Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars Bloemendaal

Oranje Nassaulaan 126

2051HT Overveen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 1.070.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.250

2% overdrachtsbelasting (€ 21.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.093.250

Koopprijs /m²: € 7.278

Fotogalerij

Oranje Nassaulaan 126 Overveen
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige, brede laan waar het hele gezin zich snel thuis zal voelen staat deze fijne gezinswoning met zonnige tuin. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een ideale ligging is dit een perfect gezinshuis. Zo vind je op de parterre een lichte woonkamer, kamer en suite en een keuken. De 1e en 2e verdieping bestaan in totaal uit 5 slaapkamers en 2 badkamers. Aan de voorkant heb je een ruime tuin op het noorden met een fietsencarport. Aan de achterkant ligt een zonnige tuin op het zuiden. De achtertuin is een echte fijne plek om te relaxen. De tuin is voorzien van een gezellige veranda, een topplek om even in de schaduw te zitten maar ook voor lange gezellige avonden bij de houtkachel. Verder vind je in de tuin een zonnig terras, een stenen schuur en een achterom. De ligging van deze woning is voor het hele gezin ideaal. Dichtbij de winkelstraat van Overveen met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse restaurants en het NS-station met directe verbinding naar Haarlem, Zandvoort en Amsterdam. Wil je lekker winkelen of een gezellig avondje uit? Binnen enkele minuten fietsen sta je zo in het stadshart van Haarlem waar je leuke winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden vindt. Liever de natuur in? Het strand, de zee en de duinen liggen binnen handbereik net als het Nationaal Park Elswout en de Kennemerduinen met duinmeer het Wed waar je heel veel wandel- en waterplezier kunt beleven. Voor de kinderen is dit ook een heerlijke plek om te wonen. Ze lopen zo naar een leuke speeltuin waar ze zich eindeloos kunnen uitleven. Om de hoek vind je een basisschool en een middelbare school, en ook ander onderwijs is ruim in de omgeving aanwezig. Moet je zelf met de auto op pad dan zijn diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Indeling: Parterre: entree, vestibule met granitovloer, originele tegelwand en openslaande deuren met glas-in-lood, hal met granitovloer, trapkast en modern zwevend toilet, zeer lichte, sfeervolle woonkamer en suite voorzien van erker met glas-in-lood, eiken houten vloer, originele schouwen, servieskasten, ornamenten plafond, suitestel met glas-in-lood en openslaande deuren naar tuin, half open gemoderniseerde keuken met diverse inbouwapparatuur, granitovloer en deur naar tuin, via hal trap naar..... 1e Verdieping: overloop, zijkamer aan voorzijde met inbouwkast, slaapkamer aan voorzijde met inbouwkasten, ornamenten plafond en wastafel, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkasten, ornamenten plafond en openslaande deuren naar balkon over volle breedte, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator, via overloop trap naar..... 2e Verdieping: overloop met wasmachine-/droger aansluiting, bergruimte en dakkapel, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, slaapkamer aan achterzijde met Velux dakraam, dakkapel en kast met cv-ketel, 2e moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en zwevend toilet. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 147 m2, inhoud ca. 492 m3 en 170 m2 eigen grond * Fijn gezinshuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers * Parterre grotendeels voorzien van vloerverwarming * Zonnige tuin op het zuiden * Achterom aanwezig * Voortuin voorzien van fietsencarport * Parterre achterzijde voorzien van markiezen * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 1.070.000

Kosten koper (geschat): € 23.250

2% overdrachtsbelasting (€ 21.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.093.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 53.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.070.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
492 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2051

Google Maps

Kaart van Overveen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Overveen

Woon- en buurtcijfers in Overveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Overveen. In 2025 waren er 4.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 926.780.

Inwoners

4.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 926.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 51.124

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Overveen
Jaar Inwoners
2021 4.459
2022 4.500
2023 4.517
2024 4.587
2025 4.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Overveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 827.059
2022 EUR 878.216
2023 EUR 979.761
2024 EUR 919.604
2025 EUR 926.780

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 963 0-15: 909 15-25: 525 25-45: 774 45-65: 1.349

Opleidingsniveau

Hoger

1.810

Praktisch

84

Middelbaar

650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

497

Nederland

3.399

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 370
Appartementen 654
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 382
1925 tot 1950 629
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 154
2020 en later 30

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label F

392

Label G

379

Label A

341

Label E

218

Label C

203

Label B

167

Label D

157

Label A+

18

Label A++

18

Label A+++

10

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Overveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.786 3.547
2021 2.043 3.657
2022 1.600 3.378
2023 1.363 3.195
2024 1.271 3.193

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.552 • Elektriciteit: 3.530

Huurwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.179

Koopwoning

Gas: 1.465 • Elektriciteit: 3.427

Appartement

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.264 • Elektriciteit: 3.056

Vrijstaande woning

Gas: 2.435 • Elektriciteit: 5.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.612 • Elektriciteit: 3.755

Bedrijvigheid in Overveen (2025)

Handel en HORECA 103
Nijverheid en energie 44
Zakelijke dienstverlening 372
Overheid, onderwijs en zorg 211
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 84

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 936

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Overveen
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 10
jul 2025 43
jun 2025 47
mei 2025 51
mrt 2025 19
nov 2024 25
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 33
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Overveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Overveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Overveen?

Overveen telt in 2025 ongeveer 4.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overveen is in 2025 circa € 926.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen ligt rond € 51.124 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overveen?

In Overveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 654 woningen.

Meer woningen in Overveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.