Direct naar de inhoud
Logo van Huisinzicht- thuis in (ver)kopen met aandacht

Meidoornlaan 5

1829EA Oudorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Demonie Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.797

Fotogalerij

Meidoornlaan 5 Oudorp
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, uitbouw en diepe tuin. In de rustige en groene Meidoornlaan in Oudorp staat deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 1966. Een fijne plek om te wonen, met winkels en voorzieningen letterlijk om de hoek. Dankzij de uitbouw, de royale garage en de diepe achtertuin biedt dit huis verrassend veel ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabel (gezins)huis met potentie. Indeling Via de voortuin en de ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s, bereik je de entree. In de hal bevinden zich het toilet, de garderoberuimte onder de trap en de meterkast. De woonkamer is licht en ruim, met een groot raam aan de voorzijde, een zijraam en een schuifpui die direct toegang geeft tot de tuin. De uitgebouwde keuken staat in direct contact met de woonkamer en bevindt zich aan de achterzijde en geeft via een loopdeur toegang tot de tuin. Ideaal voor een snelle verbinding met het terras. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Eén kamer heeft toegang tot het balkon met uitzicht op de achtertuin. De twee ruimere slaapkamers beschikken over praktische vaste kastenwanden. De badkamer is compact en voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel. Hier vind je een grote voorzolder, veel opbergruimte en een slaapkamer met een nokhoogte van net geen 2 meter – uitstekend geschikt als extra slaap- of werkkamer. Deze ruimte is circa 12 m2 groot en meegeteld in het woonoppervlak. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noordwesten en is diep, groen en fraai aangelegd. De aangebouwde garage is zowel vanuit de tuin als via een aparte loopdeur bereikbaar en biedt volop ruimte voor een auto, fietsen of hobby’s. In de garage bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Achterin de tuin staat nog een grote berging, via deze berging is de achterom te bereiken. Omgeving De Meidoornlaan ligt in een rustige en groene woonwijk in Oudorp, een dorpse omgeving die onderdeel uitmaakt van Alkmaar. Binnen enkele minuten lopen vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen. Ook het historische centrum van Alkmaar met zijn grachten, winkels en horecagelegenheden ligt op korte fietsafstand. De omliggende polderlandschappen liggen vlakbij en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of hard te lopen. De wijk is bovendien goed bereikbaar; met de auto zit je snel op de ring van Alkmaar en de A9 richting Amsterdam en Haarlem. Wat maakt deze woning bijzonder: - Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van winkels en voorzieningen - Voortuin met ruime oprit voor meerdere auto’s - Grote garage en aparte berging - Uitbouw aan de achterzijde - Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin - 3 slaapkamers en extra ruimte op de zolderverdieping met dakkapel - Balkon met uitzicht op de achtertuin - Diepe, fraai aangelegde tuin met achterom - Degelijke woning die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden Alles bij elkaar een ideale gezinswoning met ruimte, licht en een prachtige tuin. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf mogelijkheden van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Inhoud
416 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, huur
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1829

Google Maps

Geografisch overzicht Oudorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oudorp

Woon- en buurtcijfers in Oudorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oudorp. In 2025 waren er 4.108 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 439.993.

Inwoners

4.108

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 439.993

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.459

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

81

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oudorp
Jaar Inwoners
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oudorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Opleidingsniveau

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Herkomst inwoners (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

764

Label D

313

Label A

264

Label B

258

Label E

114

Label F

101

Label G

100

Label A+

40

Label A+++

14

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oudorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Elektriciteit: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Elektriciteit: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Elektriciteit: 2.912

Bedrijvigheid in Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 518

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oudorp
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oudorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Oudorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer woningen in Oudorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.