Direct naar de inhoud
Logo van Tripartie Makelaardij

Anthonie van Dijckstraat 13

3351VA Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 355.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 363.950

Koopprijs /m²: € 3.736

Fotogalerij

Anthonie van Dijckstraat 13 Papendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime kluswoning met zonnige tuin – ideaal voor handige starters in Papendrecht • Betaalbare woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen?• Veel potentie: moderniseer naar eigen smaak en stijl?• Momenteel leegstaand, dus direct bezichtigen mogelijk?• Ideaal voor handige starters of doe-het-zelvers Anthonie van Dijckstraat 13 – Papendrecht Kluswoning met potentie – ideaal voor handige starters die hun eigen thuis willen creëren Bent u handig en niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze ruime eengezinswoning precies wat u zoekt. De woning biedt een solide basis met veel licht, vier slaapkamers en een zonnige tuin, maar is duidelijk toe aan modernisering. Een ideale kans om stap voor stap uw eigen droomhuis te realiseren, helemaal naar uw smaak en wensen.?? Met een woonoppervlakte van ca. 95 m² en een perceel van 127 m² heeft u hier volop ruimte om te wonen, werken en ontspannen. De woning is de afgelopen 11 jaar verhuurd geweest en staat momenteel leeg, waardoor u direct een goed beeld krijgt van de mogelijkheden. De buitenzijde vraagt om een schoonmaakbeurt, maar de ligging en indeling vormen een uitstekend vertrekpunt voor een frisse start. De buurt De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Papendrecht met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum Westpolder ligt op loopafstand, en ook het centrum van Papendrecht en de oevers van de Merwede zijn snel bereikbaar. Via de A15 bent u in korte tijd in Dordrecht, Rotterdam of Gorinchem. Rustig wonen met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de voordeur bereikt u de hal met trapopgang, trapkast en toilet. De lichte doorzonwoonkamer heeft grote ramen aan voor- en achterzijde en een open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met een tuindeur die toegang geeft tot het terras. De keuken is eenvoudig en functioneel ingericht, met ruimte voor een moderne keuken naar eigen ontwerp. Vanuit hier bereikt u direct de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers met veel lichtinval en vaste kastruimte. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche, wastafelmeubel en radiator. Ook hier kunt u uw eigen ideeën gemakkelijk toepassen. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de zolderverdieping met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Extra bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is plaats voor wasmachine en droger. Deze verdieping is flexibel in te delen als werkplek, hobbykamer of logeerruimte. Buitenruimte De achtertuin ligt biedt veel zon in de middag en avond. Achterin de tuin bevindt zich een berging met overkapping en een achterom. De tuin kan met wat aandacht worden omgetoverd tot een fijne buitenruimte. Aan de voorzijde ligt een eenvoudige voortuin die bijdraagt aan de rustige uitstraling van de straat. Bijzonderheden: *Energielabel C *Kunststof kozijnen *Kluswoning met potentie, ideaal voor handige starters of doe-het-zelvers *Woonoppervlakte ca. 95 m², perceel 127 m² *Lichte doorzonwoonkamer met open haard *Drie slaapkamers, mogelijkheid voor vierde kamer op de tweede verdieping *Zonnige tuin met berging, overkapping en achterom *De woning is enigszins gedateerd en dient gemoderniseerd te worden *Momenteel leegstaand, bezichtiging in lege staat. *Buitenwerk op termijn toe aan schilder- en schoonmaakbeurt *Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen *De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest In de koopakte worden een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule opgenomen Aanvaarding : in overleg. Woning is per direct beschikbaar. Voor bezichtigingen worden vaste kijkdagen georganiseerd. Slot Zoekt u een betaalbare woning met ruimte, licht en de vrijheid om alles naar eigen hand te zetten? Anthonie van Dijckstraat 13 biedt de perfecte kans voor wie handig is en graag zijn eigen thuis wil creëren. Plan snel een bezichtiging en ontdek wat u van deze woning kunt maken – met wat inzet en creativiteit tovert u dit huis om tot iets heel bijzonders. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 355.000

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 363.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 355.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
337 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3351

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.