Direct naar de inhoud
Logo van Regio Makelaar

Waterkant 14

9665MG Oude Pekela • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Stadskanaal

Fotogalerij

Waterkant 14 Oude Pekela
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervol, knus en helemaal klaar voor een nieuw gezin! Welkom aan de Waterkant 14 in Oude Pekela! Hier vind je een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met energielabel C, die perfect aansluit op de wensen van (jonge) gezinnen die verlangen naar wooncomfort in een karakteristieke jasje. Een huis waar iedereen z’n plekje vindt – klinkt goed toch? Met drie slaapkamers op de verdieping kan ieder gezinslid z’n eigen domein creëren. De lichte woonkamer, met uitzicht op de gezellige, zonnige achtertuin, vormt het hart van het huis. Nodig je vrienden in de zomer uit voor een etentje onder de sfeervolle overkapping en geniet daarna van de gezellige avond op de naast de overkapping gelegen vlonder, aan het water. Op het perceel van 259 m² kom je niets tekort. Naast de woning staat een grote, vrijstaande, stenen garage met aangebouwd schuurtje. Ideaal voor de hobbyist, iemand met liefde voor klussen of gewoon voor het veilig stallen van je auto en (kinder)fietsen. De stijlvolle rieten kap springt direct in het oog en geeft deze twee-onder-een-kap een unieke, bijna landelijke uitstraling. Vind maar eens een ander huis met deze warme sfeer en prachtige uitstraling in deze prijsklasse! Dit is echt zo’n woning die verhalen vertelt en uitnodigt om er een leven lang herinneringen te maken. Indeling - Entree, ruime hal, meterkast en cv-opstelling - Toilet met wasbakje - L-vormige woonkamer met trapkast, deur naar terras en een laminaat vloer doorgelegd naar de .... - ...Open keuken voorzien van 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, oven, koelkast, dubbele wasbak, vaatwasser en de airco Eerste verdieping - Overloop - 3 slaapkamers met een doorgelegde laminaat vloer. 1 Slaapkamer met inbouwkast. - Badkamer met ligbad met douche, toilet, wastafel en wasmachine-/droger aansluiting. Tweede verdieping - Vlizotrap naar beloopbare zolderruimte Tuin - Beschutte, geheel afgesloten, onderhoudsvriendelijke achtertuin met deels stenen / deels houten overkapping (voorzien van elektra) en een houten vlonder aan het achtergelegen water. - Onderhoudsvrije voortuin. Bijzonderheden - Vrijstaande, stenen garage met zowel een kantel- als een loopdeur, een vliering en voorzien van elektra. - De rieten kap is vernieuwd in 2017 en het plat dak in 2021 - Airco Samsung 2023 in woonkamer/keuken - Cv-ketel merk Intergas HRE, bouwjaar 2025, eigendom Oude Pekela, gesitueerd tussen Winschoten en Veendam, is een veenkoloniaal dorp, gelegen aan het Pekelderdiep. Je vindt er diverse culturele-/sportvoorzieningen en zowel basis- als voortgezet onderwijs. Er zijn goede busverbindingen naar Veendam, Winschoten en Stadskanaal. Het dichtstbijzijnde NS station is Winschoten.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
345 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HREW (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9665

Google Maps

Bekijk Oude Pekela op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Oude Pekela

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oude Pekela. In 2025 waren er 7.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 204.000.

Inwoners

7.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 204.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

251

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oude Pekela
Jaar Inwoners
2021 7.615
2022 7.610
2023 7.840
2024 7.810
2025 7.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oude Pekela
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 141.000
2022 EUR 159.000
2023 EUR 186.000
2024 EUR 191.000
2025 EUR 204.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.900 0-15: 1.120 15-25: 840 25-45: 1.710 45-65: 2.200

Opleidingsniveau

Hoger

1.030

Praktisch

1.980

Middelbaar

2.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

685

Nederland

6.665

Buiten Europa

420

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 653
Appartementen 502
Tussenwoningen 818
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 731

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 423
1950 tot 1970 892
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 362
1990 tot 2000 440
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 63
2020 en later 161

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

941

Label B

596

Label A

575

Label G

512

Label D

392

Label F

349

Label E

267

Label A+++

94

Label A+

66

Label A++

20

Label A++++

15

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oude Pekela
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 2.770
2021 1.700 2.790
2022 1.330 2.660
2023 1.110 2.540
2024 1.060 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.670

Bedrijvigheid in Oude Pekela (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oude Pekela
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 33
jul 2025 15
jun 2025 22
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 6
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 32
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oude Pekela.

Veelgestelde vragen over wonen in Oude Pekela

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?

Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?

In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.

Meer woningen in Oude Pekela

Bekijk meer woningen in deze plaats.