voor een combinatie van wonen en werken. De overloop zorgt voor een centrale verbinding tussen de ruimtes. ________________________________________ Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een zeer ruime tuin met volop mogelijkheden. Dankzij het grote perceel van 1.305 m² is er ruimte voor tuinliefhebbers, speelruimte voor kinderen of het realiseren van verschillende zitplekken. Achter de woning kijk je uit richting landerijen, wat zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. De ligging aan het water aan de voorzijde maakt het plaatje compleet. Daarnaast beschikt het perceel over een grote schuur, ideaal voor opslag, hobby’s of werkruimte. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. ________________________________________ Ligging De woning ligt aan een rustige weg in Oude Pekela. De omgeving kenmerkt zich door ruimte, groen en water. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten goed bereikbaar. Hier woon je in een rustige woonomgeving met een landelijke sfeer. ________________________________________ De belangrijkste kenmerken op een rij • Eengezinswoning (bouwjaar 1920) • Woonoppervlakte ca. 194 m² • Perceeloppervlakte 1.305 m² • 4 slaapkamers • Slaapkamer en badkamer op begane grond (levensloopbestendig) • Grote tuin met veel mogelijkheden • Vrij uitzicht richting landerijen • Gelegen aan het water • Grote schuur aanwezig • Parkeren op eigen terrein ________________________________________ Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden en een prachtige ligging aan het water? Neem dan contact op met Boer & Partners Makelaardij voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 349.500

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
1305 m²
Inhoud
662 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en aan vaarwater
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9665

Google Maps

Bekijk Oude Pekela op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Oude Pekela

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oude Pekela. In 2025 waren er 7.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 204.000.

Inwoners

7.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 204.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

251

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oude Pekela
Jaar Inwoners
2021 7.615
2022 7.610
2023 7.840
2024 7.810
2025 7.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oude Pekela
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 141.000
2022 EUR 159.000
2023 EUR 186.000
2024 EUR 191.000
2025 EUR 204.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.900 0-15: 1.120 15-25: 840 25-45: 1.710 45-65: 2.200

Opleidingsniveau

Hoger

1.030

Praktisch

1.980

Middelbaar

2.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

685

Nederland

6.665

Buiten Europa

420

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 653
Appartementen 502
Tussenwoningen 818
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 731

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 423
1950 tot 1970 892
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 362
1990 tot 2000 440
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 63
2020 en later 161

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

941

Label B

596

Label A

575

Label G

512

Label D

392

Label F

349

Label E

267

Label A+++

94

Label A+

66

Label A++

20

Label A++++

15

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oude Pekela
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 2.770
2021 1.700 2.790
2022 1.330 2.660
2023 1.110 2.540
2024 1.060 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.670

Bedrijvigheid in Oude Pekela (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oude Pekela
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 33
jul 2025 15
jun 2025 22
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 6
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 32
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oude Pekela.

Veelgestelde vragen over wonen in Oude Pekela

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?

Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?

In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.

Meer woningen in Oude Pekela

Bekijk meer woningen in deze plaats.