Direct naar de inhoud
Logo van Kooyman Eigen Huis B.V.

Pieter de Koninghof 12

3356EJ Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Waltmann Makelaars Papendrecht

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 4.120

Fotogalerij

Pieter de Koninghof 12 Papendrecht
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, stijlvol en tot in detail afgewerkt – een thuis dat klopt in élk opzicht! Welkom in deze eigentijds vormgegeven eengezinswoning. Hier wordt moderne luxe gecombineerd met optimaal wooncomfort. Met een moderne keuken met kookeiland, vier slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een woningbreed dakterras én een zonnige tuin op het zuiden is dit een unieke kans voor wie direct wil wonen zónder te verbouwen. Begane grond – open, licht en luxe De entree maakt direct indruk met de moderne afwerking en een stijlvolle zwarte glazen schuifdeur. Vanuit hier heb je toegang tot de open keuken, de trapopgang, het toilet, de trapkast en de meterkast. De toiletruimte is strak afgewerkt met een wandcloset, een moderne waskom op houten wandplank en luxe betegeling in grijs- en zwarttinten. De open keuken is een absolute eyecatcher: dé plek waar koken, gezelligheid en design samenkomen! Een strak wit kook- en spoeleiland met grijs werkblad vormt het hart van de ruimte. Een fraai contrast hiermee vormt de kamerhoge kastenwand met koffiecorner die is uitgevoerd in donkere tinten. De keukenapparatuur bestaat uit een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven met magnetronfunctie, een stoomoven, een Quooker, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De keuken loopt vloeiend over in de tuingerichte woonkamer, die via een schuifpui én achterdeur in verbinding staat met de zonnige tuin. Dankzij deze open indeling is de lichtinval optimaal en voelt de gehele leefruimte bijzonder ruimtelijk aan. De gehele begane grond is afgewerkt met een luxe houtlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Strak gestuukte wanden en plafonds vormen een mooi contrast met de donkere kozijnen, deuren en accenten zoals de houten lattenwanden. Eerste verdieping – comfort en rust Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele (slaap)kamers, een separate toiletruimte en een complete badkamer. Ook hier is de hoogwaardige afwerking doorgetrokken: een warme PVC-vloer in houtprint, strak gestuukte wanden en plafonds. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, een royale inloopdouche, een stijlvol badmeubel met wastafel en een designradiator. De moderne tegelkeuze en ingebouwde plafondspots maken deze ruimte helemaal af. Het aparte tweede toilet op de overloop biedt extra gemak voor het hele gezin. Tweede verdieping – slapen, werken en genieten De tweede verdieping biedt veel verrassingen. Onder de schuine kap is er ruimte voor de wasmachine en droger, keurig weggewerkt. Aan de andere zijde geeft een balkondeur toegang tot het royale dakterras: een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een zwoele zomeravond. Via een ruimtebesparende schuifdeur bereik je de ruime vierde slaapkamer, compleet met daglicht via een dakraam. Een ideale logeerkamer of werkplek! Zonnige tuin op het zuiden De achtertuin is stijlvol aangelegd met strakke bestrating, groene borders en prachtige parasolbomen die natuurlijke schaduw bieden. Onder de overkapping geniet je van het buitenleven, ook als de zon ondergaat of het weer omslaat. Een plek om écht tot rust te komen. Locatie – centraal en kindvriendelijk De woning ligt op een uitstekende locatie in De Oostpolder, op loopafstand van winkelcentrum Markt van Matena, basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer. De dorpscentra van zowel Papendrecht als Sliedrecht zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de N3 en A15.

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
408 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
25-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3356

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.