Direct naar de inhoud
Logo van Steef! Makelaars

Pontonniersweg 438

3353SG Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 5.297

Fotogalerij

Pontonniersweg 438 Papendrecht
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim appartement met eigen GARAGE en prachtig uitzicht op de rivier! Op de vierde verdieping van dit appartementencomplex vindt u dit ruime en lichte appartement, dat bovendien beschikt over een inpandige garage. Appartementen op deze verdieping zijn groter dan woningen op de lagere verdiepingen, waardoor u hier extra ruim woont. Bovendien beschikt dit appartement over een inpandige garage. De combinatie van berging én garage maakt dit appartement echt uniek, aangezien er maar 4 per blok beschikbaar zijn. De woonkamer biedt u een prachtig, vrij uitzicht over de rivier de Beneden Merwede en Dordrecht, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon, waar u beschut kunt genieten van het uitzicht en het voorbijvarende scheepvaartverkeer. De keuken is praktisch en neutraal uitgevoerd. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ruim van opzet en beide eenvoudig naar uw eigen smaak kunnen worden ingericht. De badkamer is netjes en compleet, maar kan ook worden gemoderniseerd. Verder vindt u een berging in het complex en de inpandige garage. Dankzij de lift bereikt u de vierde verdieping gemakkelijk en comfortabel. Het appartement ligt op korte afstand van het centrum van Papendrecht en biedt uitstekende verbindingen naar Dordrecht en Rotterdam. Indeling Het appartementencomplex beschikt over een lift, waarmee u eenvoudig de vierde verdieping bereikt. In de gang van de verdieping vindt u een kast met voorzieningen, zoals de Cv-ketel en meterkast. Meterkast: Meterkast met 9 stoppen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Entree: De ruime hal is voorzien van een handige inbouwkast voor uw garderobe. De hal geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte, badkamer en twee slaapkamers. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een delen plafond. Toilet: De toiletruimte is keurig, maar kan desgewenst gemoderniseerd worden. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer: De ruime woonkamer biedt u een prachtig, vrij uitzicht over de rivier en Dordrecht. Dankzij de grote ramen geniet u van veel lichtinval. De woonkamer is flexibel in te richten. Het is bijvoorbeeld zeer aantrekkelijk om de bank bij het grote raam te plaatsen, zodat u optimaal kunt genieten van het panorama. Er is bovendien voldoende ruimte voor een grote eettafel, zodat u zowel comfortabel kunt ontspannen als gezellig kunt dineren. Daarnaast vindt u hier twee handige inbouwkasten en een deur die u direct toegang geeft tot het balkon. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Balkon: Het balkon op het zuiden biedt een heerlijk buitengevoel met hetzelfde vrije uitzicht over de rivier en de voorbijvarende schepen. Voor optimaal comfort beschikt u over een elektrisch zonnescherm en kunt u dankzij de overstek en glazen wanden ook op zonnige of winderige dagen beschut buiten zitten. Het is een perfecte plek om te ontspannen, van het uitzicht te genieten of uw gasten buiten te ontvangen. Keuken: De keuken is uitgevoerd in een neutrale, lichte kleur en biedt een praktische basis om direct in te koken. U vindt hier een oven/magnetron-combinatie, een elektrische kookplaat met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken is nog volledig functioneel en kan prima dienstdoen, maar biedt ook de mogelijkheid om (op termijn) een nieuwe keuken te realiseren en de ruimte geheel naar uw eigen smaak in te richten. De ruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer, spachtelputz- en tegelwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1: Slaapkamer één is ruim van formaat en biedt u volop mogelijkheden om een comfortabele en persoonlijke sfeer te creëren. Bovendien zijn alle kozijnen in het appartement uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk aluminium, wat bijdraagt aan duurzaamheid en gemak. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een delen plafond. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee heeft een prima formaat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en andere meubels. Daarnaast beschikt de kamer over een praktische inbouwkast, waardoor u eenvoudig uw spullen netjes kunt opbergen. Met een nieuwe inrichting, zoals een frisse vloer, nieuw behang of andere persoonlijke accenten, kunt u de slaapkamers helemaal naar uw eigen smaak opknappen. Badkamer: De badkamer is uitgevoerd in een neutrale stijl en beschikt over zowel een douchecabine als een ligbad, waardoor u kunt kiezen tussen een snelle douche of ontspannen in bad. Verder vindt u hier een tweede toilet, een designradiator, inbouwspots en een badkamermeubel met geïntegreerde wastafel. De ruimte is voorzien van mechanische ventilatie en een wasmachineaansluiting. De badkamer is netjes en volledig functioneel, maar biedt ook de mogelijkheid voor een modernisering naar uw persoonlijke smaak. Berging: Onder in het complex beschikt u over een eigen berging, voorzien van elektra. Garage: De inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeur en handige inbouwkasten, zodat u uw spullen overzichtelijk kunt opbergen. De garage is voorzien van elektra en biedt u de mogelijkheid om uw auto veilig en droog binnen te stallen. Bijzonderheden De Pontonniersweg ligt in de buurt van de rivier de Beneden Merwede, wat betekent dat sommige appartementen in deze straat een fraai uitzicht hebben op het water en het scheepvaartverkeer. Daarnaast bevindt het appartement zich op korte afstand van het centrum van Papendrecht, waar diverse winkels en voorzieningen te vinden zijn. Ook zijn er in de omgeving goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Dordrecht en Rotterdam. ALGEMEEN Bouwjaar: 1990 VvE bijdrage: € 279,06 per maand Verwarming: ANWB Thermomaster Cv-ketel (2006) Warmwatervoorziening: ANWB Thermomaster Cv-ketel (2006) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Aluminium kozijnen Projectnotaris: Notaris mr. W. van Ringelesteijn

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
318 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Anwb thermo master (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3353

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.