Direct naar de inhoud
Logo van DELTA makelaardij B.V.

Zweedsestraat 15

4305AM Ouwerkerk • Zeeland

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 3.851

Fotogalerij

Zweedsestraat 15 Ouwerkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning in een gezellig dorp? Dan is dit jouw kans! Deze sfeervolle woning met een woonoppervlakte van circa 74 m² beschikt over een prettige indeling op de begane grond, een moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers en een zonnige tuin met berging. De woning is in 2020 gemoderniseerd en voorzien van diverse isolatievoorzieningen, wat resulteert in een energielabel A en een comfortabel en duurzaam woonklimaat. Een fijne woning waar je zo in kunt trekken en je direct thuis zult voelen! Welkom bij Zweedsestraat 15! Enkele kenmerken van de woning: - ca. 74 m2 woonoppervlakte; - volledig gemoderniseerd; - nette keuken met inbouwapparatuur; - moderne badkamer op de eerste verdieping; - vloerverwarming op de begane grond en badkamer; - 2 slaapkamers, waarvan 1 met airco; - 8 zonnepanelen; - volledig geisoleerd; - nieuw schuurtje met electra en roldeur; - energielabel A. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte, sfeervolle woonkamer is voorzien van een moderne pvc vloer en vloerverwarming. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de moderne, open keuken (2020), uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en afzuiging. Aansluitend is een aangebouwde bijkeuken gerealiseerd, ideaal voor extra opbergruimte. Hier hangt tevens de cv-ketel. Vanuit de woonkamer en bijkeuken is er toegang tot de overkapping en de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met airconditioning. De moderne badkamer (2020) beschikt over vloerverwarming en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop zijn tevens de aansluitingen voor witgoedapparatuur. Buitenruimte De woning beschikt over een praktische achtertuin gesitueerd op het zuidoosten, met een nieuw schuurtje voorzien van elektra en een roldeur aan de achterzijde. De overkapping biedt een fijne plek om beschut buiten te zitten. Algemeen De woning is uitstekend geïsoleerd en verduurzaamd. Zo is de woning voorzien van HR++ beglazing, geïsoleerde gevels met isolatieparels, een geïsoleerde vloer en een goed toegankelijk kruipruimte. Het platte dak is geïsoleerd met PIR en het zadeldak met steenwol. Daarnaast beschikt de woning over een cv-ketel uit 2020 en 8 zonnepanelen. Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. De woning beschikt over over een energielabel A. Oplevering in overleg. Omgeving De woning is gelegen in het gemoedelijke dorp Ouwerkerk, een charmant en rustig Zeeuws dorp op Schouwen-Duiveland. Ouwerkerk staat bekend om zijn dorpse karakter, mooie landelijke omgeving en sterke gemeenschapsgevoel. Ouwerkerk ligt op korte afstand van Zierikzee, waar u een uitgebreid aanbod vindt aan winkels, horeca en voorzieningen. Daarnaast zijn de Zeelandbrug en de Zeeuwse kust binnen handbereik, ideaal voor liefhebbers van natuur, water en recreatie. De overzijde van de straat is momenteel in bezit van Zeeuwland en zal worden herontwikkeld naar vrijstaande woningen. Kortom: een instapklare, goed geïsoleerde en energiezuinige woning met moderne voorzieningen, ideaal voor starters of een klein huishouden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de sfeer van deze woning! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
262 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4305

Google Maps

Geografisch overzicht Ouwerkerk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ouwerkerk

Woon- en buurtcijfers in Ouwerkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ouwerkerk. In 2025 waren er 590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.000.

Inwoners

590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 385.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ouwerkerk
Jaar Inwoners
2021 570
2022 585
2023 580
2024 580
2025 590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ouwerkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 385.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 185 0-15: 60 15-25: 60 25-45: 100 45-65: 185

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

90

Middelbaar

200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

530

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 46
Appartementen 10
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 25

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

116

Label D

101

Label F

69

Label E

31

Label A

30

Label B

30

Label G

26

Label A+

13

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ouwerkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.000
2021 1.650 3.270
2022 1.290 3.220
2023 1.050 3.010
2024 1.010 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.190

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Ouwerkerk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 85

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ouwerkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ouwerkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ouwerkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ouwerkerk?

Ouwerkerk telt in 2025 ongeveer 590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouwerkerk is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwerkerk ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouwerkerk?

In Ouwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.

Meer woningen in Ouwerkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.