Direct naar de inhoud
Logo van Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Spoetnikstraat 16

9665GD Oude Pekela • Groningen

Verkocht

€ 239.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.640

2% overdrachtsbelasting (€ 4.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 246.140

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Spoetnikstraat 16 Oude Pekela
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne en energiezuinige tussenwoning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Deze tussenwoning combineert een praktische indeling met duurzame voorzieningen (Label A), waardoor het niet alleen een fijne plek is om te wonen, maar ook toekomstbestendig. Met onder andere vier volwaardige slaapkamers, 19 zonnepanelen, een laadpaal én een waterontharder, biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft. Bij binnenkomst tref je een nette entree met plavuisvloer en toegang tot het toilet. Vanuit de hal, voorzien van een inbouwkast, loop je door naar de lichte woonkamer, welke is voorzien van plavuizen en een gezellige houtkachel – perfect voor knusse avonden in de winter. De aangrenzende, ½-open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een close-in-boiler en een vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers allen voorzien van een moderne laminaatvloer. Ook ontbreekt een airconditioning niet. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping heeft een royale overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en een dakraam, die zorgt voor veel lichtinval. Daarnaast is hier de zolderslaapkamer gesitueerd, voorzien van airco en een laminaatvloer. De onderhoudsvriendelijke voortuin (28 m²) is gelegen op het westen. Hier is ook ter plaatse van de parkeerplaatsen een laadpaal gesitueerd, wel zo fijn voor de hybride, of electrische auto. De sfeervolle achtertuin ligt op het oosten en is groen aangelegd met een terras, een praktische berging en een tuinhuis. Oude Pekela is een gezellig dorp met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Binnen 10 autominuten ben je in Winschoten en in slechts 15 minuten in Veendam. Wil je deze leuke woning bekijken? Maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland ! Indeling Entree, 3 m² v.v. betegeling. Toilet, v.v. een laminaatvloer. Hal, 7 m² v.v. voorraadkast, meterkast, trapopgang en plavuizen. Woonkamer, 27 m² v.v. plavuizen en een houtkachel. Open Keuken, 10 m² met 1¼ spoelbak, koelkast, vaatwasser, 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en plavuizen. Diversen: Berging, 10 m² Tuinhuis, 3 m² Eerste verdieping Overloop met plavuizen. Slaapkamer, 14 m² v.v. een laminaatvloer. Slaapkamer, 10 m² v.v. een laminaatvloer en airco. Slaapkamer, 8 m² v.v. een laminaatvloer en inbouwkast. Badkamer, 7 m² v.v. een ligbad met douche en thermostaatkraan, 2e toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop, 10 m² v.v. een laminaatvloer, dakraam en aansluiting wasautomaat en droger. Slaapkamer, 13 m² v.v. een laminaatvloer, airco en dakraam. Tuin Voortuin, 28 m² gelegen op het Westen. Achtertuin, 53 m² gelegen op het Oosten met achterom via mandelige gang. Bijzonderheden * Ruime woning met vier volwaardige slaapkamers * Voorzien van 19 zonnepanelen * Recentelijk opnieuw gevoegd (2023) * vernieuwde dakgoten (2017) * Laadpaal voor elektrische auto aanwezig * Waterontharder geïnstalleerd voor kalkvrij water * Vernieuwde meterkast * Kindvriendelijke woonomgeving met veel buitenspeelruimte * Groene achtertuin met terras, berging en tuinhuis.

Hypotheek berekenen

€ 239.500

Kosten koper (geschat): € 6.640

2% overdrachtsbelasting (€ 4.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 246.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Inhoud
438 m³
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-08-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9665

Google Maps

Bekijk Oude Pekela op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Oude Pekela

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oude Pekela. In 2025 waren er 7.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 204.000.

Inwoners

7.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 204.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

251

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oude Pekela
Jaar Inwoners
2021 7.615
2022 7.610
2023 7.840
2024 7.810
2025 7.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oude Pekela
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 141.000
2022 EUR 159.000
2023 EUR 186.000
2024 EUR 191.000
2025 EUR 204.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.900 0-15: 1.120 15-25: 840 25-45: 1.710 45-65: 2.200

Opleidingsniveau

Hoger

1.030

Praktisch

1.980

Middelbaar

2.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

685

Nederland

6.665

Buiten Europa

420

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 653
Appartementen 502
Tussenwoningen 818
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 731

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 423
1950 tot 1970 892
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 362
1990 tot 2000 440
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 63
2020 en later 161

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

941

Label B

596

Label A

575

Label G

512

Label D

392

Label F

349

Label E

267

Label A+++

94

Label A+

66

Label A++

20

Label A++++

15

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oude Pekela
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 2.770
2021 1.700 2.790
2022 1.330 2.660
2023 1.110 2.540
2024 1.060 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.670

Bedrijvigheid in Oude Pekela (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oude Pekela
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 33
jul 2025 15
jun 2025 22
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 6
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 32
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oude Pekela.

Veelgestelde vragen over wonen in Oude Pekela

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?

Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?

In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.

Meer woningen in Oude Pekela

Bekijk meer woningen in deze plaats.