Direct naar de inhoud
Logo van De Nooijer Makelaars

Vanderbijlparkstraat 24

4436AD Oudelande • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Arnemuiden

Fotogalerij

Vanderbijlparkstraat 24 Oudelande
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, energiezuinige tussenwoning met fijne leefruimtes! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze prachtige tussenwoning aan de Vanderbijlparkstraat 24 in het landelijk gelegen dorp Oudelande precies wat je zoekt! Kenmerken Deze jonge woning is gebouwd in 2022 en is gelegen op een fijn perceel van 166 m2. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 82 m2 en een inhoud van 290 m3. De woning is uiteraard volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ -beglazing en beschikt over een energielabel A+. Dankzij de slaapkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig en geschikt voor jong en oud. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming, wat het geheel een verzorgde en moderne uitstraling geeft. De binnendeuren zijn luxe uitgevoerd. Locatie Oudelande is een charmant dorp in de gemeente Borsele, midden in het groene Zeeuwse polderlandschap. Wie hier woont, geniet van rust, ruimte en natuur, met wandel- en fietsroutes direct om de hoek. Het dorp ligt centraal in Zeeland: voorzieningen vind je in de buurt en binnen korte tijd bereik je Goes, Heinkenszand of Middelburg. Ook de Westerscheldetunnel ligt dichtbij, waardoor zowel Zeeuws-Vlaanderen als België goed bereikbaar zijn. Begane grond Je betreedt de woning via de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de bovenliggende verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, een fijne en sfeervolle ruimte met prettig uitzicht op de straat. In het midden van de woning bevindt zich de eetkamer met aansluitend aan de achterzijde de moderne open keuken. De fraaie keukenuitrusting is uitgevoerd met houten kastfronten en een stijlvol werkblad en is uiteraard voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur: o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven/magnetron en Quooker. Vanuit de keuken heb je via de achterdeur directe toegang tot de tuin. De keuken en de woonkamer hebben een totale oppervlakte van ca. 30 m2 en door de vele raampartijen komt er veel daglicht de ruimtes binnen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een oppervlakte van ca. 13 m2. Via schuifpui heb je hier een prachtig zicht op de tuin en directe toegang naar buiten. Vanuit deze slaapkamer bereik je de moderne badkamer op de begane grond. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De combinatie van witte en donkere tegels zorgt voor een stijlvolle, tijdloze uitstraling. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en een grote slaapkamer. Op de overloop vind je de aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur, de cv-ketel (Intergas, 2022), de mechanische ventilatie box en de omvormer voor de zonnepanelen, allemaal netjes weggewerkt en goed bereikbaar. De grote slaapkamer, met een oppervlakte van circa 13 m², biedt volop ruimte en comfort als master bedroom of extra slaapkamer. De vloer op de eerste verdieping is voorzien van een fraaie PCV-vloer. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin en is netjes aangelegd met bestrating en vaste beplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met een oppervlakte van ca. 11,8 m2 en is ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of gereedschap. De deur van de berging en de poort hebben bredere afmetingen dan standaard. Aan de gevel van de woning bevindt zich een buitenkraan, wat het onderhoud van de tuin eenvoudig maakt. Daarnaast biedt de achterzijde van de woning toegang tot openbare parkeerplekken, waardoor parkeren altijd gemakkelijk en dichtbij is. Op zoek naar een instapklare woning? Maak snel een afspraak en ontdek deze prachtige woning zelf! Tot ziens aan de Vanderbijlparkstraat! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
290 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4436

Google Maps

Bekijk Oudelande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oudelande

Woon- en buurtcijfers in Oudelande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oudelande. In 2025 waren er 660 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 360.000.

Inwoners

660

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 360.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oudelande
Jaar Inwoners
2021 690
2022 680
2023 680
2024 665
2025 660

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oudelande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 360.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 140 0-15: 80 15-25: 75 25-45: 115 45-65: 255

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

60

Nederland

555

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 46

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 11
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

106

Label F

50

Label C

49

Label B

32

Label A

31

Label D

31

Label E

16

Label A+

7

Label A++

2

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oudelande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.080
2021 1.710 3.260
2022 1.310 3.120
2023 1.070 2.890
2024 1.040 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.920

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 1.610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.290

Bedrijvigheid in Oudelande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oudelande
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oudelande.

Veelgestelde vragen over wonen in Oudelande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oudelande?

Oudelande telt in 2025 ongeveer 660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudelande?

In Oudelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer woningen in Oudelande

Bekijk meer woningen in deze plaats.