Direct naar de inhoud
Logo van Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F.

Binnenweg 12 70

8378JJ Paasloo • Overijssel

Beschikbaar

€ 299.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.340

Koopprijs /m²: € 3.403

Fotogalerij

Binnenweg 12 70 Paasloo
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een grotendeels gerenoveerde vrijstaande recreatievilla met 2 badkamers gelegen in villapark “De Weerribben”, zeer geschikt voor verhuur en of eigen gebruik. De recreatiewoning beschikt verder over een woonkamer, keuken, bijkeuken en 4 slaapkamers. De tuin is gelegen rondom de recreatiewoning en voorzien van veel groen, een terras en parkeergelegenheid. De recreatiewoning staat op een perceel van 524m² en heeft een woonoppervlakte van ca.88m². Indeling Entree/hal met trapopgang en een bijkeuken/berging voorzien van een deur naar de tuin. De gezellige woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren en een keukenblok met diverse inbouwapparatuur, o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Via de hal bereikt u ook de slaapkamer en een badkamer voorzien van een douchehoek, toilet en een wastafel met meubel. Aan de buitenzijde van de villa is de meterkast bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met bergruimte, 3 slaapkamers en de tweede badkamer voorzien van een douchehoek, toilet en een wastafel in meubel. Tuin De tuin is gelegen rondom de woning en beschikt over veel groen, een terras en veel privacy. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor een auto. Bijzonderheden Bijzonderheden / resumé: - de recreatievilla is grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd; - de recreatievilla beschikt over een woonkamer met openslaande tuindeuren en keuken; - de recreatievilla beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond; - de recreatievilla beschikt totaal over 2 badkamers en 4 slaapkamers; - de recreatievilla beschikt over een groene tuin rondom met terras en parkeergelegenheid; - op het recreatiepark zijn o.a. een zwembad en een restaurant aanwezig; - wilt u verhuren? Het park beschikt over diverse verhuurmogelijkheden. Paasloo Paasloo ligt in de Kop van Overijssel, een rijk natuurgebied met onder meer het "Kraggenlandschap" waarin een groot aantal meren en plassen ligt. Er zijn ontzettend veel wandel- fiets- en vaarmogelijkheden en er zijn tal van bewegwijzerde routes. Rond Paasloo vindt men houtwallenlandschappen, ten noorden van Steenwijk liggen bossen en landgoederen, grenzend aan heidevelden. Direct aan het recreatiepark grenst het natuurgebied “Weerribben-Wieden", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is één van de mooiste plekjes van Nederland. Men kan fietsen en wandelen langs de rietkragen, uitgestrekte weilanden en over historische polderdijkjes.

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
524 m²
Inhoud
328 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8378

Google Maps

Bekijk Paasloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Paasloo

Woon- en buurtcijfers in Paasloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Paasloo. In 2025 waren er 395 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 509.000.

Inwoners

395

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 509.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Paasloo
Jaar Inwoners
2021 410
2022 430
2023 405
2024 395
2025 395

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Paasloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 512.000
2025 EUR 509.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 115 0-15: 65 15-25: 25 25-45: 60 45-65: 130

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

60

Middelbaar

110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

10

Nederland

375

Buiten Europa

10

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 151
Twee-onder-één-kap woningen 6

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 24
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 11
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

60

Label C

58

Label G

53

Label F

22

Label A

18

Label D

7

Label E

4

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Paasloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.780 3.810
2021 2.040 3.950
2022 1.580 3.850
2023 1.270 3.510
2024 1.160 3.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.810

Koopwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.370

Tussenwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Paasloo (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 75

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Paasloo
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Paasloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Paasloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Paasloo?

Paasloo telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paasloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Paasloo is in 2025 circa € 509.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Paasloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Paasloo ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Paasloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Paasloo?

In Paasloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.

Meer woningen in Paasloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.