Direct naar de inhoud
Logo van Steef! Makelaars

Ridderspoorhof 11

3355BG Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 720.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.250

2% overdrachtsbelasting (€ 14.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 736.250

Koopprijs /m²: € 4.067

Fotogalerij

Ridderspoorhof 11 Papendrecht
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze indrukwekkend ruime twee-onder-een-kapwoning beschikt over een royale woonoppervlakte van 177 m², een uitbouw van 4 meter aan de achterzijde en een opbouw op de berging/garage. De lichte woonkamer is uitgebouwd met een schuifpui en loopt naadloos over in de open keuken. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een badkamer, op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met twee dakkapellen. Dankzij de ruime slaapkamers is het mogelijk om van vier slaapkamers tot zes slaapkamers te maken. De achtertuin ligt op het oosten en biedt meerdere zitjes, een grasveld en diverse bomen en struiken. De inpandige berging van 19 m² geeft directe toegang tot de tuin. De woning ligt in de geliefde wijk Wilgendonk, nabij een park, het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Indeling Entree: De hal biedt voldoende ruimte voor een kapstok onder de trap. Er wordt toegang geboden tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: De meterkast is voorzien van 8 stoppen en een extra groep voor een laadpaal. Tevens zijn er twee aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar aanwezig. Toilet: Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer: De woonkamer biedt een ruime leefruimte door de uitbouw aan de achterzijde en de open verbinding met de keuken. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde is er veel daglicht en een prettig zicht naar de tuin. De openhaard vormt een sfeervol middelpunt en de handmatige screen en het zonnescherm zorgen voor controle over de lichtinval. De eetkamer en keuken zijn uitgebouwd, waardoor er een royale ruimte ontstaat die ideaal is voor zowel ontspanning als samenzijn. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Keuken: De open keuken vormt samen met de uitbouw een lichte en royale leefruimte. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval. In de zomer doe je de schuifpui open en kun je heerlijk in het zonnetje zitten. Het kookeiland biedt ruimte om aan te zitten en is ideaal voor koken en samenzijn. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasstel, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron (Siemens), koelkast, Quooker en vaatwasser. Ook is er een tv-aansluiting aanwezig. Verlichting onder de kasten en grote diepe lades maken de keuken praktisch en overzichtelijk. Via een deur is er directe toegang tot de inpandige berging. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Een inbouwkast biedt extra bergruimte. De overloop heeft een marmoleum vloer, granol wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1: De ruime masterbedroom ligt aan de voorzijde en bestond oorspronkelijk uit twee kamers. Indien gewenst kun je het eenvoudig weer terugbrengen naar de originele staat. Dankzij de royale afmetingen is er ruimte voor een groot bed, kledingkast en bijvoorbeeld een werkplek. Er zijn diverse losse horren aanwezig die in slaapkamer één en twee gebruikt kunnen worden. De slaapkamer heeft een marmoleum vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee ligt aan de achterzijde en biedt veel lichtinval door het grote raam. De ruimte is praktisch ingedeeld met een wastafel en biedt voldoende plek voor een bed en kasten. De slaapkamer heeft een marmoleum vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie ligt aan de voorzijde boven de berging/garage en is royaal van formaat. Door het raam aan de voorzijde en het zijraam geniet je hier van voldoende lichtinval. Je kunt de kamer aanpassen naar jouw wensen en inrichten als slaapkamer. Of laat je de ruimte zo en maak je er bijvoorbeeld een speelkamer van? De vloerbedekking en gestuukte wanden vormen een neutraal geheel en het plafond is voorzien van isolatieplaten en dakbalken. Badkamer: De keurige badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel met meubel en grote lades, ligbad, inloopdouche, toilet, design radiator en dimbare verlichting. Je kunt hier kiezen voor een frisse douche of een ontspannend bad. Elektrische vloerverwarming zorgt voor een behaaglijke temperatuur. Tweede verdieping Overloop: Op de tweede verdieping tref je een zeer praktische overloop aan. Momenteel is hier de opstelplaats van de Cv-ketel (2021) en een wastafelmeubel. De oude wasmachineaansluitingen zijn nog aanwezig, waardoor je hier eventueel een wasmachine kunt plaatsen. De kunststof dakkapel aan de achterzijde met screen biedt lichtinval en uitzicht. Tevens is er een raam boven het trappenhuis en richting de slaapkamer. Knieschotten zorgen voor bergruimte achter de schuine wanden. Slaapkamer 4: Slaapkamer vier is een royale kamer met kunststof dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De ruimte kan eventueel opgesplitst worden in twee slaapkamers. De knieschotten zorgen voor handige opbergruimte. Screens aan de voor- en achterzijde zorgen voor goede verduistering. De slaapkamer heeft een zeilvloer, behang wanden en een spuitwerk plafond. Tuin Voortuin: De voortuin is gelegen op het westen en heeft een oprit die ruimte biedt voor twee auto’s. De tuin is voorzien van sierbestrating, tuinborders, een zonnescherm en een screen. Beplanting zoals hortensia en lavendel zorgt voor een verzorgde uitstraling. De oprit biedt directe toegang tot de berging. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het oosten en is een plek waar je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. ‘s Ochtends schijnt het zonnetje heerlijk bij de schuifpui, perfect om met een kop koffie rustig te starten. Aan het begin van de avond valt de zon achter in de tuin, waardoor je ook later op de dag prettig buiten kunt zitten. De tuin biedt meerdere zitjes, waardoor er altijd een plek is om te ontspannen. De beplanting maakt het geheel levendig en afwisselend, met een walnotenboom, bloesemsierkers, Japanse esdoorn en pioenrozen. Er is een klein grasveldje voor spel of ontspanning en een houten schuurtje biedt praktische opslag voor bijvoorbeeld hout. Daarnaast zijn er drie elektrapunten aanwezig en is er een wateraansluiting, wat de tuin ook functioneel maakt. Berging/garage: De inpandige berging is uiterst geschikt als opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen en gereedschap. Er zijn aansluitingen aanwezig voor wasmachine en droger. De berging beschikt over elektra en water en heeft een deur naar de achtertuin, wat een praktische verbinding met binnen en buiten biedt. Door het terugplaatsen van een roldeur of kanteldeur kan de berging weer als garage worden gebruikt, waardoor er ruimte ontstaat voor het parkeren van één auto. Bijzonderheden Het is aan de Ridderspoorhof rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (N3 en A15), het openbaar vervoer (bushalte op loopafstand), een basisschool en ook winkelcentrum Wilgendonk ligt op loopafstand. Voor natuurliefhebbers is het Oostpolderpark te voet bereikbaar. ALGEMEEN Bouwjaar: 1991 Verwarming: Intergas HRE Cv-ketel (2021) + vloerverwarming gedeeltelijk (begane grond en badkamer) Warmwatervoorziening: Intergas HRE Cv-ketel (2021) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 720.000

Kosten koper (geschat): € 16.250

2% overdrachtsbelasting (€ 14.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 736.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 720.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
274 m²
Inhoud
676 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, plaats en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-03-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3355

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.