Direct naar de inhoud
Logo van Kooyman Eigen Huis B.V.

Domela Nieuwenhuisstraat 22

3354AE Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 405.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.950

2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 414.950

Koopprijs /m²: € 2.664

Fotogalerij

Domela Nieuwenhuisstraat 22 Papendrecht
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime tussenwoning met zes slaapkamers, zonnige tuin en optionele garagebox. In een rustige, groene straat in Papendrecht staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning. De woning is volledig voorzien van duurzame kunststof kozijnen en deuren, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak en de isolatiewaarde. De ligging is centraal, met basisscholen, speelplekken, bushaltes en winkels allemaal op loop- of korte fietsafstand. Ook de A15 is snel bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel gezinnen als forenzen. De wijk kenmerkt zich door een prettige, kindvriendelijke sfeer en veel openbaar groen. De begane grond biedt een verzorgde entree met toegang tot het toilet, een vernieuwde meterkast (2024, voorzien van twee aardlekschakelaars), de trapopgang, een trapkast en de woonkamer. De royale L-vormige woonkamer heeft een warme, huiselijke uitstraling. Het balkenplafond in combinatie met de sfeervolle open haard zorgt voor karakter en gezelligheid, terwijl grote raampartijen en de openslaande deur naar de tuin veel licht binnenlaten. Zowel de vloerverwarming als de aanwezige airconditioning dragen bij aan een aangenaam klimaat in elk seizoen. De tuin op het zuidoosten sluit perfect aan op deze lichte en uitnodigende leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een aanbouw met de keuken, uitgevoerd in een praktische kombuisopstelling. Deze is voorzien van witte kastjes en zwarte werkbladen van watervast multiplex. De aanwezige inbouwapparatuur omvat onder andere een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Een dakraam zorgt voor natuurlijk licht. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, met een grote schuifkast en aansluitingen voor wasapparatuur. Zowel de bijkeuken als de woonkamer zijn direct bereikbaar vanuit de diepe voortuin van circa zeven meter. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning, wat in de zomer zorgt voor een prettige temperatuur. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een modern badmeubel met geïntegreerde wastafel, een wandtoilet en een designradiator. Mechanische ventilatie draagt bij aan een fris en gezond binnenklimaat. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met bergruimte aan beide zijden, de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers op deze etage, waarvan één met een dakkapel en de ander met een dakraam en extra bergruimte achter het knieschot. De achtertuin is zonnig en gelegen op het zuidoosten. De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating, groene borders en een ruim terras. Helemaal achterin bevindt zich een gezellige overkapping waar je het hele seizoen door heerlijk kunt zitten. Een praktische achterom is aanwezig. Op steenworp afstand van de woning bevindt zich een aparte garagebox. Deze is separaat te koop voor € 39.000 kosten koper en beschikt over elektra met een eigen meter. Ideaal voor opslag of als extra parkeergelegenheid. Deze sfeervolle woning biedt verrassend veel ruimte, een warme woonkamer met open haard en balkenplafond, zes slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin met veel privacy. Een compleet familiehuis op een fijne, centrale locatie.

Hypotheek berekenen

€ 405.000

Kosten koper (geschat): € 9.950

2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 414.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 405.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, verspringend

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
483 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3354

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.