Direct naar de inhoud
Logo van Bouten Makelaardij B.V.

Gouverneur Houbenstraat 6

5981BL Panningen • Limburg

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 2.617

Fotogalerij

Gouverneur Houbenstraat 6 Panningen
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laat je verrassen door deze extra ruime split-level woning met royale aanbouw aan de keuken, waardoor dit gelijk een van de grootste in zijn soort is met ruim 128 m² aan woonoppervlakte! De woning beschikt over een functionele kelder, eigen oprit met carport, sfeervolle en uitgebouwde leefkeuken, vier slaapkamers, een ruime woonkamer met dakterras, moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden. Dankzij de splitlevel-indeling is er volop leefruimte met overal veel daglicht. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het centrum van Panningen met al haar voorzieningen. Kortom, zeker een bezichtiging waard! Indeling Begane grond / 1e niveau Via de carport aan de voorzijde is de woning te betreden. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang. De betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de bijkeuken, die is uitgerust met de witgoedaansluitingen, de opstelling van de cv-ketel en een praktische loopdeur naar de carport. Vanuit de berging is de kelder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als provisieruimte, hobbyruimte of extra berging. Leefkeuken / 2e niveau De open leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een royale aanbouw. Door de grote raampartijen komt hier veel daglicht binnen. De keuken is modern ingericht en voorzien van een spoelbak, combimagnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser (2022). Vanuit de keuken is er via een loopdeur toegang tot de sfeervolle achtertuin die in 2020 nieuw is aangelegd. De vloer op dit niveau is afgewerkt met een sfeervolle eiken plankenvloer, net als in de woonkamer en het trappenhuis. Woonkamer / 3e niveau Een niveau hoger bevindt zich de gezellige woonkamer, eveneens dus met een eiken plankenvloer. Vanuit hier is via een loopdeur het dakterras aan de voorzijde te bereiken. Dit terras is afgewerkt met een vlondervloer en gelegen op het noorden, ideaal om tijdens de warme zomerdagen even lekker in de schaduw te vertoeven. Noemenswaardig is dat dit dakterras als een van de weinigen niet direct tegen een ander dakterras is gelegen. 4e niveau Via de trap is de overloop bereikbaar, die toegang biedt tot de eerste slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is van royaal formaat en afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is in 2008 vernieuwd en uitgebouwd en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche (2021), een dubbele wastafel, een hangend toilet en een designradiator. 5e niveau Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. Een is momenteel ingericht als ruime inloopkast en de andere als handig thuiskantoor. De overloop beschikt over een praktische muurkast. 6e niveau Op de bovenste verdieping ligt de vierde slaapkamer, die extra ruim is en momenteel in gebruik is als hoofdslaapkamer. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en heeft veel lichtinval door de aanwezigheid van meerdere ramen. De airco uit 2022 zorgt voor verkoeling op warme dagen. Desgewenst is deze kamer opnieuw op te splitsen in twee aparte kamers. Buitenruimte De achtertuin is volledig omsloten en gelegen op het zuiden. De achtertuin is in 2020 ingericht met sierbestrating, een terras, beplanting in borders en een zonnescherm. Dankzij de zonnige ligging en het onderhoudsvriendelijke karakter is het hier heerlijk vertoeven. Aan de voorzijde van de woning biedt de carport ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren. Ligging De woning is rustig gelegen aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke woonomgeving. Binnen enkele minuten lopen bereik je het centrum van Panningen met een ruim aanbod aan winkels, horeca en een bioscoop. Ook diverse scholen, sportverenigingen en het buitengebied zijn gemakkelijk bereikbaar. De ligging is ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Algemeen - Grotendeels voorzien van kunststof met dubbelglas; - Royale aanbouw aan de achterzijde met veel lichtinval; - Dakleer vernieuwd in 2020; - Zonnige achtertuin op het zuiden en een eigen oprit met carport; - Instapklare en verrassend ruime woning op een centrale locatie in Panningen!

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
6 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Inhoud
525 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5981

Google Maps

Panningen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Panningen

Woon- en buurtcijfers in Panningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Panningen. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.000.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

365

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Panningen
Jaar Inwoners
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Panningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Opleidingsniveau

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.141

Label C

1.047

Label B

551

Label D

361

Label G

211

Label A+

180

Label F

170

Label E

116

Label A+++

108

Label A++

73

Label A++++

12

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Panningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Panningen
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Panningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Panningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer woningen in Panningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.