Direct naar de inhoud
Logo van Siefkes Makelaardij, Hypotheken en Verzekeringen

H. Hindersstraat 13

9665RA Oude Pekela • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nieuwe Pekela

Fotogalerij

H. Hindersstraat 13 Oude Pekela
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met weids uitzicht en alle ruimte om te genieten! Wauw! Wat een plek! Dit is niet zomaar een vrijstaande woning, dit is een heerlijk familiehuis met een perceel van maar liefst 1.425 m², een waanzinnig vrij uitzicht over de weilanden én een tuin die je het hele jaar door laat genieten. En dan hebben we het nog niet eens over de sfeervolle bar/mancave (of vrouwcave!), de jacuzzi, de serre en al die andere verrassende plekjes gehad... Welkom thuis! Deze prachtige vrijstaande woning is tot in de puntjes verzorgd en helemaal klaar voor de toekomst: met 16 zonnepanelen, een pelletkachel én een 200L boiler ben je duurzaam bezig en bespaar je op de energiekosten. Bovendien is het huis levensloopbestendig, dankzij de slimme indeling met slaapkamers en badkamer(s) op de begane grond. Je komt binnen via één van de drie ingangen, aan de voorzijde, zijkant of achterkant. Wat jij wil! Binnen valt meteen de gezellige sfeer op: warme materialen, moderne afwerking en heel veel ruimte. Indeling begane grond Loop je via de voordeur binnen? Dan stap je direct de gezellige bar/mancave in. Dé plek voor een feestje met vrienden of een rustige borrel na een lange dag. Naast de bar vind je het toilet en loop je zo door naar de royale woonkamer, een heerlijke lichte ruimte met genoeg plek voor een grote eettafel én een riante zithoek. Samen goed voor zo’n 73 m² woonplezier! Grenzend aan de woonkamer vind je een ruime slaapkamer en een kantoorruimte. Ideaal voor thuiswerken! Vanuit deze slaapkamer loop je zo door naar een tweede slaapkamer, de eerste (moderne) badkamer en twee doorgangen. Eén leidt naar de moderne keuken (van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, een Quooker een combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer en vaatwasser), een extra entree en nóg een gezellige woonkamer. Via de hal bij de slaapkamer kom je in de serre: een heerlijke plek om zomer én winter van het buitenleven te genieten. De serre grenst bovendien aan een multifunctionele ruimte die je naar eigen wens kunt gebruiken. En vergeet de bijkeuken niet! Via het kantoor kom je in deze praktische ruimte van ca. 24 m², ideaal voor de was en extra opslag. Eerste verdieping Ook boven is het volop genieten van de ruimte: maar liefst 5 slaapkamers en een tweede badkamer. Die is misschien niet zo modern als beneden, maar wel super praktisch als je een groot gezin hebt of regelmatig logees ontvangt. Tuin om van te dromen De tuin… daar word je echt verliefd op! Prachtig aangelegd met meerdere terrassen en fijne zitplekjes, zodat je op ieder moment van de dag van de zon of schaduw kunt genieten. Neem een duik in de jacuzzi of pak je momentje met een goed boek terwijl de kinderen spelen op het gazon. Naast de tuin vind je ook nog een garage, een houten schuur én ruimte om kippen te houden. Verser kunnen je eitjes niet zijn! De buurt Deze woning ligt in een rustige, landelijke omgeving met weidse uitzichten en volop privacy, maar toch met alles binnen handbereik. In de nabije omgeving vind je gezellige dorpen met winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportclubs en leuke horeca. Ook wandel- en fietsliefhebbers zitten hier helemaal goed: je bent zo in de vrije natuur, waar je eindeloos kunt struinen door de weilanden en bossen. Daarnaast ben je via de uitvalswegen binnen no-time in de dichtstbijzijnde stad voor een dagje winkelen of een avondje uit. Rust en ruimte én toch centraal: dat is pas vrij wonen! Is dit jouw droomplek? Kortom: een verrassend ruime en energiezuinige woning met eindeloos veel mogelijkheden, een tuin die je het hele jaar door omarmt en een ligging die je iedere dag een vakantiegevoel geeft. Kom kijken en laat je verrassen! Bel snel voor een bezichtiging – dit huis wil je niet missen!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
15 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
363 m²
Perceeloppervlakte
1425 m²
Inhoud
1375 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas Compact (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9665

Google Maps

Bekijk Oude Pekela op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Oude Pekela

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oude Pekela. In 2025 waren er 7.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 204.000.

Inwoners

7.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 204.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

251

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oude Pekela
Jaar Inwoners
2021 7.615
2022 7.610
2023 7.840
2024 7.810
2025 7.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oude Pekela
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 141.000
2022 EUR 159.000
2023 EUR 186.000
2024 EUR 191.000
2025 EUR 204.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.900 0-15: 1.120 15-25: 840 25-45: 1.710 45-65: 2.200

Opleidingsniveau

Hoger

1.030

Praktisch

1.980

Middelbaar

2.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

685

Nederland

6.665

Buiten Europa

420

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 653
Appartementen 502
Tussenwoningen 818
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 731

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 423
1950 tot 1970 892
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 362
1990 tot 2000 440
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 63
2020 en later 161

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

941

Label B

596

Label A

575

Label G

512

Label D

392

Label F

349

Label E

267

Label A+++

94

Label A+

66

Label A++

20

Label A++++

15

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oude Pekela
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 2.770
2021 1.700 2.790
2022 1.330 2.660
2023 1.110 2.540
2024 1.060 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.670

Bedrijvigheid in Oude Pekela (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oude Pekela
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 33
jul 2025 15
jun 2025 22
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 6
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 32
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oude Pekela.

Veelgestelde vragen over wonen in Oude Pekela

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?

Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?

In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.

Meer woningen in Oude Pekela

Bekijk meer woningen in deze plaats.