Inwoners
825
Laatste jaar: 2025
Schoterlandseweg 59
8413NL Oudehorne • Fryslân
Verkocht
€ 489.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.630
2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 500.630
Koopprijs /m²: € 3.000
Fotogalerij
Omschrijving
Welkom bij Schoterlandseweg 59, een fantastisch vrijstaand familiehuis waar je helemaal verliefd op zult worden. De ruimte, de locatie, de sfeer - dit huis heeft het allemaal! Met ruim 160 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een energielabel B is het de perfecte woning voor gezinnen en doorstromers. Met een slaapkamer én badkamer op de begane grond is het ook ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen. Dit huis is landelijk gelegen, waar het genieten is van de rust en ruimte van het platteland, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten binnen bereik zijn. Over de locatie gesproken, vanuit de woonkamer heb je een fraai uitzicht op het prachtige Friese landschap. Ondanks het landelijke karakter van de locatie, zijn er veel voorzieningen in de buurt. Zo vind je in het nabijgelegen Heerenveen een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants, sportclubs en scholen. De woning zelf is gebouwd in ca. 1935, maar door de verbouwing in 2018 is een vrijwel nieuwe woning ontstaan. De woning is onder andere voorzien van een compleet nieuw dak, kozijnen en buitengevel. Met een energielabel B is het huis energiezuinig en comfortabel. Op de begane grond vind je een sfeervolle woonkamer met een houtkachel en veel natuurlijk licht. De keuken is half open en voorzien van inbouwapparatuur. Verder is er op de begane grond nog een slaapkamer en een badkamer. Ook vind je op de begane grond een praktische bijkeuken en een uitbouw bij de eetkamer voor een handige werkplek of speelruimte voor de kinderen. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en nog een complete badkamer. Deze tweede badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel. Met totaal vijf slaapkamers heb je meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin en de extra badkamer kan er voor zorgen dat de ochtendspits soepel verloopt. Buiten is een gezellige tuin rondom de woning, zonnig en met veel privacy. De tuin heeft ook een ruime vrijstaande houten garage met elektra en een zolder. De overkapping en de diverse zitjes in de tuin nodigen uit om gezellig te genieten met vrienden en familie. Parkeren is geen probleem, er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Maar liefst 5 slaapkamers - Woonoppervlakte van 163 m² - Perceel oppervlakte 780 m² - Energielabel B - Prachtige landelijke locatie - Goed onderhouden - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Kunststof kozijnen op de verdieping - Compleet nieuw dak, inclusief nieuwe dakspanten, isolatie en dakpannen - Nieuwe buitengevel gemetseld - CV ketel Atag 2010 (eigendom) Kan je niet wachten om dit huis te bezichtigen? Neem dan snel contact met ons op, we denken dat je er geen spijt van krijgt! Hoewel de formele bestemming "agrarisch" is, geeft dit geen belemmering m.b.t. financieringsmogelijkheden. De woonfunctie is door de gemeente Heerenveen formeel vastgelegd. Huizenkopers tussen de 18 en 35 jaar kunnen in 2026 nog steeds vrijstelling krijgen mbt de overdrachtsbelasting, vraag naar de mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 489.000
Kosten koper (geschat): € 11.630
2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630
3,04%
Jaarlijks
%
€ 24.450
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 489.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 9 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 163 m²
- Perceeloppervlakte
- 780 m²
- Inhoud
- 652 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 10 m²
- Externe bergruimte
- 53 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1935
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 23-02-2026
- Verkoopdatum
- 11-04-2026
Badkamer voorzieningen
2 douches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet
Garage voorzieningen
Vliering en elektra
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
- dakraam
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Oudehorne
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oudehorne
Woon- en buurtcijfers in Oudehorne
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oudehorne. In 2025 waren er 825 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 513.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 513.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.000
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
11
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 805 |
| 2022 | 805 |
| 2023 | 815 |
| 2024 | 830 |
| 2025 | 825 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 373.000 |
| 2022 | EUR 408.000 |
| 2023 | EUR 482.000 |
| 2024 | EUR 495.000 |
| 2025 | EUR 513.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 215
0-15: 100
15-25: 90
25-45: 145
45-65: 285
Opleidingsniveau
Hoger
190
Praktisch
180
Middelbaar
280
Herkomst inwoners (2025)
Europa
20
Nederland
800
Buiten Europa
15
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
8
Vrijstaande woningen
295
Twee-onder-één-kap woningen
31
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
100
1950 tot 1970
70
1970 tot 1980
37
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
24
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
14
2020 en later
10
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
98
Label A
46
Label C
43
Label B
42
Label D
41
Label F
33
Label E
21
Label A+
2
Label A++
2
Label A+++
2
Label A++++
2
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.870 | 3.840 |
| 2021 | 2.060 | 3.940 |
| 2022 | 1.610 | 3.730 |
| 2023 | 1.290 | 3.660 |
| 2024 | 1.240 | 3.740 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.260 • Elektriciteit: 2.880
Koopwoning
Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.760
Appartement
Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Elektriciteit: 2.180
Bedrijvigheid in Oudehorne (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 150
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 4 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oudehorne.
Veelgestelde vragen over wonen in Oudehorne
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Oudehorne?
Oudehorne telt in 2025 ongeveer 825 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudehorne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudehorne is in 2025 circa € 513.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehorne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehorne ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudehorne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudehorne?
In Oudehorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.
Meer woningen in Oudehorne
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Tjongervallei 13
8413CS Oudehorne
€ 475.000 k.k.
€ 3.105/m²
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 2000 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Schoterlandseweg 21
8413NM Oudehorne
€ 499.000 k.k.
€ 3.395/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 1010 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Oldeberkoperweg 5
8413NG Oudehorne
€ 345.000 k.k.
€ 3.520/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 350 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht onder voorbehoud
8e Wijk 8
8413NM Oudehorne
€ 1.345.000 k.k.
€ 4.559/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 295 m²
- Perceeloppervlakte
- 26480 m²
- Slaapkamers
- 5
