Direct naar de inhoud
Logo van Bouten Makelaardij B.V.

Emmastraat 33

5981BN Panningen • Limburg

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 2.549

Fotogalerij

Emmastraat 33 Panningen
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laat je verrassen door deze royale twee-onder-één-kapwoning met 151 m² aan woonoppervlakte en is gelegen op een mooi perceel van wel 359 m²! Gelegen aan een rustige woonstraat nabij het centrum van Panningen, heb je alle benodigde voorzieningen, scholen en sportgelegenheid letterlijk om de hoek liggen. De woning zelf beschikt over een erg ruime woonkamer met open keuken, handige bijkeuken en inpandige berging. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers gelegen, waarvan eentje met inloopkast en de uitgebreide badkamer. Via een vaste trap naar de zolderverdieping bereik je nog extra leefruimte, die eventueel te gebruiken is als 3e slaapkamer indien wenselijk. De privacyvolle en ruime achtertuin is bereikbaar via een eigen vrije achterom. Kortom, een woning met erg veel potentie, nog meer ruimte en dat op korte afstand van alles dat je nodig hebt! Indeling Begane grond NB. Grotendeels voorzien van massief eiken plankenvloer. Via de entree kom je in de ontvangsthal, welke is afgewerkt met een tegelvloer en toegang biedt tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, garderobe en de geheel betegelde toiletruimte, welke is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer vormt een aangename en erg lichte leefruimte met zowel aan de voor- als achterzijde grote ramen. Aan de voorzijde hangt de airco, ideaal voor verwarming én verkoeling, maar geniet je ook van de sfeervolle gashaard tijdens het tv-kijken. Aan de voorzijde zijn de ramen uitgerust met rolluiken. Doordat er aan de achterzijde een aanbouw is gerealiseerd aan de woonkamer, die is voorzien van een lichtkoepel en schuifpui naar de achtertuin, heb je ook hier volop daglicht. Daarnaast ontstaat er hierdoor een mooie open leefruimte. De open leefkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is functioneel ingericht met een L-vormige keukenopstelling, compleet uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combimagnetron, vaatwasmachine en een koelkast. Vanuit de keuken loop je naar de handige bijkeuken waar de aansluitpunten voor het witgoed zich bevinden en welke toegang geeft tot de achtertuin en de inpandige berging. De berging aan de voorzijde is ideaal als extra kamer te gebruiken, maar ook ideaal te gebruiken als 'achterom'. 1e Verdieping Op de eerste verdieping loop je via de overloop naar de slaapkamers en badkamer of loop je zo door naar de zolderverdieping via de vaste trap. De overloop is uitgerust met airco. Aan de voorzijde van de woning is slaapkamer 1 gelegen, voorzien van geïntegreerde rolluiken en een eigen inloopkast. Slaapkamer 2 is eveneens gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt ook over ingebouwde rolluiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een hoekligbad, een ruime douchecabine, een wastafelmeubel, een hangend toilet en van vloerverwarming. 2e Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een grote open ruimte. Doordat de woning aan de achterzijde over de volledige breedte is voorzien van een dakkapel, zijn hier met gemak zelfs twee kamers van te realiseren. De cv-installatie (Nefit Proline, 2025) is netjes achter kastruimte weggewerkt. Verder is de zolder uitgerust met een vaste wastafel, vaste kastruimte en een infrarood sauna. Tuin De erg royale achtertuin is aan de zijkant van de woning bereikbaar middels een vrije achterom via een afsluitbare poort. De tuin is aangelegd met onder andere sierbestrating, diverse terrasjes, een groot gazon, borders met beplanting en sfeervolle tuinverlichting. Direct aan de woning bevindt zich een royale terrasoverkapping waar je lekker lang kan genieten van het buitenleven. Verder staat er op het perceel nog een vrijstaande buitenberging, ideaal voor het stallen van bijv. de fietsen of het tuingereedschap. Door het brede perceel, heb je aan de voorzijde meer dan ruimte genoeg voor een oprit voor meerdere auto's te realiseren. Algemeen Royale woning ( 151 m²) op erg ruim perceel (359 m²) Woning voorzien van dak- en muurisolatie Dubbele beglazingen in grotendeels kunststof kozijnen voorzien van rolluiken Vrije achterom via eigen perceel Gelegen op super locatie aan de rand van het centrum in een rustige woonbuurt met alles binnen handbereik! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
359 m²
Inhoud
574 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5981

Google Maps

Panningen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Panningen

Woon- en buurtcijfers in Panningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Panningen. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.000.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

365

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Panningen
Jaar Inwoners
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Panningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Opleidingsniveau

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.141

Label C

1.047

Label B

551

Label D

361

Label G

211

Label A+

180

Label F

170

Label E

116

Label A+++

108

Label A++

73

Label A++++

12

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Panningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Panningen
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Panningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Panningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer woningen in Panningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.