Direct naar de inhoud
Logo van GABA Makelaardij

Burgemeester Cremersplein 6

6911KT Pannerden • Gelderland

Verkocht

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 3.584

Fotogalerij

Burgemeester Cremersplein 6 Pannerden
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige en rustige locatie in het dorp Pannerden (gemeente Zevenaar) gelegen twee-onder-een-kap woning met grote vrijstaande garage op royaal perceel van maar liefst circa 365 m2 met veel privacy! Welkom aan Burgemeester Cremersplein 6 in Pannerden! Deze in 1949 gebouwde woning biedt veel mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen smaak in te richten en te verbouwen. De ruime eigen oprit welke geschikt is voor meerdere auto's, de royale, in spouwmuren gebouwde vrijstaande garage en de royale tuin zijn prettige kenmerken van deze veelzijdige woning. Natuurliefhebber? De woning is gelegen vlakbij diverse natuurgebieden en wandelpaden! Benieuwd naar deze woning? Wij vertellen jou graag meer! INDELING Begane grond: Ruime oprit, entree/hal, prettig beloopbare trap naar eerste verdieping, woonkeuken met eenvoudige maar nette inbouwkeuken voorzien van spoelbak en afzuigkap, praktische provisiekast, aan voorzijde gesitueerde woonkamer met elektrisch bedienbaar rolluik, inbouwkast en glasvezelaansluiting. Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en -droger, toilet, berging met cv-opstelling en verzonken trapkast. Badkamer met ligbad, separate douche, en wastafel. Eerste verdieping: Overloop, inbouwkast, twee prettige slaapkamers waarvan de ene is voorzien van een dakkapel en de andere een groot dakraam; beiden voorzien van inbouwkast. Algemeen: Bouwjaar: 1949; Woonoppervlakte: 89 m2; Externe bergruimte (garage) 27 m2 Overige inpandige ruimte: 18 m2; Inhoud: 339 m3 volgens BBMI/NEN2580 meetrapport; Perceelgrootte: circa 365 m2* Bijzonderheden: Fijne ligging aan pleintje (voorzijde) en landerijen (aan de achterzijde). Vrijstaande grote garage met elektra aansluitingen, wateraansluiting, ruime werkbank en plezierige raampartijen. Woning volledig voorzien van dubbele beglazing; De tuin is voor een groot gedeelte door een hovenier bestraat en beplant. Voormalige huurwoning: - Extra artikelen in koopovereenkomst van toepassing, dit in verband met voormalige huurwoning; - Geen lijst van zaken en NVM vragenlijst aanwezig; - Projectnotaris: Prick & Van Houtum Notarissen te Zevenaar. * Het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten, na kadastrale inmeting zal de definitieve oppervlakte bekend worden. De kosten van inmeting door het Kadaster komen voor rekening koper. Pannerden is gelegen nabij het natuurgebied “De Gelderse Poort”, waar u buitengewoon kunt genieten van rust, ruimte en recreatie. Pannerden heeft circa 2.500 inwoners, u vindt hier onder meer een basisschool, COOP supermarkt (met brood van de bakker), slagerij, sporthal, sportvelden, drogisterij en een gezondheidscentrum, kortom alle benodigde voorzieningen binnen handbereik! Pannerden ligt nabij de aansluiting op de A12 en op korte afstand van de plaatsen Zevenaar (5 autominuten), Duiven (10 autominuten) en Arnhem (20 autominuten). Via het veerpont bent u binnen 5 minuten in Doornenburg, dat is gelegen tussen Arnhem en Nijmegen. Wat Pannerden zo bijzonder maakt, is de warme dorpsgemeenschap. Mensen kennen elkaar, groeten op straat, en zetten zich in voor verenigingen, evenementen en tradities. Denk bijvoorbeeld aan het bruisende dorpsfeest, de kermis en de gezellige activiteiten van de schutterij en carnavalsvereniging — stuk voor stuk momenten waarop Pannerden laat zien hoeveel leven er in zo’n klein dorp kan zitten. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen. Het dorp grenst aan het uitgestrekte natuurgebied de Gelderse Poort, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen langs rivieren, ooibossen en open uiterwaarden. De rust, de vergezichten, de wilde Konikpaarden en Gallowayrunderen: het is echt uniek in Nederland. En alsof dat nog niet genoeg is, heeft Pannerden ook een historisch tintje. Zo ligt Fort Pannerden op een steenworp afstand: een indrukwekkend fort uit de 19e eeuw dat deel uitmaakte van de Nieuwe Hollandse Waterlinie. Vandaag de dag kun je het fort bezoeken, dwalen door de gangen en interactieve tentoonstellingen beleven. Kortom: Pannerden is misschien klein op de kaart, maar groots in charme, geschiedenis en gemeenschap. Een plek waar het leven rustig en rijk aan tradities is, en waar de natuur nooit ver weg is. Een heerlijk dorp om te bezoeken — of in te wonen! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
744 m²
Inhoud
339 m³
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
190 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
06-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6911

Google Maps

Locatie van Pannerden

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Pannerden

Woon- en buurtcijfers in Pannerden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pannerden. In 2026 waren er 2.358 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

2.358

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pannerden
Jaar Inwoners
2021 2.360
2022 2.360
2023 2.375
2024 2.365
2025 2.320
2026 2.358

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pannerden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 630 0-15: 325 15-25: 240 25-45: 480 45-65: 680

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

600

Middelbaar

820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

2.045

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 207
Appartementen 139
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 233

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 132
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 48
2020 en later 45

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

360

Label B

186

Label A

170

Label D

104

Label G

97

Label F

59

Label E

32

Label A+++

13

Label A+

7

Label A++

5

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pannerden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.240
2021 1.460 3.220
2022 1.140 3.020
2023 940 2.840
2024 930 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Pannerden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pannerden
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pannerden.

Veelgestelde vragen over wonen in Pannerden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pannerden?

Pannerden telt in 2026 ongeveer 2.358 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pannerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pannerden?

In Pannerden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer woningen in Pannerden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.