Direct naar de inhoud
Logo van Fraai makelaardij & woonadvies

Oranjestraat 26

5981CB Panningen • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Beringe

Fotogalerij

Oranjestraat 26 Panningen
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DOORDACHT WONEN MET COMFORT Geen standaard indeling, maar een woning die slim is opgebouwd en prettig aanvoelt. De ruimte is logisch verdeeld, het licht valt op de juiste plekken en alles ademt comfort en zorg. Hier voel je dat keuzes met aandacht zijn gemaakt. Een huis dat niet op de voorgrond treedt, maar je dagelijks leven moeiteloos ondersteunt en meebeweegt met hoe jij wilt wonen. RUSTIG GELEGEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Gelegen in de rustige wijk Heuvelhoek woon je hier in een prettige, verkeersluwe omgeving waar het dagelijks leven zich vanzelf ontspant. Speelveldjes, scholen en sportvoorzieningen liggen om de hoek, terwijl het centrum van Panningen op loopafstand zorgt voor levendigheid wanneer je daar zin in hebt. Van een koffie op het terras tot een avondje bioscoop of theater, alles is dichtbij. Ook het buitengebied nodigt uit voor een wandeling en dankzij de goede bereikbaarheid richting Venlo, Roermond en Weert ben je altijd snel onderweg. INDELING BEGANE GROND – leefruimte met licht, verbinding en comfort Binnenkomen voelt hier meteen prettig. In de hal vind je de trapopgang, de meterkast, een praktische trapkast en de moderne toiletruimte die in 2024 is vernieuwd. Fris, strak en helemaal van nu. De woonkamer is opvallend ruim en prettig in verhouding. De houten vloer zorgt voor warmte, terwijl de open verbinding met de aanbouw het geheel luchtig houdt. Door de bijzondere T vorm van de begane grond is er centraal in de woning een fijne extra plek ontstaan. Een rustige leeshoek, een werkplek of juist een speelhoek, precies zo’n ruimte die zich aanpast aan jouw manier van wonen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en hier ligt de royale open keuken. Deze ruimte vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen, de loopdeur naar de tuin en de open verbinding met de woonkamer is dit een plek waar koken, eten en samenzijn vanzelf samenkomen. De keuken is in 2020 gemoderniseerd en praktisch opgesteld aan twee zijden, met veel werk en bergruimte. Het composiet werkblad, de BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en de complete inbouwapparatuur maken het geheel comfortabel en functioneel. De vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort, net als de airco op de begane grond, die zowel kan koelen als verwarmen.  Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken. Netjes ingericht, voorzien van witgoedaansluitingen, een keukenblok en een vaste kast met inbouwvriezer. Dit is de praktische achterom die de oprit, keuken en garage met elkaar verbindt. Vanuit hier is ook de inpandig bereikbare garage/berging toegankelijk. Ideaal als bergruimte, hobbyruimte of gewoon als verlengstuk van het huis. EERSTE VERDIEPING – slapen en ontspannen met extra luxe Op de eerste verdieping merk je direct hoe ruim en flexibel deze woning is ingedeeld. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer die rustig aanvoelt en prettig is qua formaat. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, welke is voorzien van airco, wat zorgt voor extra comfort op warme zomerdagen. Wat deze verdieping bijzonder maakt, is de aanwezigheid van twee badkamers. In 2024 is de voormalige derde slaapkamer omgebouwd tot een luxe tweede badkamer. Deze ruimte is modern afgewerkt en voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, spiegelkast, inbouwspots, ledverlichting en een verwarmde handdoekstang. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. De oorspronkelijke badkamer is behouden gebleven en neutraal ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Deze ruimte is ook uitstekend te verbouwen naar wasruimte of inloopkast, waardoor deze verdieping zich eenvoudig laat aanpassen aan veranderende woonwensen. TWEEDE VERDIEPING – volwaardige extra ruimte Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv installatie en extra bergruimte. De derde slaapkamer is royaal en voelt direct als een volwaardige leefruimte. Dankzij de dakkapel uit 2017 komt er veel licht binnen. Daarnaast is hier in 2024 een airco van Daikin geplaatst, wat deze verdieping ook in de zomer aangenaam maakt. Bergruimte onder de knieschotten maakt het geheel praktisch af. TUIN – verzorgd, beschut en uitnodigend De achtertuin is keurig onderhouden en volledig omsloten, waardoor je hier in alle rust buiten kunt zijn. De inrichting is overzichtelijk en verzorgd, met sierbestrating, groene borders en een prettige balans tussen open ruimte en beplanting. Een tuin die netjes oogt, maar ook ruimte laat om er je eigen sfeer aan te geven. Het terras met overkapping, gerealiseerd in 2017, vormt een fijne plek om langer buiten te zitten. Of je nu de dag begint met een kop koffie of juist de avond rustig laat doorlopen, hier zit je beschut en comfortabel, met zicht op de tuin en directe verbinding met de keuken en eethoek. Ook aan de voorkant van de woning is aandacht besteed. De voortuin sluit netjes aan bij het geheel. Daarnaast beschikt de woning over een royale eigen oprit met ruimte voor twee auto’s, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Een buitenruimte die past bij de woning zelf: verzorgd, praktisch en prettig in gebruik. BIJZONDERHEDEN De woning is voorzien van dak, spouw en kruipruimte isolatie Grotendeels uitgevoerd met kunststof kozijnen en dubbele beglazing Gehele woning voorzien van horren Hordeur aanwezig bij de tuindeur op de begane grond  Keuken en bijkeuken gemoderniseerd in 2020 Moderne toiletruimte vernieuwd in 2024 Twee badkamers op de eerste verdieping, waarvan één in 2024 gerealiseerd Elektrische vloerverwarming in de nieuwe badkamer Vloerverwarming in de keuken en bijkeuken Airco op de begane grond en eerste verdieping geplaatst in 2022 Airco op de tweede verdieping geplaatst in 2024 Dakkapel geplaatst in 2017 18 zonnepanelen aanwezig, 16 geplaatst in 2022 en 2 in 2024 Elektrische installatie vernieuwd in 2022 Dak vernieuwd in 2024, waaronder pannen, overstek en dakgoten Dak aanbouw (m.u.v. garage/bijkeuken) voorzien van nieuw dakleer in december 2025 Schoorsteen verwijderd in 2024 Gehele woning (m.u.v. keuken en badkamer)  voorzien van rolluiken, begane grond deels elektrisch bedienbaar Royale eigen oprit met ruimte voor twee auto’s Er wordt ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
507 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5981

Google Maps

Panningen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Panningen

Woon- en buurtcijfers in Panningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Panningen. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.000.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

365

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Panningen
Jaar Inwoners
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Panningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Opleidingsniveau

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.141

Label C

1.047

Label B

551

Label D

361

Label G

211

Label A+

180

Label F

170

Label E

116

Label A+++

108

Label A++

73

Label A++++

12

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Panningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Panningen
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Panningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Panningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer woningen in Panningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.