Direct naar de inhoud
Logo van Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Paltrokmolen 1

3352XE Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.685

Fotogalerij

Paltrokmolen 1 Papendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale semi-bungalow met garage, eigen oprit en besloten achtertuin op het zuidoosten! Wonen op een plek waar ruimte, licht en comfort samenkomen? Deze verrassend ruime geschakelde patio-bungalow aan de Paltrokmolen 1 in Papendrecht biedt het allemaal. De woning ligt op een rustige, centrale locatie op loopafstand van winkelcentrum Westpolder, met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen richting Dordrecht en Rotterdam. Deze sfeervolle woning op een perceel van 277m2 eigen grond is nagenoeg vrijstaand! Enkel de garage van de buren is geschakeld aan de woning. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree in ruime hal v.v. plavuizen, op maat gemaakte garderobekast, keurige toiletruimte compleet met wandcloset en fonteintje en toegang tot de living. Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op. De woonkamer is bijzonder ruim en dankzij de grote glaspartijen baadt de gehele begane grond in het licht. De vide i.c.m. de spiltrap en de glazen pui zorgen voor een prachtig ruimtelijk effect en een fijne verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige terras (zuidoosten) op, waar je in alle privacy kunt genieten. De sfeervolle open haard vormt een uitnodigend middelpunt van de ruimte, met hierachter een tweede zitgedeelte (NB hier is de mogelijkheid om een extra slaap/werkkamer te creëren). De open keuken is netjes ingericht en voorzien van de volgende apparatuur: 4 pits gas, combioven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. De keuken is daarnaast voorzien van een royale eetbar – een heerlijke plek om te koken en te borrelen met vrienden of familie. Door de open indeling vormt het geheel een gezellige leefruimte waarin je je direct thuis voelt. Verdieping: Overloop v.v. 2 zeer ruime bergkasten en toegang tot alle vertrekken. Op de verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van daglicht, een ligbad, aparte douche, breed formaat wastafelmeubel, designradiator en tweede wandcloset. De woning beschikt daarnaast over 10 zonnepanelen (2022) en er is recent vloerisolatie (2022) toegepast wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamer wooncomfort. Het energielabel B is definitief gemaakt voor het plaatsen van de zonnepanelen en de vloerisolatie, dit is nu hoogstwaarschijnlijk A. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de enorme aangrenzende garage. Deze ruimte biedt niet alleen plaats aan een auto en extra opslag, maar leent zich ook uitstekend voor het realiseren van een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarmee is de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken, zonder concessies te doen aan ruimte of comfort. Kortom een woning met potentie, volop ruimte en een bijzonder aangename sfeer – dat is Paltrokmolen 1. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is. Maatvoering: Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden. Kenmerken: -Royale semi-Bungalow; -Patio gelegen op het zuidoosten; -Royale garage en eigen oprit; -Begane grond v.v. vloerverwarming; -10 zonnepanelen (2022); -Vloerisolatie (2022); -Fijne centrale locatie: nabij winkelcentrum Westpolder, met supermarkten, speciaalzaken en horeca op loopafstand. Uitvalswegen, openbaar vervoer en scholen bevinden zich eveneens dichtbij, waardoor zowel Dordrecht (N3) als Rotterdam (A15) uitstekend bereikbaar zijn; -Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning (patiowoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
277 m²
Inhoud
673 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3352

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.