Direct naar de inhoud
Logo van Krieger & Witte Makelaars

Crispijn 32

3255NB Oude-Tonge • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sommelsdijk

Fotogalerij

Crispijn 32 Oude-Tonge
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze ruime en comfortabele vrijstaande woning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Oude-Tonge. Deze woning biedt u alles wat u nodig heeft voor jarenlang woonplezier, zowel binnen als buiten. Gelegen in een prettige woonwijk waar kinderen nog veilig kunnen spelen en waar u kunt genieten van rust en privacy, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Met maar liefst 428m² eigen grond beschikt u over volop ruimte rondom de woning. De royale voortuin biedt niet alleen een verzorgde uitstraling, maar ook een eigen oprit. Via de oprit bereikt u eenvoudig de inpandig te betreden garage; ideaal voor het parkeren van uw auto, het opbergen van fietsen of het realiseren van een hobbyruimte. Binnen treft u op de begane grond een comfortabele leefruimte, volledig voorzien van vloerverwarming. De woonruimte is licht en ruim, met uitzicht op de tuin die via de dubbel openslaande deuren bereikbaar is. In de achtertuin vindt u een fijne overkapping waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, of het nu gaat om een zonnige zomerdag of een knusse herfstavond. De woning is technisch goed onderhouden. De CV-ketel (Vaillant) is recent nog vernieuwd in december 2024, wat zorgt voor betrouwbare en energiezuinige verwarming. Daarnaast draagt het duurzame karakter van de woning bij aan lagere energielasten: op de overkapping liggen maar liefst 16 zonnepanelen. Mede dankzij deze voorzieningen beschikt de woning over een gunstig energielabel A, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie ruimte zoekt voor een thuiswerkplek of logeerkamer. De tweede verdieping is momenteel ingericht als een royale open zolder, maar biedt de mogelijkheid om hier eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. Daarmee is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die willen doorgroeien of voor wie graag extra ruimte wil. Zeer waarschijnlijk kunt u binnen 1 à 2 jaar rekenen op een uitbreiding van de achtertuin met maar liefst ca. 90m². Dit betekent dat u nog meer ruimte en mogelijkheden krijgt om van uw tuin te genieten! Kortom, deze vrijstaande woning combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en een prettige ligging in een rustige en kindvriendelijke wijk. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een toekomstbestendig huis met volop mogelijkheden. Wacht niet te lang – dit is een unieke kans om vrijstaand te wonen met alle gemakken van nu. Indeling Entree: Grindvloer v.v. vloerverwarming, meterkast, radiator, trapopgang, vaste kast met cv-ketel (Vaillant 2024). Woonkamer: Grindvloer v.v. vloerverwarming, dubbel openslaande deuren en radiator. Keuken: Grindvloer v.v. vloerverwarming, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, Amerikaanse koelkast, stenen werkblad en radiator. Toilet: Staand, wastafel en betegeld. Garage: Inpandige te bereiken, betonvloer, witgoedaansluitingen, elektra en elektrische sectionaaldeur. Eerste verdieping Overloop: Zeil en trapopgang. Slaapkamer 1: Zeil en radiator. Slaapkamer 2: Zeil en radiator. Slaapkamer 3: Zeil, inbouwkast en radiator. Badkamer: Stoom/douche cabine staand toilet, dubbel wastafel met meubel, spiegelkast met verlichting, radiator en geheel betegeld. Tweede verdieping Laminaatvloer en 2 Velux dakvensters. Mogelijkheid tot 1 of zelfs 2 extra slaapkamers. Tuin Bestraat, kunstgras, overkapping met berging, houten veranda, jacuzzi en eigen oprit. Bijzonderheden Extra’s: - Een rustige en kindvriendelijke woonwijk; - 428m2 eigen grond; - Vloerverwarming op de begane grond; - CV-ketel (Vaillant dec. 2024); - 16 zonnepanelen; - Energielabel A; - Inpandig te bereiken garage; - Eigen oprit; - Overkapping in de achtertuin; - Zeer waarschijnlijk uitbreiding achtertuin.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
428 m²
Inhoud
604 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3255

Google Maps

Kaart van Oude-Tonge

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oude-Tonge

Woon- en buurtcijfers in Oude-Tonge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oude-Tonge. In 2025 waren er 5.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 330.000.

Inwoners

5.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 330.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

124

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oude-Tonge
Jaar Inwoners
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oude-Tonge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Opleidingsniveau

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

702

Label A

661

Label B

356

Label D

192

Label G

185

Label F

177

Label E

113

Label A++++

64

Label A+++

55

Label A+

29

Label A++

18

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oude-Tonge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 380 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oude-Tonge
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oude-Tonge.

Veelgestelde vragen over wonen in Oude-Tonge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer woningen in Oude-Tonge

Bekijk meer woningen in deze plaats.