Direct naar de inhoud
Logo van Bouten Makelaardij B.V.

Schout van der Voortstraat 4

5981EJ Panningen • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 3.000

Fotogalerij

Schout van der Voortstraat 4 Panningen
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze geschakelde energiezuinige (gasloos) woning met aanbouw en verbouwde garage is de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Op de begane grond beschikt de woning over een woonkamer, een ruime aanbouw en een multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als zijnde kantoor, maar natuurlijk op verschillende manieren te gebruiken is. De luxe leefkeuken uit 2021 vormt een echte eyecatcher en sluit perfect aan bij het moderne karakter van de woning. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A+++, warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. garage en toilet) en maar liefst 16 zonnepanelen (2023). Met in totaal drie slaapkamers op de 1e verdieping, een vaste trap naar zolderverdieping met extra kamer, een verzorgde tuin met royale terrasoverkapping en diverse energiezuinige voorzieningen biedt deze woning volop ruimte en comfort, gelegen op een geliefde locatie in een fijne woonwijk "De Riet' gelegen tegenover groenvoorziening (plantsoen) aan een doodlopende ventweg, die aantrekkelijk is voor zowel jonge gezinnen als senioren. Alle benodigde voorzieningen liggen op loopafstand, net zoals het uitgebreide winkelcentrum van Panningen. Indeling Begane grond NB. Grotendeels voorzien van tegelvloer en vloerverwarming (m.u.v. garage en toilet). Via de voortuin bereik je de entree met ontvangsthal van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast. De geheel betegelde toiletruimte is recent vernieuwd en is voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is ruim van opzet en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Dankzij de prettige indeling voelt de ruimte open en licht aan en vormt dit een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven. In het midden is er een loopdeur naar de trapopgang en bevindt zich de functionele trapkast met de opstelling van de binnenunit warmtepomp installatie (Bosch 2023) en elektrische boiler (Bosch-2023). Daarnaast loop je vanuit hier naar de multifunctionele ruimte, die uitstekend geschikt is als bijv. speelkamer of kantoor aan huis. Deze ruimte vergroot de flexibiliteit van de woning en maakt deze geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aanbouw met leefkeuken voorzien van een lichtstraat. Dankzij de grote raampartijen en een loopdeur is er directe toegang tot de achtertuin, waardoor er veel lichtinval binnenvalt en er optimaal tuincontact is. De luxe keuken is in 2021 volledig vernieuwd. Het geheel is strak en modern afgewerkt en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, combimagnetron, koelkast en een Quooker voor direct kokend water. De begane grond is in 2021 voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan nog meer wooncomfort! De voormalige garage is nu aan de voorzijde voorzien van een pui met loopdeur en is daarnaast voorzien van de wasmachine-aansluiting en vaatwasser-aansluiting, een eenvoudig keukenblok met spoelbak en een nette laminaatvloer. Ook beschikt het over een praktische bergzolder voor extra opslagruimte. Het is nu een ideale bergruimte voor bijv. de fietsen, een extra 'achterom' of als extra speelruimte voor de kids. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, alle ruimtes zijn voorzien van rolluiken en elektrische verwarming. En één slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douchescherm, wastafel, toilet en een dakraam. 2e Verdieping Bereikbaar middels vaste trap naar zolderverdieping. Voorzolder met opstelling WTW-installatie, dakraam en bergruimte onder knieschot. Zolderkamer met houten kantelraam met dubbele beglazing. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel omheind en beschikt over een vrije achterom aan de achterzijde. De tuin is verzorgd ingericht is met sierbestrating, een terras met terrasoverkapping en borders met beplanting. Ligging Gelegen in een woonwijk "De Riet" tegenover groenvoorziening aan doodlopende ventweg en aan de rand van het centrum van Panningen. Zowel het centrum met al haar winkels, maar ook basisscholen of zelfs de middelbare school; alles ligt op korte afstand. Ook uitvalswegen naar bijvoorbeeld A67 of A73 zijn makkelijk bereikbaar. Algemeen Energielabel A+++; De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; Begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing; 1e Verdieping en garage is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; 16 Zonnepanelen en warmtepomp (voorzien van koelfunctie) uit 2023; Kortom: instapklare én energiezuinige gezinswoning op super locatie! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
529 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5981

Google Maps

Panningen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Panningen

Woon- en buurtcijfers in Panningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Panningen. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.000.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

365

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Panningen
Jaar Inwoners
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Panningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Opleidingsniveau

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.141

Label C

1.047

Label B

551

Label D

361

Label G

211

Label A+

180

Label F

170

Label E

116

Label A+++

108

Label A++

73

Label A++++

12

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Panningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Panningen
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Panningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Panningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer woningen in Panningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.