Direct naar de inhoud
Logo van Kool & Van den Toren Makelaardij

Kastanjelaan 2

3355BT Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.140

Fotogalerij

Kastanjelaan 2 Papendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime woning met veel mogelijkheden! Wat een ruimte, wat een mogelijkheden! Deze fraaie geschakelde hoekwoning biedt maar liefst 157 m² woonoppervlakte en is daarmee ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte, comfort en flexibiliteit. Met 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers heeft deze woning alles in huis voor een comfortabel en praktisch leven, zowel nu als in de toekomst. Of u nu behoefte heeft aan extra werkruimte, een hobbykamer of gewoon meer slaapkamers, deze woning biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Door de ideale indeling en de royale afmetingen kunt u hier echt alle kanten op. De woning is perfect voor het grotere gezin of mensen die op zoek zijn naar ruimte om te groeien. • Energielabel A – Duurzaam en energiezuinig • 18 zonnepanelen • 5 ruime slaapkamers – Meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin • 2 ruime badkamers – Praktisch en comfortabel • 3 parkeerplaatsen op eigen terrein – Ideaal voor meerdere auto's, ook parkeerruimte op eigen terrein voor caravan mogelijk • Woonkamer met open keuken van ca. 47 m² – Een gezellige ruimte voor het hele gezin • Goede staat van onderhoud Deze woning combineert praktisch gebruiksgemak met veel licht en een gezellige sfeer. De lichte woonkamer met open keuken is maar liefst 47 m² groot en biedt volop ruimte voor een ruime zithoek, eettafel en keuken. Door de schuifpui naar de achtertuin is de binnen- en buitenruimte perfect met elkaar verbonden. De tuin is sfeervol, vrij gelegen en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. In de zijtuin een stenen schuur, ideaal voor o.a. de fietsen en achterin de tuin een houten schuur. De locatie van de woning is uitstekend. Gelegen in de ruim opgezette wijk Wilgendonk heeft u hier de rust van een woonwijk, op loopafstand van winkelcentrum Wilgendonk en basisscholen én u bent snel in het centrum van Papendrecht of op de uitvalswegen naar omliggende steden en dorpen. Het openbaar vervoer is eveneens goed bereikbaar, en de waterbusverbinding naar onder andere Rotterdam ligt op fietsafstand. Bouwjaar: ca. 1992 Woonoppervlakte: ca. 157 m² Dakterras: ca. 8 m² Perceeloppervlakte: 263 m² Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, neem contact met ons op via telefoon, e-mail of WhatsApp. Wij verwelkomen u graag, ook buiten kantooruren en op zaterdag! INDELING (zie ook de plattegronden) Begane grond (hoogte ca. 2.45 m) Hal met toilet, meterkast en trapopgang Woonkamer (ca. 47 m²), verdeeld in een woongedeelte (7.20 x 4.70 m) met gashaard en schuifpui naar het terras, en een open keuken (4.04 x 3.35 m) voorzien van inbouwapparatuur Inpandige bijkeuken / berging : 3.95 x 3.20 m, (hoogte ca. 2.50 m) met aanrecht en opstelplaats voor wasmachine/droger, brede toegangsdeur aan de voorzijde Eerste verdieping (hoogte ca. 2.45-2.55 m) Ruime overloop Slaapkamer 1 : 3.70 x 3.15 m, met vaste kast Slaapkamer 2 : 4.00 x 2.75 m Badkamer 1 : 2.95 x 1.90 m, (2012) met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en elektrische vloerverwarming Slaapkamer 3 : 4.00 x 3.35/3.15 m Slaapkamer 4 : 3.80 x 3.20 m, met vaste kast Badkamer 2 : 2.20 x 1.95 m, met douche, dubbele wastafel en toilet Tweede verdieping (nokhoogte ca. 2.30 m) Werk-/slaapkamer 5 : 5.00 x 3.30 m met zijberging, airco en CV-ketel Dakterras : 4.20 x 1.85 m Stenen berging Afmetingen: 2.60 x 1.80 m, hoogte 2.25 m Voorzien van betonvloer, geïsoleerd dak en elektra DIVERSEN • Energielabel A • CV-installatie: bouwjaar 2005 • 18 zonnepanelen • Dak-, muur- en vloerisolatie • Hardhouten kozijnen met HR-beglazing • Beton vloeren op begane grond, 1e en 2e verdieping • Vloerverwarming op begane grond (m.u.v. berging) • Airco op de 2e verdieping • Mechanische ventilatie Oplevering in overleg. Alle maten zijn circa. Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging uitsluitend na afspraak met de makelaar. De indeling en aanduidingen op tekeningen zijn indicatief. De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Inhoud
495 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, douche, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3355

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.