Direct naar de inhoud
Logo van Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Zaling 98

3356DK Papendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 719.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.230

2% overdrachtsbelasting (€ 14.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 735.230

Koopprijs /m²: € 3.804

Fotogalerij

Zaling 98 Papendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek Zaling 98 in Papendrecht, een heerlijke gezinswoning met vol op ruimte, comfort en woongenot! Deze indrukwekkende geschakelde 2-onder-1-kapwoning uit 2011 is met zijn royale woonoppervlak van maar liefst ca. 189 m² een ideale plek voor gezinnen die nét dat beetje extra zoeken. Hier woon je niet alleen ruim, maar ook in een fijne, moderne omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen met stijl en comfort De woning valt op door zijn aansprekende architectuur en verzorgde uitstraling. Binnen ervaar je een warm en goed onderhouden interieur; het schilderwerk is nog recent uitgevoerd in 2023. De huidige bewoners hebben hier met veel plezier gewoond, en dat voel je in elke ruimte. De begane grond is verrassend ruim opgezet (ca. 86 m²) en voorzien van een nette plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. De lichte woonkamer springt in het oog dankzij het grote raam van vloer tot plafond en de directe toegang tot de tuin. De open keuken in hoekopstelling is praktisch én stijlvol, voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een recente koel-/vriescombinatie. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping (ca. 56 m²) vind je maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast is er een extra toiletruimte op deze verdieping. De tweede verdieping (ca. 36 m²) biedt nog meer mogelijkheden: een ruime zolderkamer met dakkapel, ideaal als vijfde slaapkamer, werkruimte of speelkamer. Dankzij het Veluxraam en de dakkapel is het hier heerlijk licht. Ook vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en praktische bergruimte achter de knieschotten. Genieten in de tuin De verzorgde achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Met een diepte van ruim 8 meter en een breedte van 7 meter is er volop ruimte voor een gezellige zithoek en wat groen. De tuin is fraai aangelegd met mooie tegels en borders met zorgvuldig gekozen beplanting. Daarnaast is er een handige houten berging en een achterom. Ideale ligging in een fijne wijk De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Oostpolder in Papendrecht. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen Winkelcentrum Markt van Matena. Ook zijn er diverse basisscholen en speelvoorzieningen in de buurt, wat de wijk zeer geschikt maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes en het treinstation van Sliedrecht Baanhoek liggen op korte afstand, en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo onderweg richting steden als Dordrecht en Rotterdam. Parkeren doe je bovendien gemakkelijk op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Kortom: een ruime, goed onderhouden en instapklare gezinswoning op een toplocatie. Zaling 98 biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, een fijne tuin én een uitstekende ligging. Ben jij klaar om hier jouw nieuwe thuis van te maken? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: - Door zijn ruime opzet is dit een zeer praktische woning; - Bouwjaar 2011; - Parkeren direct voor de deur op eigen terrein; - Zeer goed geïsoleerd; - Hele verzorgde woning met goede kwaliteit van interieur en afwerking; - Fijne ligging nabij alle voorzieningen binnen de gemeente; - Aansluiting op HVC stadsverwarming; - Keurig aangelegde achtertuin met prima zonneligging en achterom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 719.000

Kosten koper (geschat): € 16.230

2% overdrachtsbelasting (€ 14.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 735.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 719.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
666 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3356

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.