Direct naar de inhoud
Logo van At Home Makelaardij

Albert Verweijstraat 15

3351CD Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.603

Fotogalerij

Albert Verweijstraat 15 Papendrecht
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning aan de Albert Verweijstraat 15 in Papendrecht vormt een fijne thuishaven in een rustige, groene woonwijk waar comfort en dagelijkse voorzieningen hand in hand gaan. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een prachtige badkamer en een nette keuken! Zodra je de straat inrijdt, valt de verzorgde uitstraling van de buurt op, met brede trottoirs, veel groen en een vriendelijke sfeer. De ligging is ideaal voor wie waarde hecht aan een prettige woonomgeving met alles binnen handbereik. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. Op korte afstand bevinden zich meerdere supermarkten, buurtwinkels en diverse speciaalzaken, waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig en snel zijn gedaan. Ook het centrum van Papendrecht is gemakkelijk bereikbaar en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en voorzieningen. Voor gezinnen is dit bovendien een bijzonder geschikte locatie: basisscholen en middelbare scholen liggen op loop- of fietsafstand en staan bekend om hun goede bereikbaarheid en kwaliteit. Daarnaast zijn er in de omgeving verschillende speelplekken en sportfaciliteiten te vinden, wat bijdraagt aan een ontspannen leefklimaat voor jong en oud. Wie regelmatig de deur uit moet voor werk of uitstapjes, profiteert van de uitstekende verbindingen. De uitvalswegen richting Dordrecht, Rotterdam en de rest van de Randstad zijn snel bereikbaar, waardoor woon-werkverkeer soepel verloopt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; busverbindingen liggen op korte loopafstand en zorgen voor een snelle aansluiting op omliggende steden en treinstations. Voor wie graag de rust opzoekt, liggen de Merwede en diverse wandel- en fietsroutes binnen handbereik, waardoor natuur en ontspanning altijd dichtbij zijn. Begane grond Via de keurig aangelegde voortuin, die direct een verzorgde indruk geeft, bereik je de entree van de woning. Voor de deur vinden we parkeerplaatsen. De hal is ruim van opzet en biedt toegang tot de meterkast, een vaste garderobekast, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld in een neutrale stijl en voorzien van een closet. De doorzonwoonkamer voelt dankzij de uitbouw aan de achterzijde bijzonder ruim en licht aan. Grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een prettige verbinding met buiten. De gehele begane grond is afgewerkt met terracotta kleurige plavuizen met vloerverwarming, wat niet alleen comfortabel is, maar ook een warme uitstraling geeft aan de leefruimte. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de tuinzijde en vormt een gezellige plek voor lange diners of dagelijkse maaltijden. Via een karakteristieke toog kom je in de ruime hoekkeuken. Deze keuken geniet van een mooie natuurlijke lichtinval dankzij de dakkoepel en is uitgevoerd in een lichte vanilletint, gecombineerd met kersenkleurige accenten op de werkbladen en plinten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis met RVS-schouwafzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. De betegelde achterwand maakt het geheel praktisch en onderhoudsvriendelijk. Via de openslaande deuren in het eetgedeelte bereik je de fraai betegelde achtertuin, gelegen op het noordoosten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een zithoek, beplanting en eventueel een speelhoek. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap, en een achterom met een ruim plein. Eerste verdieping De trap naar de eerste verdieping is, net als de overloop, afgewerkt met vloerbedekking. De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder praktisch dankzij de vaste schuifkastenwand, wat zorgt voor optimale opbergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden eveneens voldoende ruimte voor gebruik als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond in een frisse combinatie van wit en antraciet. De ruimte is compleet uitgerust met een wandcloset, een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast en een designradiator. Dankzij het raam is er altijd natuurlijke ventilatie en lichtinval aanwezig, ook is er een automatische afzuiging. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de voorzolder vind je een praktische wasruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Ook de cv-ketel is hier opgesteld. Verder is er voldoende plek voor extra opslagmogelijkheden. Slaapkamer vier bevindt zich eveneens op deze verdieping en is royaal van formaat. Dankzij de schuine daklijnen en de bergruimte achter de knieschotten voelt de kamer zowel sfeervol als functioneel aan. Dit is een ideale ruimte voor een tienerkamer, hobbykamer of thuiskantoor. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - 15 zonnepanelen; - Gedeeltelijk kunststof kozijnen en gedeeltelijk houten kozijnen met HR++ glas; - Bouwjaar 1968; - EPA-Label B; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 111m²; - Perceeloppervlakte: ca. 131 m²; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
403 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NEFIT Pro Line NxT HRC24 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3351

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.