Inwoners
260
Laatste jaar: 2025
Varempéstraat 5
4575NH Overslag • Zeeland
Verkocht
Fotogalerij
Omschrijving
Een groene oase met eindeloze mogelijkheden! Deze vrijstaande woning aan de Varempéstraat in Overslag is een verborgen parel voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de natuur. Gelegen op een royaal perceel, omringd door akkers, bos en natuur, is dit de perfecte plek om thuis te komen na een drukke dag. Hier ervaar je het buitenleven in alle vrijheid, met volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten, dierenliefhebbers of gezinnen die van ruimte houden. Overslag is een gemoedelijk dorp midden in het Zeeuws-Vlaamse landschap, op een steenworp afstand van de Belgische grens. De landelijke ligging zorgt voor een heerlijk rustige woonomgeving, terwijl je toch alle gemakken binnen handbereik hebt. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen of een gezellig terrasje kun je terecht in nabijgelegen plaatsen zoals Axel, Hulst of Terneuzen. Ook de bruisende stad Gent is verrassend snel bereikbaar – ideaal voor een dagje uit of een avondje cultuur en gastronomie. Of je nu graag wandelt, fietst of gewoon wilt genieten van je eigen stukje natuur: deze woning biedt het allemaal. Je woont hier in alle rust, midden in het groen, maar toch met voorzieningen en verbindingen dichtbij. Een plek waar ruimte, vrijheid en comfort samenkomen. Perfect voor paardenliefhebbers Voor wie droomt van het houden van paarden aan huis, biedt dit perceel alle ruimte en vrijheid. Met meer dan 3 hectare eigen grond zijn de mogelijkheden eindeloos: van het aanleggen van een buitenbak tot het creëren van ruime weides, stallen of een eigen paddock-paradise. Hier combineer je wonen en paardenhouden in een unieke, landelijke setting – direct vanuit huis het zadel in. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal, met direct toegang tot het toilet en de badkamer, die is voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de hal loop je door naar de ruime keuken – het hart van het huis – waar volop plek is om uitgebreid te koken of gezellig samen te zijn. Via de keuken bereik je ook de trap naar boven. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer, die is uitgerust met een handige trapkast en uitzicht biedt op het groene buitenleven. Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen uitstraling en volop natuurlijk licht. Twee van de kamers beschikken over vaste kasten – praktisch voor het opbergen van kleding, linnengoed of speelgoed. Of je nu behoefte hebt aan een rustige werkplek, logeerkamer of kinderkamer: deze verdieping biedt flexibiliteit voor elk gezin of levensstijl. Buitenruimte: Rondom de woning strekt zich een waar buitenparadijs uit. De grote tuin biedt eindeloze mogelijkheden; van een kleurrijke siertuin tot een moestuin, speelweide of zelfs het houden van dieren. Daarnaast vind je op het perceel twee royale stallen/schuren en een bijzonder grote wei – ideaal voor wie buiten wil leven of extra ruimte zoekt voor werk, hobby of opslag. Bijzonderheden: - Energielabel F - Verwarming en warm water via C.V.-combiketel uit 2022 - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas Of je nu droomt van een groene woonomgeving, behoefte hebt aan meer ruimte voor je passies, of simpelweg verlangt naar rust: deze woning aan de Varempéstraat heeft het allemaal. Binnen geniet je van een comfortabele en praktische indeling, terwijl je buiten de vrijheid hebt om je ideeën tot leven te brengen. Een unieke kans om jouw eigen stukje Zeeuws-Vlaanderen te vinden – wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis.
Hypotheek berekenen
€ 595.000
Kosten koper (geschat): € 13.750
2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750
3,04%
Jaarlijks
%
€ 29.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 32350 m²
- Inhoud
- 260 m³
- Externe bergruimte
- 186 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1880
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energielabel
- F
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 13-05-2025
- Verkoopdatum
- 11-10-2025
Badkamer voorzieningen
Douche en wastafel
Garage voorzieningen
Elektra en stromend water
Extra kenmerken
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Overslag
Verken Overslag en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Overslag
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Overslag. In 2025 waren er 260 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 390.064.
Gemiddelde WOZ
EUR 390.064
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 20.856
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
3
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 245 |
| 2022 | 240 |
| 2023 | 250 |
| 2024 | 250 |
| 2025 | 260 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.936 |
| 2022 | EUR 311.257 |
| 2023 | EUR 345.709 |
| 2024 | EUR 362.972 |
| 2025 | EUR 390.064 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 65
0-15: 45
15-25: 25
25-45: 45
45-65: 75
Opleidingsniveau
Hoger
20
Praktisch
90
Middelbaar
50
Herkomst inwoners (2025)
Europa
145
Nederland
100
Buiten Europa
10
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
6
Appartementen
2
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
89
Twee-onder-één-kap woningen
8
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
9
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
29
Label C
24
Label B
21
Label A
11
Label F
9
Label D
8
Label E
2
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.603 | 3.671 |
| 2021 | 1.901 | 3.755 |
| 2022 | 1.539 | 3.663 |
| 2023 | 1.244 | 3.574 |
| 2024 | 1.223 | 3.514 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 407 • Elektriciteit: 2.149
Huurwoning
Gas: 657 • Elektriciteit: 1.867
Koopwoning
Gas: 1.241 • Elektriciteit: 3.578
Vrijstaande woning
Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.651
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 562 • Elektriciteit: 2.491
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Overslag.
Veelgestelde vragen over wonen in Overslag
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Overslag?
Overslag telt in 2025 ongeveer 260 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overslag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overslag is in 2025 circa € 390.064.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overslag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overslag ligt rond € 20.856 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Overslag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Overslag?
In Overslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 89 woningen.
Meer woningen in Overslag
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
De Gebuurte 5
4575NB Overslag
€ 580.000 k.k.
€ 3.671/m²
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 1250 m²
- Slaapkamers
- 3
