Direct naar de inhoud
Logo van Kooyman Eigen Huis B.V.

Kastanjelaan 7

3355CJ Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 4.397

Fotogalerij

Kastanjelaan 7 Papendrecht
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de geliefde Kastanjelaan staat deze vrijstaande villa met een doordachte indeling en een uitstekende afwerking. De woning biedt niet alleen veel ruimte, maar ook het comfort van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dankzij de ligging aan een groen speelveld geniet je aan de voorzijde van een vrij uitzicht, terwijl het winkelcentrum Wilgendonk op slechts een steenworp afstand ligt. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van moderne domotica en gelegen op een fraai perceel met een verzorgde tuin rondom. Begane grond De ruime hal vormt een uitnodigende entree en biedt toegang tot de moderne toiletruimte, de woonkamer, de slaapkamer en de trap naar de verdieping. In de hal is een praktische garderobekast aanwezig. De woonkamer is royaal opgezet en heeft een sfeervolle open haard met houtopslag, grote ramen en een schuifpui naar de tuin. Hierdoor is er een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op het groen. De parketvloer, convectorput en het deels verlaagde plafond met inbouwverlichting zorgen samen voor een warme, verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over het speelveld; aan de achterzijde grenst de schuifpui aan het terras en de zonnige tuin. De halfopen keuken heeft een stoere, houtkleurige inrichting met een zwart composiet werkblad (2016). De keuken is slim ingedeeld met een apparatenwand en voorzien van moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, quooker en een close-in boiler. De PVC-vloer en inbouwspotjes in het plafond versterken het moderne karakter, terwijl het uitzicht op de achtertuin het geheel compleet maakt. Aangrenzend ligt de bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur en een deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de garage. De slaapkamer op de begane grond is ruim en voorzien van vloerbedekking en een praktische kastenwand. De ensuite badkamer (gerenoveerd in 2023) is luxe ingericht met een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. De lichte betegeling en verzorgde afwerking geven een moderne uitstraling. Verdieping De overloop is ruim en biedt toegang tot de loggia op het zuiden – een heerlijke plek om buiten te zitten. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast en extra kastruimte onder de schuinte van het dak, en één met vaste kastruimte. De badkamer is compleet met een whirlpool, wandtoilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop met bergruimte en groot dakraam, plus twee slaapkamers die beide zijn voorzien van een dakraam. Garage De aangebouwde stenen garage is praktisch ingericht en verwarmd. Deze beschikt over een elektrisch bedienbare deur, een loopdeur naar de tuin, en een complete keukeninrichting (2024) met afzuigkap. Boven de garage is via een vlizotrap een bergvliering bereikbaar – ideaal voor extra opslag. Tuin De tuin rondom de woning is smaakvol aangelegd met volwassen beplanting, gazon en een houten tuinhuis met terras. De achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy. Dankzij meerdere zitplekken is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. Techniek en comfort De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van een professioneel Philips HUE-lichtplan met meer dan 60 lampen, een Somfy-automatisch systeem met twee screens, twee markiezen en een garagedeur, en een camerasysteem met videodeurbel en monitors dat 24/7 opneemt. Bovendien worden de kozijnen in december 2025 nog geschilderd — een zorg minder voor de nieuwe eigenaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
249 m²
Perceeloppervlakte
496 m²
Inhoud
945 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Ito (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3355

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.