Direct naar de inhoud
Logo van Nederlof Makelaardij B.V.

Muilwijckstraat 7

3353VD Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.687

Fotogalerij

Muilwijckstraat 7 Papendrecht
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gunstig gelegen tussenwoning aan de rand van het centrum van Papendrecht met een achtertuin van maar liefst 27m diep op het westen! Deze woning is gebouwd in 1959 op totaal 264m2 eigen grond en biedt een woning die geheel naar eigen wens is te moderniseren met een vloeroppervlak van 100m2, waarvan 80m2 woonoppervlak en 20m2 zolderruimte bereikbaar via een vaste trap. Het centrum van Papendrecht met leuke winkels, diverse supermarkten en eetgelegenheden met gezellige terrasjes is gelegen op slechts 125m. Parkeren voor de deur is bestemd voor vergunningshouders. Hierdoor heeft u geen parkeerdrukte van het winkelend publiek voor uw woning. De jaarlijkse kosten voor een vergunninghouderkaart zijn € 45,01 (2026). De woning heeft een doorzonwoonkamer van circa 30m2 en een inbouwkeuken op de begane grond, drie slaapkamers, een modern uitgevoerde badkamer en een separate toiletruimte op de eerste verdieping en een zolderverdieping (bereikbaar via vaste trap) met een voorzolder en een 4e slaapkamer. De 6 meter diepe voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en plantenborders met een diversiteit aan beplanting. De diepte van de voortuin biedt de woning extra privacy. De zeer diepe achtertuin van maar liefst 27m (!) is gesitueerd op het westen en is fraai aangelegd met een groot terras direct aan de achtergevel, een plantenborder met een diversiteit aan beplanting, een gazon en een tweede terras voor de houten berging achter in de tuin. Achter deze houten berging is een looppad aanwezig (in eigendom met recht van overpad) met aangrenzend een plantenborder aan een singel. De stenen berging is 3,66m x 2,20m en is voorzien van elektra. De houten berging is 4,43m x 1,76m, maar is in een matige staat. Begane grond De entree/hal is afgewerkt met een massief houten vloer en geeft toegang tot het toilet, de woonkamer en een garderoberuimte onder de trap met de meterkast. De lichte doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde heeft eveneens een massief houten vloer en biedt een prettig zicht op zowel de voor- als achtertuin door de grote raampartijen. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkeuken met kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een oven, een keramische kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze toegangsdeur is voorzien van een plisséhordeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot het balkon. Dit balkon is 3,93m breed en 1,79m diep. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en structuurverf wanden. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator. De separate toiletruimte is uitgerust met een duoblok toilet. Zolderverdieping De zolderverdieping beschikt over een voorzolder en een slaapkamer. Ook hier zijn de ruimtes afgewerkt met een laminaatvloer en structuurverf op de wanden. De nokhoogte is 1,70m. De voorzolder biedt een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Een dakraam biedt deze ruimte voldoende daglicht. De slaapkamer heeft een vloeroppervlak van 14m2 en heeft een dakraam voor voldoende daglicht. Kenmerken • Eengezinswoning (tussenwoning) • Bouwjaar 1959 • Woonoppervlakte ca. 80 m² • Overige inpandige ruimte ca. 20 m² • Inhoud ca. 325 m³ • Perceeloppervlakte 264 m² • Vier slaapkamers • Diepe achtertuin op het westen • Zonwering aan voor- en achtergevel • Houten kozijnen met dubbele beglazing • CV-ketel Nefit Smartline Basic (2010, eigendom) • Energielabel D • Parkeren via vergunninghouders (€ 45,01 per jaar) Bijzonderheden - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
325 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
164 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Smartline Basic (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3353

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.