Direct naar de inhoud
Logo van Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs

De Ruyterstraat 1 A

1792AG Oudeschild • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in De Koog

Fotogalerij

De Ruyterstraat 1 A Oudeschild
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op loopafstand van de Waddenzeedijk en de haven van Oudeschild bevindt zich dit veelzijdige pand (bouwjaar 1997, energielabel B) met meerdere mogelijkheden op een perceel eigen grond van 129 m2. De Ruyterstraat 1A en 1B bestaat uit een bovenwoning en op de begane grond een multifunctionele ruimte, waardoor wonen en werken/ondernemen hier uitstekend gecombineerd kunnen worden. De voorzieningen in het dorp zijn op loopafstand te bereiken. Het pand leent zich voor diverse doeleinden, zoals een atelier, kantoor, praktijkruimte of hobbyruimte. Dit maakt het interessant voor een brede doelgroep. Indeling: de begane grond is onderverdeeld in meerdere ruimtes. Aan de voorzijde is de binnenkomst in de centrale ruimte met mogelijkheden voor diverse doeleinden. Er is een eenvoudig keukenblok met spoelbak en een aanrechtblad. Aan de achterzijde is een opslagruimte/magazijn en de toiletruimte is separaat gesitueerd. Aan de zijkant bevindt zich een hal met toegang tot buiten en de trap naar de bovenverdieping. Ook zijn er aansluitingen voor een wasmachine/droger. Het woongedeelte op de verdieping kan zo eenvoudig worden afgescheiden van de praktijkruimte. Op de eerste verdieping is de woning met een woonkamer/keuken, twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte en nog een berging. De woonkamer/keuken is gesitueerd aan de voorzijde en biedt prachtig zich op de Waddenzeedijk. Er is een open keuken met spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. De twee slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche en wastafel. Er is een separate toiletruimte. Op de overloop is een vlizotrap naar de bergzolder. Aan de voorzijde van het pand is een bestraat terras op eigen grond. Oudeschild is een levendig dorp met een authentieke Texelse sfeer, bekend om de haven en de ligging aan de Waddenzee. Heeft u interesse in dit interessante, multifunctionele pand? Maakt u dan gerust een afspraak om eens binnen te komen kijken! De oplevering zal in overleg geschieden.

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
560 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2021)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Voortuin

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1792

Google Maps

Geografisch overzicht Oudeschild

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oudeschild

Woon- en buurtcijfers in Oudeschild

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oudeschild. In 2025 waren er 1.486 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 418.824.

Inwoners

1.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 418.824

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.011

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

26

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oudeschild
Jaar Inwoners
2021 1.385
2022 1.383
2023 1.570
2024 1.537
2025 1.486

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oudeschild
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.833
2022 EUR 334.844
2023 EUR 377.377
2024 EUR 404.367
2025 EUR 418.824

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 357 0-15: 185 15-25: 171 25-45: 299 45-65: 473

Opleidingsniveau

Hoger

221

Praktisch

428

Middelbaar

536

Herkomst inwoners (2025)

Europa

205

Nederland

1.212

Buiten Europa

63

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 101
Appartementen 39
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 226
Twee-onder-één-kap woningen 113

Bouwperiode van panden

Voor 1700 28
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 89
2020 en later 70

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

178

Label G

151

Label C

117

Label B

106

Label F

64

Label D

55

Label E

19

Label A+++

13

Label A+

11

Label A++++

3

Label A++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oudeschild
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.405 3.073
2021 1.621 3.233
2022 1.217 2.965
2023 1.055 2.855
2024 1.042 2.865

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 997 • Elektriciteit: 2.695

Huurwoning

Gas: 813 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.102 • Elektriciteit: 3.042

Appartement

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.149

Tussenwoning

Gas: 897 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.184 • Elektriciteit: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Elektriciteit: 3.075

Bedrijvigheid in Oudeschild (2025)

Handel en HORECA 53
Nijverheid en energie 53
Zakelijke dienstverlening 63
Overheid, onderwijs en zorg 19
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 23
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 304

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oudeschild
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oudeschild.

Veelgestelde vragen over wonen in Oudeschild

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oudeschild?

Oudeschild telt in 2025 ongeveer 1.486 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild is in 2025 circa € 418.824.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild ligt rond € 30.011 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudeschild?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudeschild?

In Oudeschild komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.

Meer woningen in Oudeschild

Bekijk meer woningen in deze plaats.